БАНКИ - Страница 14 - Военная ипотека форум
Суббота, 10.12.2016, 17:38
Приветствую Вас Гость | RSS

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 14 из 69«1212131415166869»
Модератор форума: Дмитрич, nikozavr, Alex 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » БАНКИ (Отзывы. Советы.)
БАНКИ
AlexДата: Среда, 08.06.2011, 15:18 | Сообщение # 196
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
kyr7an3, про банки читайте в данной ветке.

Сообщение отредактировал Alex - Среда, 08.06.2011, 15:19
 
totoДата: Среда, 08.06.2011, 20:01 | Сообщение # 197
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: Offline
Vel2011,
Для экономии средств (которых и так мало), неохота работать с банками - партнерами АИЖК, которым надо платить комиссии по кредиту.

Т.е. для меня выбор из трех: Газпром, Связь, Зенит. Но Газпром, лучше среди этих трех, потому что у них не только комиссии нет, но и страховка минимальна.
Если:
В Связь-банке:

Обязательный вид страхования:
имущественное страхование - страхование риска утраты и повреждения передаваемого в залог жилья
Рекомендуемые виды страхования:
личное страхование - страхование жизни и потери трудоспособности заемщика;
титульное страхование - страхование риска утраты или ограничения права собственности на приобретаемое жилье.
При отсутствии каждого из рекомендованных видов страхования процентная ставка увеличивается на 3,0%.

В Зените:

Страхование риска повреждения и утраты предмета залога
Страхование жизни и риска потери трудоспособности Заемщика*

* Страхование жизни и риска потери трудоспособности Заемщика не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика.

Справка: в случае отсутствия страхования жизни и риска потери трудоспособности Заемщика процентная ставка увеличивается на 3% пункта.

то:

В Газпромбанке

-Страхование имущественных интересов, связанных с риском причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
-Риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке)

И никаких сносок и примечании нет.

Пока в Газпроме огорчает только долгое принятие решения. Поэтому я сегодня параллельно запустил процесс в Связь - банке. (На всякий пожарный случай biggrin )
 
DimaДата: Четверг, 09.06.2011, 14:28 | Сообщение # 198
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 332
Награды: 3
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (zlokol1)
Так вот у банков-партнеров АИЖК выкупает ваш кредит и получается ваша закладная находится в полностью государственной организации т.е. фактически у гос-ва.
банки-сами-по-себе закладную оставляют у себя.


Вы не до конца дочитали, там дальше я описывал это. С другой стороны, я не вижу серьезных отличий того, где находится закладная. Газпром будет процветать, пока есть газ и нефть, когда они кончатся ему настанет хана, но также хана настанет и аижк и правительству и этой стране. Было бы интересно услышать компетентное мнение про закладным.
 
Vovan4eДата: Четверг, 09.06.2011, 17:36 | Сообщение # 199
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Dima, прям в точку biggrin
 
zlokol1Дата: Четверг, 09.06.2011, 17:57 | Сообщение # 200
Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 166
Награды: 2
Репутация: 19
Статус: Offline
Dima,
Вы правы cool


Сообщение отредактировал zlokol1 - Четверг, 09.06.2011, 18:11
 
AlexДата: Пятница, 10.06.2011, 08:54 | Сообщение # 201
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Дело еще не в том, что кому и когда настанет хана, это, как говорится, уже дело второе.

Существенная разница состоит в следующем:
1. Например, Банки, у которых остается закладная, не дают кредиты на хрущевки вообще, что не скажешь про те, которые работают с АИЖК. Это особенно актуально для Подмосковья. Поэтому получается, что если экономишь на оформлении, то существенно добавляешь на квартиру.
2. В случае увольнения в/сл и оставшимся непогашенном кредите Банки, у которых остается закладная, обязательно пересчитают Вам кредит на более выгодных для себя условиях, что не скажешь про АИЖК, которая выкупает закладную. Они (АИЖК через Банк) дают возможность погашения кредита по графику погашения платежей, выданный Вам ранее, т.е. по старой процентной ставке.

P.s. Еще надо посмотреть кредитный договор Банков, у которых остается закладная. Что, в случае, если вдруг гос-во на какой-то момент не сможет платить по кредиту, что тогда? cool


Сообщение отредактировал Alex - Пятница, 10.06.2011, 08:55
 
KrotДата: Пятница, 10.06.2011, 16:46 | Сообщение # 202
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (toto)
Quote (toto)24/05/2011 - Сегодня оставил заявку на кредит в Газпромбанке. Хотя с квартирой еще не определился... Итак, уже 8 июня, а ответа банка нет. На мои звонки тоже четкого ответа не последовало - когда рассмотрят мою заявку. Сегодня решил съездить в Связь-банк. И подать заявку и у них. Кто то уже имел дело?


Я в Газпромбанке оставил 18.05.2011 - до сих пор нет ответа
В Связь-банке - за 3 дня дали
 
NeoДата: Пятница, 10.06.2011, 18:32 | Сообщение # 203
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Krot)
Я в Газпромбанке оставил 18.05.2011 - до сих пор нет ответа В Связь-банке - за 3 дня дали


Я тоже подавал документы в Газпромбанк в начале года, они сказали, что через 10 дней будет решение, а в реальности через 3 недели. (
 
tatiankaДата: Пятница, 10.06.2011, 23:13 | Сообщение # 204
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
kyr7an3, по ростову-на-дону знаю, что хорошо работает ИТБ (но у них комиссия выше. чем у др), банк ЖилФинанс
 
totoДата: Воскресенье, 12.06.2011, 12:04 | Сообщение # 205
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Награды: 0
Репутация: 2
Статус: Offline
Quote (Krot)
Я в Газпромбанке оставил 18.05.2011 - до сих пор нет ответа

surprised
Да-а-а, с такими сроками одни огорчения.

Добавлено (12.06.2011, 12:04)
---------------------------------------------

Quote (toto)
08/06/2011 - Сегодня решил съездить в Связь-банк. И подать заявку и у них.

Вчера, т.е. 11.06.11 получил ответ банка: кредит в размере 1 952 000 одобрен.
За три дня. Почему бы Газпрому так не работать....
 
kirДата: Воскресенье, 12.06.2011, 13:55 | Сообщение # 206
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
А про Сбербанк что-нибуть слышно? Вроде ходили слухи, что он собирается примкнуть к программе. Было-бы не плохо! Слышал такую информацию, что Сбер будет кредитовать полную стоимость квартиры, лаже если она превышает установленный лимит, а разницу в стоимости будет погашать сам в/с из своих средств, причем процентная ставка на этот остаток будет аналогичной основной части. Вранье???
 
aslankДата: Понедельник, 13.06.2011, 15:55 | Сообщение # 207
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 67
Награды: 1
Репутация: 7
Статус: Offline
мне все же больше нравятся банки-партнеры АИЖК,хоть и с их комиссией.зато % меньше.при нынешнем начислении и %ставке, ипотека погашается за 12 лет(2мл.руб).еще по выходу на пенсию есть вариант получить накопленные средства.
кто работает с газпромом,узнайте за сколько будет выплачена ваша ипотека?
 
AlexДата: Вторник, 14.06.2011, 13:17 | Сообщение # 208
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Quote (aslank)
узнайте за сколько будет выплачена ваша ипотека?


Точно никто не скажет, т.к. все зависит от ежемесячного накопительного взноса, который ежегодно меняется.
 
КсюшаДата: Среда, 15.06.2011, 00:29 | Сообщение # 209
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 61
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
А кто заключал договор с Газпромбанком, подскажите, что в нем написано о процентной ставке в случае повышения ставки рефинансирования ЦБ свыше 10,5% (ну теоретически ведь такое возможно)?
Не сможет же банк оставить ставку 10,5 и работать себе в убыток?
 
AlexДата: Четверг, 16.06.2011, 10:59 | Сообщение # 210
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Quote (Ксюша)
Не сможет же банк оставить ставку 10,5 и работать себе в убыток?

Будьте уверены, Банк в накладе не остается. cool У них помимо этого есть свои плюсы: рост клиентской базы, привлекательность (рейтинг), наверняка какие-то поблажки, т.к. работают с военным ведомством. К тому же, Ваша закладная у них в руках. И, если что, они свои деньги всегда смогут вернуть. cool
 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » БАНКИ (Отзывы. Советы.)
Страница 14 из 69«1212131415166869»
Поиск: