|
Проблемные вопросы НИС
|
|
| аленка | Дата: Суббота, 29.10.2011, 11:40 | Сообщение # 1546 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 114
Статус: Offline
| С перепланировкой,тем более не узаконенной,лучше не заморачиваться.Страховщики могут отказать в страховке или тоже денег поросить немалых.А если и застрахуют,то при страховом случае денег не выплатят. И страховку нужно будет делать каждый год и за свои деньги.
|
| |
| |
| Aleks | Дата: Суббота, 29.10.2011, 11:45 | Сообщение # 1547 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Статус: Offline
| аленка, спасибо за ответ.
А на каком основании они могут отказать в страховке? Им не все равно, что страховать? Они при страховке заморачиваются на перепланировку? А страховку мы помойму итак каждый год за свои деньги делаем или я ошибаюсь?
|
| |
| |
| ДМК555 | Дата: Суббота, 29.10.2011, 11:48 | Сообщение # 1548 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Quote (Aleks) В статьях ликбеза встретил фразу о том, что квартира, купленная по НИС, перепланировке подвергаться не может.
Если будете покупать квартиру через банки, работающие с АИЖК, потом можно будет согласовать перепланировку. Но лучше уточните в банке, где собираетесь брать кредит.
|
| |
| |
| Aleks | Дата: Суббота, 29.10.2011, 12:00 | Сообщение # 1549 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Статус: Offline
| ДМК555, спасибо за ответ.
У кого еще есть мысли на этот счет?
Особенно прошу ответить Никозавра, который является автором статьи и первопроходцем по системе НИС!!!
|
| |
| |
| Krot | Дата: Воскресенье, 30.10.2011, 21:56 | Сообщение # 1550 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Статус: Offline
| Из банка никто не поедет смотреть, Вы заказываете отчет у оценочной компании, а она в отчете фотографии печатает квартиры. Если договоритесь с оценщиком, кот. приедет смотреть, флаг в руки!
Перепланировка возможна, но с согласия банка. В кредитном договоре прописывается, что если есть неузаконенная перепланировка, ее необходимо узаконить или устранить в течение 6 месяцев.
Страховые компании тоже, как и банк, опираются на оценочный отчет.
|
| |
| |
| IAAO | Дата: Понедельник, 31.10.2011, 09:42 | Сообщение # 1551 |
 Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Статус: Offline
| Aleks, пусть продавец узаконить перепланировку и закажет новую техническую документацию - это самый идеальный вариант.
7.1.5. Уведомлять Страховщика в письменной форме в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты, когда Страхователю стало известно, о совершении следующих событий:о проведении строительных работ в непосредственной близости от застрахованного недвижимого имущества или ремонтных работ в соседних жилых или нежилых помещениях, связанных со сносом стен, перепланировкой и т.п.;-все что сказано в типовом договоре страхования по военной ипотеке черех АИЖК про перепланировку.
Соединение туалета с ванной вряд ли приведет к наступлению страхового случая, а значит отказать вам в страховом возмещении будет проблематично.
По поводу отчета об оценке-это все чисто на совести оценщика)
|
| |
| |
| siroja | Дата: Понедельник, 31.10.2011, 15:17 | Сообщение # 1552 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| добрый день.у меня случилась неприятность.в 08 году написал раполт на постановку нис.строевой отослал док. через два года нипривета ни ответа.послали дубликат дошел.позвонили с мис сказали провести адм.расследование в части почему дубликат.пока проводили кантору сократили у нас на сф этим уже не занимаются.подскажите куда и какие документы сейчас надо высылать?спасибо!
|
| |
| |
| Shtep | Дата: Понедельник, 31.10.2011, 22:05 | Сообщение # 1553 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить новое свидетельство, если предыдущее еще не закончилось ( до 1 декабря) и что нужно для переоформления? Спасибо.
|
| |
| |
| Krot | Дата: Понедельник, 31.10.2011, 22:23 | Сообщение # 1554 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Статус: Offline
| Можешь, также как и старое, начиная с рапорта.
|
| |
| |
| kozo4ka | Дата: Вторник, 01.11.2011, 15:50 | Сообщение # 1555 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Добрый день! Подскажите пожалуйста, если муж получит сертификат на оформление ипотеки в этом году, а квартиру мы будем брать в следующем, то проиндексируется ли сумма , которая дается на покупку квартиры, ведь я так понимаю с нового года она будет повышена? Заранее благодарна всем откликнувшимся на сообщение! 
|
| |
| |
| IAAO | Дата: Вторник, 01.11.2011, 16:49 | Сообщение # 1556 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Статус: Offline
| kozo4ka, проиндексируется не сумма накопленных средств-а увеличится ежемесячный платеж на следующий год-соответственно в следующем году на счету у вашего супруга с каждым месяцем денежных средств будет прибавляться больше, нежели в этом году.
Не забывайте, что выданное свидетельство действительно в течении 6 месяцев с момента его подписания-до истечения данного срока ваш супруг должен определиться с приобретаемой квартирой и подписать ЦЖЗ-который должен быть получен ФГКУ до истечения 6 месяцев действительности свидетельства.
|
| |
| |
| kozo4ka | Дата: Вторник, 01.11.2011, 16:54 | Сообщение # 1557 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| IAAO, Вы мой следующий вопрос предвидели! Все-таки свидетельство в течении 6 месяцев действительно. Сижу изучаю методичку, там фигурирует 3-месячный срок! А может, кстати, кто-то в Наро-Фоминском районе квартиру брал? Советом поможете! Или мне с этим вопросом где-то в другой ветке лучше обратиться?
|
| |
| |
| Alex | Дата: Вторник, 01.11.2011, 21:14 | Сообщение # 1558 |
 Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Quote (kozo4ka) Или мне с этим вопросом где-то в другой ветке лучше обратиться?
Да, НИС в регионах
|
| |
| |
| toto | Дата: Четверг, 03.11.2011, 14:31 | Сообщение # 1559 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Статус: Offline
| Всем привет!
Такой вопрос: В отдел кадров части требуют принести копию свидетельства о регистрации права. На каком основании пока не ответили. Имеют ли право требовать? Может кто нить знает на каком основании?
Сообщение отредактировал toto - Четверг, 03.11.2011, 14:31 |
| |
| |
| Corizza | Дата: Суббота, 05.11.2011, 10:56 | Сообщение # 1560 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| здравствуйте! подскажите, может ли участник НИС воспользоваться накоплениями после 20 лет льготной службы, просто снять деньги с счета, не увольняясь? а дальше служить
|
| |
| |
