О индексации накопительных взносов - Военная ипотека форум
Воскресенье, 04.12.2016, 02:56
Приветствую Вас Гость | RSS

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Модератор форума: Дмитрич, nikozavr, Alex 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » О индексации накопительных взносов
О индексации накопительных взносов
ruletka131Дата: Четверг, 14.02.2013, 19:49 | Сообщение # 1
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
В 2013 году ежемесячный накопительный взнос на участника НИС составляет 18 500 руб (222 000 руб. в год). Банки, предоставляющие ипотечные кредиты, исходят из того, что ежемесячный платеж будет именно 18 500 руб. Но данная сумма индексируется ежегодно. В следующем году ежемесячный платеж увеличится. Куда денется остаток?
 
AlexДата: Пятница, 15.02.2013, 08:19 | Сообщение # 2
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Цитата (ruletka131)
Банки, предоставляющие ипотечные кредиты, исходят из того, что ежемесячный платеж будет именно 18 500 руб.
Нет. Банки, как раз, исходят из прогноза увеличения ежемесячного платежа (накопит. взноса).
 
ruletka131Дата: Суббота, 16.02.2013, 14:20 | Сообщение # 3
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (Alex)
Нет. Банки, как раз, исходят из прогноза увеличения ежемесячного платежа (накопит. взноса).
Значит банки увеличат ежемесячный платеж в следующем году? Верно?
 
AlexДата: Понедельник, 18.02.2013, 08:33 | Сообщение # 4
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
ruletka131, пересчитают кредит, выдадут вам новый График ежемесячных платежей в зависимости от утвержденного на след. год ежегодного накопит. взноса.
 
ruletka131Дата: Понедельник, 18.02.2013, 20:54 | Сообщение # 5
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата (Alex)
ruletka131, пересчитают кредит, выдадут вам новый График ежемесячных платежей в зависимости от утвержденного на след. год ежегодного накопит. взноса.
Я вас в общем понял. Ежегодно банки увеличивают ежемесячный платеж, т.е. ежемесячный платеж в банке равен ежемесячному взносу НИС на весь срок кредитования. Первоначально я думал, что за счет ежегодной индексации накопительного взноса военная ипотека погасится быстрее, чем изначально рассчитывал банк. Оказалось, что нет. Долг будет погашен ровно тогда, когда военнослужащий достигнет пенсионного возраста, и не днем раньше. Финансисты своего и здесь не упустили.

Интересно другое. Ипотека на общих основаниях определяет следующих порядок погашения кредита: постоянный ежемесячный платеж на весь срок кредитования, либо ежемесячный платеж с последующем его уменьшением (обычно ежегодно). Но нет ни одного кредита с последующем увеличением ежемесячного платежа.

Вот мой вывод: По большому счету все равно, что платеж по военной ипотеке увеличивается. Ведь платит не военнослужащий, а государство. Но есть одно НО: придется брать на себя риски быть уволенным по ОШМ или получить тяжелое заболевание  (увечье, травму, т.е. не годность к военной службе). Ведь тогда государство выплатит единовременную сумму, которую военнослужащий накопил бы находясь на службе 20 календарных лет. А в большинстве случаев этот срок наступает много раньше, чем пенсионный.

Не болейте, дорогие ипотечники, и не вздумайте увольняться, даже по независящим от вас причинам.


Сообщение отредактировал ruletka131 - Понедельник, 18.02.2013, 21:07
 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » О индексации накопительных взносов
Страница 1 из 11
Поиск: