Военная ипотека и долевое строительство
|
|
4444 | Дата: Суббота, 03.09.2011, 09:32 | Сообщение # 376 |
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 33
Статус: Offline
| Ну и что, кто-нибудь обратился в Пересвет? Расскажите каков механизм получения квартиры по долевке..
|
|
| |
nikozavr | Дата: Четверг, 08.09.2011, 18:38 | Сообщение # 377 |
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| У меня не висит ветка на сообщении 376.
|
|
| |
4444 | Дата: Суббота, 10.09.2011, 07:35 | Сообщение # 378 |
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 33
Статус: Offline
| По информации от третьих лиц, начали аккредитацию новостроек еще 2 банка, причем готовы выдавать кредиты под новостройки аккредитованные Сбером и Газом, чет только форум молчит? Эта информация поступила от Росвоенипотеки, но я сам не звонил, некогда
|
|
| |
kukor | Дата: Суббота, 10.09.2011, 11:50 | Сообщение # 379 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Какие банки не сказали?
|
|
| |
Chiba | Дата: Суббота, 10.09.2011, 13:36 | Сообщение # 380 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Звонил в Зенит, сказали что они прорабатывают вопрос сотрудничества по долевки с мортоном, сказали документы в работе и что втечении пару месяцев вопрос должен решится Также заходил в Мос. Обл. Банк там сказали что начнут работать с долевкой в ноябре декабре В Газпром банке сказали чтот не знают про долевку не чего
|
|
| |
олса | Дата: Воскресенье, 11.09.2011, 19:28 | Сообщение # 381 |
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 247
Статус: Offline
| есть интересный момент, сейчас жду решения... пока долевка не работает, можно попробовать следующий вариант... главное, чтобы дом прошел госкомиссию (а таких много), далее разговариваем с продавцом (как правило, это юр.лицо), чтобы он интересующую вас квартиру перевел в собственность. ценник идет ниже рыночной (т.к. вы приобретаете квартиру не у физ.лица). перед этим вы вносите аванс и заключаете договор (что вы действительно приобретете квартиру), ну а далее квартира оформляется в собственность, и вы в праве использовать средства НИС для оплаты оставшейся суммы. вот в принципе и все... завтра у меня ожидается решение по квартире в Балашихе. что из этого выйдет-пока не знаю, но попытка-не пытка
|
|
| |
Alex | Дата: Воскресенье, 11.09.2011, 22:26 | Сообщение # 382 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| олса, если учесть еще и налог, то все ок.
|
|
| |
олса | Дата: Воскресенье, 11.09.2011, 22:44 | Сообщение # 383 |
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 247
Статус: Offline
| Quote (Alex) олса, если учесть еще и налог, то все ок. согласен, только вроде как получается, что торгуешься и получаешь скидку... а нам то в стоимости указать 2800кк, тогда получаем 2800-1000=1800. 13% от 1800кк получается около 235 тыс рублей, делим пополам с продавцом. плюс скидка-налог окупается...по крайней мере все в сумме получается ниже рыночной от собственников. кроме того, тот же налог и про те же квартиры, что менее трех лет в собственности. вот и стоит вопрос, а какие лучше? но это пока в теории, надеюсь, завтра мне дадут ответ, вот тогда посмотрим практику
|
|
| |
Alex | Дата: Воскресенье, 11.09.2011, 22:50 | Сообщение # 384 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Quote (олса) получается около 235 тыс рублей, делим пополам с продавцом посмотрим...Думаю, что продавец, в лице застройщика, пошлет
P/s. На хрена ему этот геморрой по переводу квартиры в собственность, а потом еще и налог пополам... - мое мнение.
Сообщение отредактировал Alex - Воскресенье, 11.09.2011, 23:07 |
|
| |
олса | Дата: Воскресенье, 11.09.2011, 23:11 | Сообщение # 385 |
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 247
Статус: Offline
| Quote (Alex) P/s. На хрена ему этот геморрой по переводу квартиры в собственность, а потом еще и налог пополам... - мое мнение. легко может послать-это его решение... но когда квартира, по статистике висит год (история цен квартиры), а ценник в течение года уже скидывался на 300к, плюс в районе ведется строительство других домов, с ценами на момент строительства ниже, чем у предполагаемой квартиры, то его решение может быть всяким, в том числе и положительным... это мое мнение
|
|
| |
Alex | Дата: Воскресенье, 11.09.2011, 23:15 | Сообщение # 386 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| олса, все может быть... Время покажет.
|
|
| |
олса | Дата: Понедельник, 12.09.2011, 18:54 | Сообщение # 387 |
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 247
Статус: Offline
| ну вот и понедельник, положительного решения пока нет...сегодня позвонили и сказали, что с переводом в собственность у компании проблемы какие-то, но будут искать возможность...обещали что-нибудь придумать и мне сообщить...только сколько ждать-пока не знаю... хотя делать все равно нечего, будем ждать
|
|
| |
kisska | Дата: Вторник, 13.09.2011, 11:04 | Сообщение # 388 |
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Статус: Offline
| В Росвоенипотеке сказали, что банк Зенит уже работает по долевке и что в Москве уже оформлена у этого банка одна сделка .....
Сообщение отредактировал kisska - Вторник, 13.09.2011, 11:05 |
|
| |
lusia | Дата: Вторник, 13.09.2011, 12:28 | Сообщение # 389 |
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 40
Статус: Offline
| kisska, но что-то на сайте банка написано,что по военной ипотеке осуществляется "Приобретение квартир на вторичном рынке жилья в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области или в регионах присутствия филиалов / операционных офисов ОАО Банк ЗЕНИТ"((.Странно как-то...
|
|
| |
Alex | Дата: Вторник, 13.09.2011, 12:42 | Сообщение # 390 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| олса, о чем я и говорил. Проще что-то другое найти, нежели ждать, когда у тебя срок действия Свидетельства закончится.
|
|
| |