Пятница, 21.07.2017, 19:37
Приветствую Вас Гость | RSS

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 26 из 54«1224252627285354»
Модератор форума: Дмитрич, nikozavr, Alex 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » Военная ипотека и долевое строительство (Все про военную ипотеку и участие в долевом строительстве)
Военная ипотека и долевое строительство
4444Дата: Суббота, 03.09.2011, 09:32 | Сообщение # 376
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 33
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Ну и что, кто-нибудь обратился в Пересвет?
Расскажите каков механизм получения квартиры по долевке..
 
nikozavrДата: Четверг, 08.09.2011, 18:38 | Сообщение # 377
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Награды: 4
Репутация: 40
Статус: Offline
У меня не висит ветка на сообщении 376.
 
4444Дата: Суббота, 10.09.2011, 07:35 | Сообщение # 378
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 33
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
По информации от третьих лиц, начали аккредитацию новостроек еще 2 банка, причем готовы выдавать кредиты под новостройки аккредитованные Сбером и Газом, чет только форум молчит?
Эта информация поступила от Росвоенипотеки, но я сам не звонил, некогда
 
kukorДата: Суббота, 10.09.2011, 11:50 | Сообщение # 379
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Какие банки не сказали?
 
ChibaДата: Суббота, 10.09.2011, 13:36 | Сообщение # 380
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Звонил в Зенит, сказали что они прорабатывают вопрос сотрудничества по долевки с мортоном, сказали документы в работе и что втечении пару месяцев вопрос должен решится
Также заходил в Мос. Обл. Банк там сказали что начнут работать с долевкой в ноябре декабре
В Газпром банке сказали чтот не знают про долевку не чего
 
олсаДата: Воскресенье, 11.09.2011, 19:28 | Сообщение # 381
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 247
Награды: 5
Репутация: 14
Статус: Offline
есть интересный момент, сейчас жду решения...
пока долевка не работает, можно попробовать следующий вариант...
главное, чтобы дом прошел госкомиссию (а таких много), далее разговариваем с продавцом (как правило, это юр.лицо), чтобы он интересующую вас квартиру перевел в собственность. ценник идет ниже рыночной (т.к. вы приобретаете квартиру не у физ.лица). перед этим вы вносите аванс и заключаете договор (что вы действительно приобретете квартиру), ну а далее
квартира оформляется в собственность, и вы в праве использовать средства НИС для оплаты оставшейся суммы. вот в принципе и все...
завтра у меня ожидается решение по квартире в Балашихе. что из этого выйдет-пока не знаю, но попытка-не пытка biggrin
 
AlexДата: Воскресенье, 11.09.2011, 22:26 | Сообщение # 382
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
олса, если учесть еще и налог, то все ок. cool
 
олсаДата: Воскресенье, 11.09.2011, 22:44 | Сообщение # 383
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 247
Награды: 5
Репутация: 14
Статус: Offline
Quote (Alex)
олса, если учесть еще и налог, то все ок.

согласен, только вроде как получается, что торгуешься и получаешь скидку...
а нам то в стоимости указать 2800кк, тогда получаем 2800-1000=1800. 13% от 1800кк получается около 235 тыс рублей, делим пополам с продавцом. плюс скидка-налог окупается...по крайней мере все в сумме получается ниже рыночной от собственников. кроме того, тот же налог и про те же квартиры, что менее трех лет в собственности. вот и стоит вопрос, а какие лучше?
но это пока в теории, надеюсь, завтра мне дадут ответ, вот тогда посмотрим практику biggrin
 
AlexДата: Воскресенье, 11.09.2011, 22:50 | Сообщение # 384
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Quote (олса)
получается около 235 тыс рублей, делим пополам с продавцом

cool посмотрим...Думаю, что продавец, в лице застройщика, пошлет biggrin

P/s. На хрена ему этот геморрой по переводу квартиры в собственность, а потом еще и налог пополам... - мое мнение.


Сообщение отредактировал Alex - Воскресенье, 11.09.2011, 23:07
 
олсаДата: Воскресенье, 11.09.2011, 23:11 | Сообщение # 385
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 247
Награды: 5
Репутация: 14
Статус: Offline
Quote (Alex)
P/s. На хрена ему этот геморрой по переводу квартиры в собственность, а потом еще и налог пополам... - мое мнение.

легко может послать-это его решение...
но когда квартира, по статистике висит год (история цен квартиры), а ценник в течение года уже скидывался на 300к, плюс в районе ведется строительство других домов, с ценами на момент строительства ниже, чем у предполагаемой квартиры, то его решение может быть всяким, в том числе и положительным...
это мое мнение biggrin
 
AlexДата: Воскресенье, 11.09.2011, 23:15 | Сообщение # 386
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
олса, все может быть... Время покажет.
 
олсаДата: Понедельник, 12.09.2011, 18:54 | Сообщение # 387
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 247
Награды: 5
Репутация: 14
Статус: Offline
ну вот и понедельник, положительного решения пока нет...сегодня позвонили и сказали, что с переводом в собственность у компании проблемы какие-то, но будут искать возможность...обещали что-нибудь придумать и мне сообщить...только сколько ждать-пока не знаю...
хотя делать все равно нечего, будем ждать sad
 
kisskaДата: Вторник, 13.09.2011, 11:04 | Сообщение # 388
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Награды: 2
Репутация: 3
Статус: Offline
В Росвоенипотеке сказали, что банк Зенит уже работает по долевке и что в Москве уже оформлена у этого банка одна сделка .....

Сообщение отредактировал kisska - Вторник, 13.09.2011, 11:05
 
lusiaДата: Вторник, 13.09.2011, 12:28 | Сообщение # 389
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 40
Награды: 0
Репутация: 4
Статус: Offline
kisska, но что-то на сайте банка написано,что по военной ипотеке осуществляется "Приобретение квартир на вторичном рынке жилья в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области или в регионах присутствия филиалов / операционных офисов ОАО Банк ЗЕНИТ"((.Странно как-то...
 
AlexДата: Вторник, 13.09.2011, 12:42 | Сообщение # 390
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
олса, о чем я и говорил. Проще что-то другое найти, нежели ждать, когда у тебя срок действия Свидетельства закончится. cool
 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » Военная ипотека и долевое строительство (Все про военную ипотеку и участие в долевом строительстве)
Страница 26 из 54«1224252627285354»
Поиск: