|
Комиссии за выдачу кредита и рассмотрение заявки по кредиту.
|
|
| игорь | Дата: Четверг, 14.11.2013, 19:18 | Сообщение # 316 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| какие нужны документы для отправки в росвоенипотеку для возмещения риэлтора я 70 тыс отдал ?
|
| |
| |
| Globus | Дата: Четверг, 14.11.2013, 23:12 | Сообщение # 317 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| :)
Сообщение отредактировал Alex - Пятница, 15.11.2013, 08:05 |
| |
| |
| OliChu | Дата: Четверг, 14.11.2013, 23:59 | Сообщение # 318 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 30
Статус: Offline
| игорь, для начала нужно знать, какой у Вас там остаток. Сходите в кадры и узнайте, у них должна быть бумага, но скорее всего там не больше 30-35 т.р. А то и меньше, если быстро сделка покупки прошла.
А по поводу точных документов не скажу, так как сами еще не начинали эту очередную тягомотину. Позвоните в Росвоенипотеку.
|
| |
| |
| Alex | Дата: Пятница, 15.11.2013, 08:04 | Сообщение # 319 |
 Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Цитата OliChu (  ) остаток, незадействованный при покупке квартиры. |
| |
| |
| OliChu | Дата: Суббота, 16.11.2013, 00:17 | Сообщение # 320 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 30
Статус: Offline
| Alex, подскажите, в какой офис банка Вы отвозили претензию? На Земляной Вал или на Житную? Имеет ли это значение?
|
| |
| |
| игорь | Дата: Суббота, 16.11.2013, 09:08 | Сообщение # 321 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| Я с Новосиба ! Отвозил в банк где оформлял кредит .
|
| |
| |
| Alex | Дата: Понедельник, 18.11.2013, 07:55 | Сообщение # 322 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| OliChu, на Житную.
|
| |
| |
| игорь | Дата: Вторник, 19.11.2013, 09:29 | Сообщение # 323 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| 
|
| |
| |
| ЧеГевара | Дата: Пятница, 22.11.2013, 13:43 | Сообщение # 324 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Пантера, Выиграл суд в Иваново с Мособлбанком. Могу скинуть телефон девушки-адвоката (выиграла уже 6 дел у МОБ).
|
| |
| |
| -383- | Дата: Суббота, 23.11.2013, 14:17 | Сообщение # 325 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| игорь, мне ответ от жилфинанса слово в слово дали, вот тоже сижу думаю.
|
| |
| |
| игорь | Дата: Воскресенье, 24.11.2013, 08:10 | Сообщение # 326 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| -383- Я показывал его юристу он сказал что эту ерунду жилфинанс пишет всем , я жду 34 дня с момента отказа и подаю в суд , что бы проценты накрутить . Так что подавай в суд !
|
| |
| |
| Mr_Pilot | Дата: Пятница, 29.11.2013, 17:16 | Сообщение # 327 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Добрый день, брали ипотеку в октябре 2013 через мособлбанк. Помимо процентов, заплатили следующие суммы: 23000 - за открытие аккредитива, 9000 - за забор закладной, 4000 - страховка. отправили претензию на возврат платы за открытие аккредитива в банк. сегодня пришел отказ, в котором прописано, что это не комиссия, банк имеет право итд. И также указано, то для возмещения всех расходов мы можем обратиться в росвоенипотеку. Знающие люди, подскажите пожалуйста, каким путем теперь пойти - писать исковое в суд, или обращаться а росвоенипотеку за возмещением всех расходов. я не очень понимаю, с чего они будут возмещаться, если всю сумму накоплений перевели на первоначальный взнос, а платежи теперь будут уходит на ежемесячные взносы.
|
| |
| |
| 7-812 | Дата: Пятница, 29.11.2013, 22:59 | Сообщение # 328 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Статус: Offline
| Цитата Mr_Pilot ( ) я не очень понимаю, с чего они будут возмещаться, если всю сумму накоплений перевели на первоначальный взнос, а платежи теперь будут уходит на ежемесячные взносы.
Если все накопления ушли на первоначальный взнос - то не будет Росвоенипотека ничего возмещать. Даже если б и не ушли, их бы стоило использовать для частичного досрочного погашения или возврата прочих потраченных средств, взятых с вас НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ.
Всегда удивляла такая аргументация банков при обсуждении незаконности всяческих комиссий, звучит как "ну и что, что мы вас на деньги развели, у вас же есть еще - поройтесь по карманам (обратитесь в Росвоенипотеку)" 
В общем, в суд подавайте.
Сообщение отредактировал 7-812 - Пятница, 29.11.2013, 23:05 |
| |
| |
| Серж-83 | Дата: Воскресенье, 01.12.2013, 15:42 | Сообщение # 329 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Добрый
день! В 2010 году брал военную ипотеку в Астрахани через Евро-Азиатский
Торгово-Промышленный Банк. В кредитном договоре в обязанностях заемщика п.
4.1.32 прописано: "В день предоставления кредита оплатить КРЕДИТОРУ
комиссию за расчетное обслуживание в размере 2 (два) процента от суммы
кредита". В уведомлении о ПСК прописано: "Единовременная комиссия за
расчетное обслуживание по ипотеке физического лица (в рублях) 36340". В
день завершения сделки я лично вносил в кассу банка сумму 36340 в чеке прописано:
комиссия за расчетное обслуживание по ипотеке ф\л ".
Спасибо
форумчанам за информацию, на ее основе нанял юриста и он подал исковое
заявление в суд. В итоге суд проигран. До своего юриста я не довел ряд моментов
на которые банк подал свои возражения в суд и судья принял их сторону. Банк
сослался на то, что помимо кредитного договора со мной еще заключен договор
банковского счета. Условия договора о взимании платы за перечисление денежных
средств (расчетное обслуживание) по поручению клиента связаны с режимом
договора банковского счета, а не кредитного договора, поэтому не противоречит
Закону. Сослались на то, что со мной был заключен кредитный договор, согласно
которого мне кредит предоставляется в безналичной форме, путем перечисления на
мой банковский счет (в кредитном договоре конкретно сразу прописан номер
банковского счета который мне так же на подпись давали одновременно при
подписывании кредитного договора). Мол это не противоречит п.2.1.2 Положения
Банка России № 54-П в котором предусмотрено предоставление кредита как в
наличной так и в безналичной форме. В кредитном договоре прописано, что на этот
счет зачисляются средства по договору целевого жилищного займа, кредитные
средства. При этом зачисленные средства перечисляются по распоряжению заемщика
на счет продавца в счет оплаты по договору купли-продажи и кредитору в счет
исполнения обязательств заемщика.
Дальше
сослались на то, что в ПСК вошли не только платеж за расчетное обслуживание по
договору банковского счета, но и другие платежи (оценка, страховка) уплаченные
мною третьим лицам. Мол перечислениеплатежей в ПСК не ущемляет мои права как потребителя. Вот тут первый вопрос
причем тут платеж за расчетное обслуживание по договору банковского счета
(комиссия за перевод с моего счета), когда ПСК прилагается к кредитному
договору, а в нем конкретным пунктом прописано "В день предоставления
кредита оплатить КРЕДИТОРУ комиссию за расчетное обслуживание в размере 2 (два)
процента от суммы кредита"?
Дальше
банк указал что согласно договора банковского счета по моему поручению размер
платы за каждую операцию по счету устанавливается банком в соответствии с
тарифами банка. Далее указывают тариф: за расчетное обслуживание, связанное с
перечисление денежных средств физическим лицом со счета в пределах РФ, в том
числе по ипотечным кредитам на сумму свыше 3500 рублей, клиент уплачивает
комиссию в размере 2% от суммы. ( Вот тут смотрю выписку по представленным
тарифам: они сослались на п. 6. «Перечисление денежных средств со счетов ф/л и
без открытия счета в пределах РФ, в т.ч. по ипотечным кредитам – на сумму до
1500 вкл-50 руб. свыше 1500 до 3500 вкл-70 руб. свыше 3500-2% от суммы».
Есть
другие пункты тарифов: п. 3. «Получение наличных денежных средств и перевод
средств, зачисленных ф/л по потребительским кредитам – Без комиссии». п. 9. «Перечисление
за пределы РФ со счетов ф/л и без открытия счета – 3% от суммы, но не менее 300
рублей и не более 5000 рублей». п. 14. «Прочие перечисления внутри ОАО ЕАТПБАНК
– Без комиссии». Почему именно ссылаются на пункт 6? Смотрю кредитный договор «п.
2.4 Зачисленные денежные средства по распоряжению Заемщика перечисляются в счет
оплаты по Договору купли-продажи на счет продавца квартиры открытый в ОАО
ЕАТПБанк». Они изначально в кредитном договоре прописали что продавцы должны
открыть счет в их банке. Реально продавцы приезжали на момент подписание купли
продажи из Москвы, после регистрации сделки мы вместе поехали в банк, там им
сказали надо открывать счет именно у них. Продавцам выгоднее было бы чтобы
деньги перечислили на их счет в другом банке в Москве, но в банке сказали что за такой перевод будетвзята комиссия. Хотя в последующем ссылаются что я и заплатил комиссию за
перевод в пределах РФ, а на самом деле разве это не перечисления внутри ОАО
ЕАТПБанк?
Дальше
банк указывает, что согласно моихзаявлений в которых я указал что с тарифами на расчетно-кассовое обслуживание я
ознакомлен и согласен денежные средства с моего счета были перечислены на счета
продавцов. Продавцов было два, и они получали средства в равных долях по 908500
руб (кредит) и 291500 руб (ЦЖЗ) каждый. Согласно выписки по счету 07.10 я внес
сумму 1000 руб – остаток 1000; 20.07 поступлениена счет ЦЖЗ 583000 – остаток 584000; 1.11 поступление кредитных средств 1817000;
1.11 перевод средств по моему заявлению 908500; 1.11 перевод средств по моему заявлению
908500; 1.11 перевод средств по моему заявлению 291500; 1.11 перевод средств по
моему заявлению 291500; далее 1.11 комиссия за расчетное обслуживание по
ипотеке ф/л 36340 – остаток 1000. Вопрос в следующем, банк ссылается на то что
по моим заявлениям он переводил деньги продавцам каждому по 908500 руб. и за
каждый такой перевод комиссия согласно тарифа составляла 18170 руб., а общая
мол сумма 36340 руб.: 1) Почему тогда согласно таких же моих заявлений банк
переводил продавцам суммы 291500 руб. каждому без комиссии, тариф то на который
они сослались один для всех операций? 2) Почему если они говорят что в
распечатке «36340 руб. комиссия за расчетное обслуживание по ипотеке ф/л» это
не комиссия предусмотренная кредитным договором п. 4.1.32, а комиссия за
перевод средств продавцам: разве не должно было отражено приход 36340 и дважды
расход со с чета по 18170 руб.
Далее
банк ссылается на то, что открытие банковского счета было обусловлено
необходимостью наличия такого счета именно мне, а не банку, мол: 1) договором купли-продажи
предусмотрен платеж в безналичном порядке; (Реально меня никто и не спрашивал
каким образом производить расчет, ивариант провести сделку без открытия банковского счета мне никто не предлагал);
2) банковский счет мог был открыт не только в ЕАТПБ но и в другом банке (мне
сразу в обязательном порядке при подписании кредитного договора обязали
подписать договор банковского счета именно в ЕАТПБ); 3) мол у меня была
возможность получить кредит наличными (а вот кто об этом мне предлагал, что я
отказался и выбрал именно безналичный вариант. Все договора что у меня, что у
моих сослуживцев в этом банке типовые. Участия в их составлении мы не
принимали.); 4) Далее банк указал, что согласно Правил ПП РФ от 15.05.2008г.
№370 гл.III,
п.19 для получения ЦЖЗ и заключения с Уполномоченным органом договора целевого
жилищного займа, военнослужащий должен предоставить копию договора банковского
счета (хотя в самом кредитном договоре указывают что перечисление средств ЦЖЗ
может осуществляться Уполномоченным федеральным органом на расчетный счет
кредитора).
У
кого-нибудь было подобное? Сижу теперь и не знаю что делать дальше. Может кто
подскажет как быть в данной ситуации.
|
| |
| |
| MOZDOK | Дата: Среда, 04.12.2013, 22:52 | Сообщение # 330 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| http://sochi-centralny.krd.sudrf.ru/modules....umber=1
Мое решение, надеюсь многим поможет. Исполнительное производство уже возбужденно.Добавлено (04.12.2013, 22:52)
---------------------------------------------
В поиске укажите фамилию Набиев.
|
| |
| |
