Вторник, 19.09.2017, 21:47
Приветствую Вас Гость | RSS

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 22 из 26«1220212223242526»
Модератор форума: Дмитрич, nikozavr, Alex 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » Агенства и риэлторы (Отзывы о работе Ваших риэлторов. Пожелания.)
Агенства и риэлторы
AlexДата: Вторник, 02.10.2012, 08:18 | Сообщение # 316
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Quote (veteran)
если цена адекватная, то квартиру смотрят все.

Если цена адекватная, то квартиру уже не смотрят все, ее уже кто-то покупает. cool
 
veteranДата: Среда, 03.10.2012, 09:16 | Сообщение # 317
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 61
Награды: 1
Репутация: 3
Статус: Offline
Alex, именно это я и хотел сказать. Действуя по методике 10 дней до отпуска, звонок и т.д. ты можешь расчитывать толькот на варианты с заведомо завышенной ценой или на неликвид, продаваемый годами. Опять-таки все еще зависит от размеров и статуса города, в котором ты хочешь купить. А по предыдущему вопросу: риелтер ничего не закладывает в цену без согласования с продавцом, деньги ведь прийдут на счет продавца, т.е. он должен будет отдать определенную сумму, если была договоренность. А вот работать по военной ипотеке с покупателем или нет, это решает не риелтер, а продавец. Продавец заранее говорит риелтеру сколько он готов ждать деньги, особенно это актуально, если продавец планирует покупать новостройку, т.к. там деньги должны быть внесены в определенное время, в противном случае начинают действовать штрафные санкции.
 
паролДата: Среда, 03.10.2012, 15:24 | Сообщение # 318
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (veteran)
. А вот работать по военной ипотеке с покупателем или нет, это решает не риелтер, а продавец

А кто с этим спорит, вопрос лишь только в том знает ли что такое военная ипотека продавец в 99 случаях НЕТ, а значит зависит все от того как ему преподнесет информацию про нее риелтор хорошо или плохо и полюбому все закончится вопросом продавца как вы считаете стоит ли? и ответ риелтора на этот вопрос и будет окончательным!!!Но это сугубо мое мнение основанное на кое каких наблюдениях cool ,прислушиваться к нему или нет каждый сам решит для себя на то он и форум!!!!
biggrin
 
AlexДата: Четверг, 04.10.2012, 08:26 | Сообщение # 319
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Quote (veteran)
Действуя по методике 10 дней до отпуска, звонок и т.д. ты можешь расчитывать толькот на варианты с заведомо завышенной ценой или на неликвид, продаваемый годами.

При таком раскладе необходимо просто найти подходящий вариант, написать доверенность и все.
А про ипотеку я уже сказал. Смысл в том, что при подписании договора с агентством заранее обговариваются условия продажи квартиры, в том числе вариант с ипотекой, не важно какой. Поэтому, если Вы посмотрите внимательно на объявления, то во многих из них уже пишется, что ипотеку, к примеру, не рассматриваем.
 
Deniska85Дата: Понедельник, 08.10.2012, 17:12 | Сообщение # 320
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Подскажите кто-нибудь работал с АН "Кредо"???Заранее благодарен!
 
ИстинаДата: Воскресенье, 28.10.2012, 22:05 | Сообщение # 321
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 27
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Всех приветствую. Читал ветки этого просветительного сайта, однако прошу помочь в вопросах (советом или какой-нибудь полезной инфой) 1. Как выйти непосредственно на застройщика в г.Воронеж с целью приобретения жилья по ВИ? Хочу постараться миновать агентские услуги по поиску квартиры. И 2 вопрос - роль и действия АИЖК если я беру кредит у банка-партнера АИЖК, а также у банка не партнера АИЖК?
 
AlexДата: Понедельник, 29.10.2012, 09:21 | Сообщение # 322
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Истина,
1. Читайте раздел Военная ипотека и долевое строительство, смотрите объекты.
2. Поясню немного...
В первом случае: АИЖК - гос. структура; выкупает закладную у Банка - партнера, % ставка по кредиту "плавающая".
Во-втором: коммерческий Банк, - закладная остается у него, фикс. % ставка по кредиту. АИЖК в этой схеме нет.
 
dmit3usДата: Понедельник, 29.10.2012, 17:23 | Сообщение # 323
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
привет всем форумчане, кто может посоветовать хорошего риэлтора или агенство куда стоит обратиться в новосибирске, заранее благодарен!
 
ИстинаДата: Понедельник, 29.10.2012, 21:30 | Сообщение # 324
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 27
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Alex, а что такое закладная, какое-то обязательство по выплате % по кредиту в виде бумажки? Я правильно понял? И для чего банк продает ее (закладную) АИЖК, он же теряет деньги от % по кредиту? И главный вопрос - так с каким банком можно спокойнее спать,с партнером АИЖК или комерчес.банком, Ваше мнение? И если с партнером АИЖК, то есть ли положительная практика возвращения комиссии уплаченной банку "за выдачу кредита" в текущем 2012 году.
 
AlexДата: Вторник, 30.10.2012, 08:28 | Сообщение # 325
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
dmit3us, агент - это хорошо, а вот самостоятельность - еще лучше! Мы как раз рассматриваем все проблемные вопросы. Форум ориентирован на самостоятельность в/сл при покупке жилья по Военной ипотеке.

P.s. Обратитесь, например, к форумчанину kuznec. Он там же и занимается тем же вопросом. cool
+ Вам сюда


Сообщение отредактировал Alex - Вторник, 30.10.2012, 09:04
 
AlexДата: Вторник, 30.10.2012, 08:59 | Сообщение # 326
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Истина, по схеме с АИЖК можете почитать ЗДЕСЬ Сообщение 1799.

Quote (Истина)
И главный вопрос - так с каким банком можно спокойнее спать,с партнером АИЖК или комерчес.банком, Ваше мнение?

Никого склонять не имею права, а вот о доводах в ту или иную сторону можете почитать в разделе БАНКИ

Quote (Истина)
И если с партнером АИЖК, то есть ли положительная практика возвращения комиссии уплаченной банку "за выдачу кредита" в текущем 2012 году.

О возврате Здесь


Сообщение отредактировал Alex - Вторник, 30.10.2012, 09:01
 
IAAOДата: Вторник, 30.10.2012, 11:28 | Сообщение # 327
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Награды: 6
Репутация: 17
Статус: Offline
Истина, существует практика компенсации расходов по ипотеке, в том числе и комиссии за выдачу кредита.Опыт форумчанина Slim
 
ИстинаДата: Четверг, 01.11.2012, 22:51 | Сообщение # 328
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 27
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Прошу пояснить момент - приобретение квартиры по ВИ по долевому строительству имеет место быть в настоящий момент. Конкретно интересует Воронежский регион
 
НатаРамзДата: Четверг, 22.11.2012, 22:42 | Сообщение # 329
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Если кому-то нужно - могу посоветовать отличного риэлтора в г. Пенза!
Это не спам biggrin
Женщина - сама ранее служила и теперь "болеет" за в/служащих, как за своих! Мне лично ОЧЕНЬ помогла, хотя в итоге получилось сработать без нее - сами напрямую вышли на застройщика. Но - честно - если бы не получилось справиться самим, то 50 тысяч за ее работу не было бы жалко отдать: человек относится с душой!
 
AlexДата: Пятница, 23.11.2012, 15:45 | Сообщение # 330
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Здесь тоже с душой относятся...бесплатно... happy

Сообщение отредактировал Alex - Пятница, 23.11.2012, 15:46
 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » Агенства и риэлторы (Отзывы о работе Ваших риэлторов. Пожелания.)
Страница 22 из 26«1220212223242526»
Поиск: