Проблемные вопросы НИС
|
|
КЭП | Дата: Вторник, 13.12.2011, 23:47 | Сообщение # 1621 |
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 164
Статус: Offline
| Да, чтоб на момент написания рапорта она не была собственником.
|
|
| |
MaxFM | Дата: Среда, 14.12.2011, 00:32 | Сообщение # 1622 |
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Статус: Offline
| КЭП, Все, спасибо !!!! значит я у меня была не совсем точная информация. Итак, собственности ни у кого быть не должно но при этом на такую фразу как "ухудшение жилищных условий" и 5 лет ожидания - можно начхать!!!
|
|
| |
IAAO | Дата: Среда, 14.12.2011, 09:03 | Сообщение # 1623 |
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Статус: Offline
| MaxFM, да!)
|
|
| |
Alex | Дата: Среда, 14.12.2011, 10:55 | Сообщение # 1624 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Quote (IAAO) УЖУ в НИС нет Верно.
Quote (IAAO) Т.е. проще говоря, что если вы сейчас берете квартиру и увольняетесь по льготной статье после 10-ки, что вы увольняетесь после 10-ки по льготной статье не взяв квартиру, вы пишете одинаковый рапорт на имя командира части и сдаете одинаковый пакет документов на получение допов, и что сейчас, что после наступление 10-ки в документах которые вы представите командир не сможет проследить, что ваша жена, имело что-то в собственности, но к моменту написания рапорта продала это Согласен. Только добавлю: если квартиру не возьмете, то еще надо будет писать рапорт на накопленные средства на Вашем счету участника НИС.
|
|
| |
Alex | Дата: Среда, 14.12.2011, 10:58 | Сообщение # 1625 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| В итоге: pashulya, Quote (pashulya) 1) если я беру квартиру по ипотеке и увольняюсь после 10 лет выслуги по ОШМ или по болезни что придется отдать МО? 1. Ничего. (правильно Вам сказал MaxFM)
Quote (pashulya) 2) не должно ли пройти 5 лет с момента дарственной доли квартиры,чтобы МО не посчитало ее ухудшением жил. условий? 2. нет, понятия УЖУ в НИС нет.Quote (pashulya)
3) как быть если пункт 2 не пройдет? п. 2 проходит.
|
|
| |
Alex | Дата: Среда, 14.12.2011, 11:00 | Сообщение # 1626 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Quote (valico) Люди, хелп. Вышли со Связь банком на сделку и сотрудники банка требуют, чтобы покупатель и продавец оформляли доверенности на регистраторов, дабы они зарегистрировали сделку купли продажи. Дело в том, что отдавать 17500р за это нам не очень хочется. Когда я озвучила, что мы сами зарегистрируем и привезем им все доки, они сказали, что закладную вам никто в руки не даст, это раз, а два, сотрудники банка на регистрацию в область не выезжают, регистрируйте в Москве. Как быть?
Добавлю к ответу IAAO (сообщение 1618). Закладную Вы и так не увидите до тех пор, пока не расплатитесь с кредитом.
|
|
| |
pashulya | Дата: Среда, 14.12.2011, 12:05 | Сообщение # 1627 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Спасибо всем, кто откликнулся!!! Теперь понятно! НЕТ Собственности-нет проблем))) осталось разобраться стоит ли покупать квартиру и с ней увольняться или забрать деньги и уйти без квартиры...может где-то обсуждалось уже???
|
|
| |
КЭП | Дата: Среда, 14.12.2011, 14:39 | Сообщение # 1628 |
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 164
Статус: Offline
| Quote (pashulya) осталось разобраться стоит ли покупать квартиру и с ней увольняться или забрать деньги и уйти без квартиры...может где-то обсуждалось уже??? Вы это серьезно? Если у вас нет головы, а есть лишние деньги, то конечно повесьте на себя кредит перед увольнением.
|
|
| |
IAAO | Дата: Среда, 14.12.2011, 17:27 | Сообщение # 1629 |
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Статус: Offline
| pashulya, ну судя по вашей речи особой необходимости в квартире у вас нет, значит не стоит на самом деле связываться с кредитом, платить комиссии и т.д. Решение взять кредит-это решение военнослужащего, который не планирует увольняться с военной службы, в первую очередь.
|
|
| |
Alex | Дата: Понедельник, 19.12.2011, 00:59 | Сообщение # 1630 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Quote (IAAO) pashulya, ну судя по вашей речи особой необходимости в квартире у вас нет, значит не стоит на самом деле связываться с кредитом, платить комиссии и т.д. Не совсем согласен. Квартира- есть квартира, к тому же, цены на жилье растут не пропорционально ежегодному накопительному взносу...
|
|
| |
Alex | Дата: Понедельник, 19.12.2011, 01:02 | Сообщение # 1631 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| pashulya, вопрос обсуждался и не раз, читайте форум. Факторов, от которых зависит решение, много. Один из них, - это то, когда увольняться собираетесь, где и какое жилье взять хотите, есть ли собственные накопления и т.п.
|
|
| |
kozyava | Дата: Понедельник, 19.12.2011, 11:40 | Сообщение # 1632 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Здравствуйте! Может быть эти вопросы обсуждались уже. Не могу осилить все 110страниц данной темы к сожалению :-( Если не трудно, то помогите кто-нибудь с ответом Я так понимаю,что квартира, приобретенная по военной ипотеке будет находится в двойном обременении: банк и государство. Обременение государства будет снято, когда будет 20 лет выслуги (не важно льготной или нет), так? А вот обременение банка будет ведь снято только тогда, когда будет выплачены полностью 2,5 млн, так? Вот теперь сам вопрос, очень волнующий меня: за сколько лет примерно государство выплатит всю сумму, равную 2,5 млн? Это я так понимаю произойдет лет за 20-25 с начала вступления в НИС, а не с начала службы... так? А если служба будет ещё лет 40, то каждый год из этих 40 лет будет идти начисление государства, даже если выплатят уже 2,5 млн? или я что-то недопонимаю? Заранее большое спасибо за ответ!!!!
Сообщение отредактировал kozyava - Понедельник, 19.12.2011, 13:25 |
|
| |
zhenya2284 | Дата: Понедельник, 19.12.2011, 18:03 | Сообщение # 1633 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| Да, после выплаты кредита государством, деньги продолжают капать на счет, в конце службы можно их использовать на улучшение жил.условий (или на др. нужды)
|
|
| |
kozyava | Дата: Вторник, 20.12.2011, 22:28 | Сообщение # 1634 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Спасибо за ответ!!! А про сроки снятия обременения банка не знаете? через 20 лет от начала вступления в нис или как?
|
|
| |
zhenya2284 | Дата: Среда, 21.12.2011, 00:38 | Сообщение # 1635 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| сроки снятия обременения банка происходят после полного погашения кредита (а это может наступить и раньше , чем через 20 лет после вступления в НИС) Как я понимаю, они рассчитывают кредит до наступления военнослужащему 45 лет, согласно сумме, которая начисляется ежемесячно и увеличивается с каждым годом. Соответственно банк каждый год пересчитывает срок выплаты кредита - платёж растет, срок уменьшается. Однако квартира находится под двойным обременением - пока не отслужите 20 лет.
Сообщение отредактировал zhenya2284 - Среда, 21.12.2011, 00:46 |
|
| |