MaFiK, обратитесь за консультацией к региональному оператору ОАО "АИЖК", которое достаточно успешно реализует программу "Военная ипотека" и получите там исчерпывающую консультацию по условиям кредитования и т.д.Это будет лучше чем жить слухами и предрассудками несведующих людей. Так например, то что вы слышали про наличие в собственности доли в квартире-стандартное заблуждение-это не является основанием в отказе на получение кредита участником НИС.
Alex, вчера пользуясь случаем попросил задать вопрос по поводу выкупа кредитов по военным ФГКУ у Мозжухина-он сказал, что такой практики нет и она невозможно, единственное, что он допускает это приобретение инвестирующими организациями ценных бумаг выпущенных ОАО "АИЖК"-но что получил sabway, остается вопросом открытым. Вот моя почта жду с нетерпением это уведомление:):oddlestin@gmail.com
Я в том сообщении (1740) описался: не Росвоенипотека, а АИЖК выкупает закладную! Но смысл ответа остается тем же. Так что вопрос закрыт.
Сообщение отредактировал Alex - Вторник, 21.02.2012, 14:03
Например, читаем Кредитный договор Газпромбанка: 3.4. Заемщик имеет право: 3.4.2. Заключать сделки по рефинансированию кредита, предоставленного в соответствии с п. 2.1 настоящего Договора, а также заключать договоры последующего залога Квартиры только при наличии письменного согласия Кредитора.
Возможно повторюсь! кто конкретно относится к категории - 02...? приведите пример, пожалуйста! может ли офицер, выпуска 2001 г., уволенный в 2004 г. и подписавший новый контракт в 2005 г., быть отнесен к данной категории?
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ФЕДЕРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ» (ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА») Хорошевское шоссе, д. 38 Д, стр.2, г. Москва, 123007 E-mail: nis@mil.ru WWW.ROSVOENIPOTEKA.RU " хх" ^ххххххх2011 г. № НИС-хххххх На№ Хххх ххххх ххххх хххххххх «С уведомлением ознакомлен» (хххх) Уведомление Уважаемый ххх хххххх! Настоящим ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее ОАО «АИЖК»), являющееся владельцем оформленной Вами Закладной, в лице Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное Управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее ФГКУ «Росвоенипотека»), действующего на основании Доверенности № ххх от «хх» февраля 20хх г., уведомляет Вас о том, что «хх» хххх 20ххх г. приобрело права на Закладную, составленную Вами «хх» хххх 20хх г. (государственный номер регистрации ипотеки хххх от «хх» июня 20хх г.). В соответствии с Федеральным законом №102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости») ОАО «АИЖК» является законным владельцем Вашей Закладной и соответственно новым Выгодоприобретателем по Договору страхования № ххх от «хх» ххх ххх г. Номер Вашей Закладной по реестру ОАО «АИЖК» хххх. Одновременно сообщаем Вам о наличии у ФГКУ «Росвоенипотека» на основании Договора об оказании услуг от «хх» января 20хх г. № ххх, заключенного с ОАО «АИЖК» функции контроля над исполнением Вами взятых на себя обязательств по Закладной. Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», являющееся уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, исполняет денежные обязательства по Вашей закладной в соответствии с порядком и условиями погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2010 г. №1028. В случае увольнения с военной службы/ исключения из Реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или осуществления частичного/полного досрочного исполнения обязательств по погашению текущей задолженности по Вашей закладной денежные средства необходимо направлять по следующим реквизитам:
Полные платежные реквизиты получателя платежа: Наименование получателя: ФГКУ «Росвоенипотека» 123007, г. Москва, Хорошевское шоссе, д. 38 Д, стр. 2 УФК по г.Москве л/с ххххх ИНН хххххх КПП хххххх Расчетный счет хххххх в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва хх БИК хххххх Просим Вас подтвердить получение настоящего Уведомления, подписав и направив в ФГКУ «Росвоенипотека» второй экземпляр данного Уведомления по адресу: 123007, г. Москва, Хорошевское шоссе, дом 38Д, стр. 2., а также по факсу и/или адресу электронной почты Сервисного агента: факс: (495)6935831, e-mail: nis-zi@mil.ru.
Начальника 3 Управления (целевых жилищных займов) А.Климов
Добавлено (22.02.2012, 08:59) --------------------------------------------- Получается ФГКУ выкупило закладную, ФГКУ осуществляет контроль, ФГКУ исполняет обязательства по погашению задолженности... Зачем реквизиты свои предоставляли, если всё сами...?
читайте сообщение 1779 и внимательно то, что сами скинули. АИЖК выкупает закладную, а ФГКУ, пока служишь, исполняет обязанности по кредиту.
Настоящим ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее ОАО «АИЖК»), являющееся владельцем оформленной Вами Закладной, в лице Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное Управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее ФГКУ «Росвоенипотека»)
sabway, нет, мое детское самолюбие не пострадало.Вы почитайте, что вам прислало АИЖК еще разок, может какие-то вопросы отпадут. Вы кстати обещали мне на электронку скинуть скан этого уведомления. Как тут рассказывал Alex ваш кредит по-прежнему принадлежит АИЖК, просто сопровождает его ФГКУ-у них есть такая функция, за сопровождение вашего кредита АИЖК платит им денежки.
Настоящим ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее ОАО «АИЖК»), являющееся владельцем оформленной Вами Закладной,
а ФГКУ лишь
Quote (sabway)
Одновременно сообщаем Вам о наличии у ФГКУ «Росвоенипотека» на основании Договора об оказании услуг от «хх» января 20хх г. № ххх, заключенного с ОАО «АИЖК» функции контроля над исполнением Вами взятых на себя обязательств по Закладной.
т.е. зарабатывает на сопровождении вашего кредита денежку. Простите если задел ваше взрослое самолюбие, к сожалению (вашему), то что вы назвали меня ребенком, никак мое самолюбие не расстроило
Добавлено (25.02.2012, 16:37) --------------------------------------------- Alex, подскажите, я всё со своими баранами ) Банки — первичные кредиторы осуществляют выдачу ипотечных кредитов и являются первичными владельцами стандартных закладных. Региональные операторы выкупают стандартные закладные у банков — первичных кредиторов и формируют пулы закладных для передачи Агентству. АИЖК выкупает пулы стандартных закладных у региональных операторов, сервисных агентов и первичных кредиторов, обеспеченные страховым покрытием и произведенной оценкой предмета ипотеки с целью последующей секьюритизации, т. е. выпуска эмиссионных ипотечных ценных бумаг. Что значит выпуск эмиссионных ипотечных бумаг? И в тот момент когда формируются пулы закладных при выкупе закладных у банка, что происходит с кредитом, как он видоизменяется? И если не видоизменяется, как дальше функционирует кредит? ЗЫ убедительная просьба не отвечать на вопрос и никак не комментировать форумчанина IAAO,
sabway, по выкупу закладных можете почитать ЗДЕСЬ По поводу кредита, - он никак не изменяется, условия остаются теми же, прописанные в Кредитном договоре.
P.s. Не хотется здесь читать нотации по поводу общения на форуме, не маленькие дети. Старайтесь уважительно относиться друг к другу. Хотите пободаться, - пожалуйста, но только по личке. Спасибо за понимание. С Уважением, Alex.
Кто может помогите советом. имею в собственности жилье. выслуга более 10 лет. взял еще квартиру по ипотеке, сейчас увольняюсь с признанием негодным к военной службе придется ли возвращать деньги за квартиру спасибо
