Проблемные вопросы НИС
|
|
nikozavr | Дата: Среда, 02.06.2010, 12:12 | Сообщение # 286 |
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| Вы немного запутались. Это одни и те же деньги. Либо вы покупаете квартиру через три года участия в НИС взяв свои 300-400 тыщ+2 млн от банка, и все это оплачивает банку (аижк) МО пока вы служите. Или вы можете прослужить 20 лет, а потом взять все, что вы накопили, и при этом вы ничего никому не должны.
|
|
| |
Tytsi | Дата: Среда, 02.06.2010, 17:34 | Сообщение # 287 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| nikozavr, большое спасибо за оперативный ответ! Мы живём в Санкт Петербурге. Получается, нет никакого смысла обращаться в тот же Уником (официальный партнер АИЖК и ФГУ «Росвоенжилье» по Северо-западному федеральному округу), когда можно пойти сразу например в Мособлбанк (хотя о нём и не самые лучшие отзывы) и получить те же самые услуги? Или всё же во втором случае вся бумажная волокита и проведение сделки ляжет на наши плечи? Какую роль тогда играет этот Уником? Просто посредник, который собирает деньги за своё посредничество? А вообще, даже денег не жалко, если будешь уверен, что грамотные, добросовестные люди проведут всё быстро и без нервотрёпки. А Вы, случайно, не в курсе, собирается ли Сбербанк заняться военной ипотекой?
|
|
| |
nikozavr | Дата: Среда, 02.06.2010, 18:21 | Сообщение # 288 |
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| Про уником попозже расскажу. А вообще, конечно лучше, когда бумагами занимаются профессионалы. Мне понравились люди в Волгограде, всего за 10000 очень качественно все сделали. А вот без ФГУ и АИЖК невозможно.
|
|
| |
MaxFM | Дата: Среда, 02.06.2010, 18:48 | Сообщение # 289 |
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Статус: Offline
| Quote (nikozavr) Или вы можете прослужить 20 лет, а потом взять все, что вы накопили, и при этом вы ничего никому не должны. А Вы уверены что эти сиуммы будут одинаковы?!!! ведь тут идет речь о 2млн.+ проценты на 20 лет и вкладах каждый год, значение которых например на 2018 еще даже не известна. кто знает а если МО так разживется и будет класть на счет офицера по 500 тр.!!!
|
|
| |
nikozavr | Дата: Среда, 02.06.2010, 19:12 | Сообщение # 290 |
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| Конечно суммы будут разные. Но по первому варианту у вас сейчас есть квартира, которую можно сдавать например, а по второму конечно больше денег накопиться, но сколько будут стоить квартиры через 20 лет? Может вы сможете купить виллу у моря на эти деньги, а может не хватит на коммуналку!
|
|
| |
MaxFM | Дата: Среда, 02.06.2010, 19:15 | Сообщение # 291 |
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Статус: Offline
| Ну это конечно верно , никто не спорит. Вопрос в том кому эта разница достанется. Вот если денег в не хватит то в законе четко прописано - будете из своего кармана доплачивать государству. А вот если наоборот? тоже все ему достанется?
|
|
| |
Alex | Дата: Среда, 02.06.2010, 19:28 | Сообщение # 292 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| ФЗ 117 Статья 13. Открытие и закрытие именных накопительных счетов участников 3. В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.
Сообщение отредактировал Alex - Среда, 02.06.2010, 19:30 |
|
| |
MaxFM | Дата: Среда, 02.06.2010, 19:43 | Сообщение # 293 |
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Статус: Offline
| Alex, спасибо за инфу. Хоть один вопрос решен. А кто-нить знает сейчас уже работает этот пункт закона о том что ипотечным займом можно погашать другую ипотеку, что уже была открыта ранее.
|
|
| |
nikozavr | Дата: Среда, 02.06.2010, 19:58 | Сообщение # 294 |
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| Так сразу не ответим.
|
|
| |
Alex | Дата: Среда, 02.06.2010, 20:20 | Сообщение # 295 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Да, практики пока такой не знаем пока. По крайней мере я
|
|
| |
MaxFM | Дата: Среда, 02.06.2010, 20:32 | Сообщение # 296 |
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Статус: Offline
| Я думаю что этот вопрос решаем если гражданская ипотека взята в банке что в списках ФГУ. Иначе наверно пошлют
|
|
| |
Alex | Дата: Среда, 02.06.2010, 20:39 | Сообщение # 297 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Думаю, не обязательно. Ведь при работе с Банком необходимо информировать его, какие у Вас есть возможные другие обязательства (кредиты). Скорее всего решение по данному вопросу должна принять кредитная комиссия Банка.
|
|
| |
Alex | Дата: Среда, 02.06.2010, 20:42 | Сообщение # 298 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Вот еще мысля: С другой стороны, Вас МО обязано обеспечить жильем (если Вы в категории нуждающихся), - поэтому кредит Вам не дать не могут.
|
|
| |
nikozavr | Дата: Среда, 02.06.2010, 23:09 | Сообщение # 299 |
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| Квартира должна соответствовать стандартам АИЖК и попасть в залог к МО и АИЖК до момента расплаты. Так что сомневаюсь. А вот увольняясь через 20 лет можно взять свои лямы и погасить все что угодно.
|
|
| |
Димас | Дата: Пятница, 04.06.2010, 11:45 | Сообщение # 300 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Подскажите пожайлуста. У меня ситуация как у всех моих товарищей выпуска СПВВУРЭ 2009 года. Перед выпуском мы заполнили все документы на участие в НИС. Уже почти год прошел, а в наши личные дела так и не пришли карточки участников НИС, не знаем свои номера и не знаем включены ли мы вообще в реестр. Что нам делать? К кому обращаться?
|
|
| |