Военная ипотека и долевое строительство - Страница 9 - Военная ипотека форум
Воскресенье, 11.12.2016, 14:48
Приветствую Вас Гость | RSS

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 9 из 54«1278910115354»
Модератор форума: Дмитрич, nikozavr, Alex 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » Военная ипотека и долевое строительство (Все про военную ипотеку и участие в долевом строительстве)
Военная ипотека и долевое строительство
kisskaДата: Понедельник, 23.05.2011, 19:47 | Сообщение # 121
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Награды: 2
Репутация: 3
Статус: Offline
Хотя сегодня из других источников Росвоенипотеки мне сказали, что все уже подписано и готово, и что в ближайшее время уже все ждут документов......что мол это просто не афишируется....
 
СтарлейкаДата: Вторник, 24.05.2011, 10:12 | Сообщение # 122
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Будем надеяться что это действительно ТАК!!! Ведь надежда умирает последней)))
 
lusiaДата: Вторник, 24.05.2011, 15:12 | Сообщение # 123
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 40
Награды: 0
Репутация: 4
Статус: Offline
Что-то на этих 2-х сайтах по недвижимости (http://www.imperator-piter.ru/page_16.html и http://www.rway.ru/nwsinf.asp?nws=21507) написано, что в военой ипотеке УЖЕ можно покупать квартиры по Договору долевого участия:).....непонятно.
 
zlokol1Дата: Вторник, 24.05.2011, 18:56 | Сообщение # 124
Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 166
Награды: 2
Репутация: 19
Статус: Offline
lusia,
Это просто реклама закон пока не работает!
ради интереса позвоните спросите что они вам ответят!
 
OlegДата: Четверг, 26.05.2011, 13:55 | Сообщение # 125
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
http://www.redstar.ru/2011/05/18_05/4_01.html

- Владимир Сергеевич, если можно, расскажите о системе участия в долевом строительстве подробнее, потому что вопросов очень много: какой предусматривается механизм, как будут учитываться риски - и ваши, и участников программы?
- В настоящее время схема, которая обсуждается с банками и которая наиболее близка к реализации, следующая. Мы выдаём целевой жилищный займ для приобретения жилья на стадии строительства, который также выступает в качестве первоначального платежа. Далее военнослужащий идёт в банк, готовый кредитовать по программе военной ипотеки на стадии строительства. Эти банки будут предcтавлены у нас на сайте в отдельном разделе. Банк предоставляет средства под аккредитованных застройщиков, после чего военнослужащий приобретает квартиру на этапе строительства.
Отмечу, что всё это должно происходить в рамках Федерального Закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Дальше по факту исполнения обязательств по стройке процедура ровно такая же: объект строительства поступает в залог банка и Российской Федерации, а мы продолжаем погашать все обязательства военнослужащего по его кредиту.
То есть в данном случае для нас основными критериями будут готовность банка кредитовать и надёжность застройщика. На период строительства все основные риски лежат в том числе и на нас. Механизм такого гарантирования - либо страхование строительных рисков застройщика в страховой компании, либо, как это предусмотрено 214-м Федеральным законом, гарантия банка об исполнении застройщиком своих обязательств в срок. Для нас главное, чтобы военнослужащий получил свою квартиру. И чтобы не получалось так, как это, к сожалению, часто бывает: купили квартиру, а потом годами ждут, когда некоторые, даже уважаемые на рынке компании выполнят свои обязательства.
- А с какого момента будет разрешаться покупка на этапе строительства?
- На сегодняшний день у нас нет таких ограничений, как процентная готовность объекта и прочее. Все дополнительные требования к застройщикам могут быть установлены только Правительством Российской Федерации. Поэтому, как я и сказал, есть два момента, которые застройщики должны выполнять, для того чтобы военнослужащий имел возможность купить квартиру на стадии строительства: работа по 214-му ФЗ и гарантирование исполнения своих обязательств.
- И когда ожидается запуск этого механизма?
- Как только Министерство юстиции согласует соответствующий приказ министра обороны. С этого момента, я думаю, мы сможем начать процесс. По крайней мере на стадии эксперимента. Если говорить о сроках, то речь идёт о ближайших неделях. Надеемся на это.

Везде одни "завтраки" и обещания, на практике нуль.
 
олсаДата: Четверг, 26.05.2011, 21:31 | Сообщение # 126
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 247
Награды: 5
Репутация: 14
Статус: Offline
Quote (kisska)
Хотя сегодня из других источников Росвоенипотеки мне сказали, что все уже подписано и готово, и что в ближайшее время уже все ждут документов......что мол это просто не афишируется....


а смысл???гланое зачем и для кого это выгодно???
 
kisskaДата: Пятница, 27.05.2011, 18:34 | Сообщение # 127
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Награды: 2
Репутация: 3
Статус: Offline
я не знаю в чем смысл =) мне так сказали, я так и пишу =) еще сказали, что мол не переживайте, уже скоро все должно заработать.....
у нас в Калининграде вообще квартиру не купить. В новостройках на выходе квартир вообще нет, а вторичка более менее приличная начинается с суммы 3,2 млн. а где вот так лишние 700 тысяч взять хрен знает....вот тоже вся надежда на долевку....
 
AlexДата: Пятница, 27.05.2011, 21:44 | Сообщение # 128
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Quote (kisska)
более менее приличная

это какая? начинается метров с 70-ти наверное?! cool
 
kisskaДата: Суббота, 28.05.2011, 02:21 | Сообщение # 129
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Награды: 2
Репутация: 3
Статус: Offline
ага, а 65 не хочешь с автономкой....
да я вот не хочу жить в квартире, в которой клаустрофобия может развиться....
сколько бы квадратов ни была бы нормальная хата, а 700 тонн с воздуха не появятся все равно....
а с государства надо брать по полной =)
я одно не могу понять везде в СМИ говорят что в среднем квадрат стоит 40 тыс....а у нас почему-то 45..... dry

Добавлено (28.05.2011, 02:21)
---------------------------------------------
я сколько форумов читала, по всей России народ пишет, что не хватает до нормального жилья 600-700 тыс....так что не одна я такая =)))))

 
StavrДата: Суббота, 28.05.2011, 10:01 | Сообщение # 130
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Если все таки долевку разрешат в ближайшее время, придется ли переписывать рапорт? и что делать со старым свидетельством?
 
zlokol1Дата: Суббота, 28.05.2011, 11:01 | Сообщение # 131
Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 166
Награды: 2
Репутация: 19
Статус: Offline
Stavr,
Ничего переписывать не надо по старому св-ву можно будет получить ипотеку так как в старом св-ве уже идет ссылка на постановление 1028
 
StavrДата: Суббота, 28.05.2011, 15:26 | Сообщение # 132
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Спасибо )
 
Алексей1Дата: Суббота, 28.05.2011, 21:58 | Сообщение # 133
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
так сейчас уже можно купить по долевому строительству?
 
zlokol1Дата: Суббота, 28.05.2011, 22:41 | Сообщение # 134
Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 166
Награды: 2
Репутация: 19
Статус: Offline
Алексей1,
В свидетельствах которые сейчас получают офицеры ссылка на закон есть а реально пока нельзя.


Сообщение отредактировал zlokol1 - Суббота, 28.05.2011, 22:41
 
олсаДата: Понедельник, 30.05.2011, 22:01 | Сообщение # 135
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 247
Награды: 5
Репутация: 14
Статус: Offline
Ну что, от минюста есть какие новости???
 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » Военная ипотека и долевое строительство (Все про военную ипотеку и участие в долевом строительстве)
Страница 9 из 54«1278910115354»
Поиск: