ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ - Страница 5 - Военная ипотека форум
Понедельник, 05.12.2016, 17:36
Приветствую Вас Гость | RSS

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 5 из 5«12345
Модератор форума: Дмитрич, nikozavr, Alex 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ (Документы, ключевые моменты)
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ
AlexДата: Понедельник, 22.08.2011, 16:09 | Сообщение # 61
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
От Lusia

Федеральный закон «О внесении изменения в статью 11 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (проект)
Дата начала публикации 19.08.2011 18:25:42

Статья 1

Внести в часть 2 статьи 11 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 34, ст. 3532; 2006, № 6, ст. 636; 2007, № 50, ст. 6237; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 48, ст. 5731) изменение, дополнив ее пунктом 3 следующего содержания:

«3) при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» для приобретения жилого помещения или жилых помещений с использованием накоплений для жилищного обеспечения и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу), оформить жилое помещение или жилые помещения в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению после снятия обременения с жилого помещения или жилых помещений.

В случае обращения взыскания на указанное жилое помещение или жилые помещения до снятия обременения сумма использованных средств (части средств) материнского (семейного) капитала возвращается лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, после погашения обязательств участника накопительно-ипотечной системы по ипотечному кредиту и целевому жилищному займу.».

Статья 2

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации

Д.Медведев

Источник
 
AlexДата: Суббота, 24.12.2011, 12:02 | Сообщение # 62
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
При выборе страховой компании, обязательно изучите условия Договора страхования.
Например, одним из вопросов, - возврат остатка денежных средств (страхового взноса). Страховка оплачивается за год, Вы, к примеру, увольняетесь по льготной статье, получаете деньги (доп. выплаты), затем гасите полностью кредит (за счет Допов или с добавлением собственных средств). Т.к. у Вас страховка заплачена за год, то Вам должны вернуть остаток страхового взноса. Так вот, страховая компания "Пари" "за ведение дела" Страхователя берет 50% (!!!) с остатка
. Вот такое ведение дела! cool Будьте внимательны!

Сообщение отредактировал Alex - Суббота, 24.12.2011, 12:04
 
i_pДата: Среда, 28.03.2012, 11:51 | Сообщение # 63
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Alex, это практика судя по всему всех страховых, недавно продал машину и хотел вернуть страховку по каско за полгода, тоже удержали половину.
 
Kest-1977Дата: Понедельник, 21.05.2012, 18:54 | Сообщение # 64
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 34
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (Alex)
Федеральный закон «О внесении изменения в статью 11 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (проект)
Дата начала публикации 19.08.2011 18:25:42

Статья 1

Внести в часть 2 статьи 11 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 34, ст. 3532; 2006, № 6, ст. 636; 2007, № 50, ст. 6237; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 48, ст. 5731) изменение, дополнив ее пунктом 3 следующего содержания:

«3) при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» для приобретения жилого помещения или жилых помещений с использованием накоплений для жилищного обеспечения и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу), оформить жилое помещение или жилые помещения в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению после снятия обременения с жилого помещения или жилых помещений.

В случае обращения взыскания на указанное жилое помещение или жилые помещения до снятия обременения сумма использованных средств (части средств) материнского (семейного) капитала возвращается лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, после погашения обязательств участника накопительно-ипотечной системы по ипотечному кредиту и целевому жилищному займу.».

Статья 2

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации

Д.Медведев


Alex? а это к чему? я так понимаю, к тому, что можно гасить НИС мат. капиталом? если не так, поправьте меня...
 
AlexДата: Вторник, 22.05.2012, 08:22 | Сообщение # 65
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Kest-1977, нет. Здесь главное - оформление квартиры в собственность (в долях) в случае использования мат. капитала в "Военной ипотеке" (и возвращение его в случае взыскания жил.пл). Т.к. в противном случае, как Вы знаете, квартира оформляется в собственность ТОЛЬКО на в/сл - участника НИС.
 
AlexДата: Вторник, 29.05.2012, 08:14 | Сообщение # 66
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Как правило, после покупки квартиры, у участника НИС оказываются еще неиспользованные денежные средства на именном накопительном счету. Это доход от инвестирования, который капает на счет уже после использования накоплений. Сумма у всех разная.
Так вот, эти денежные средства также можно использовать для погашения кредита. Для этого необходимо в произвольной форме написать заявление на имя Руководителя федерального государственного казенного учреждения
"Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" с просьбой перечислить указанные средства в счет исполнения обязательств по кредитному договору ХХХ (Ваш Договор). Регистрационный номер участника НИС - ХХХ. (Ваш номер).
Мелочь, а приятно! cool

P.s. Конечно же, этого можно и не делать, а остаток ден. средств забрать по увольнению...
 
Kest8422Дата: Четверг, 21.06.2012, 13:28 | Сообщение # 67
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 83
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Обращаю Ваше внимание, господа офицеры!!!
1) Прошла информация от банков, что по распоряжению АИЖК стоимость квартиры в ДКП не должна превышать стоимости квартиры в оценке.В противном случае такой кредит АИЖК
выкупать отказывается
2) Забрать подписанный ЦЖЗ возможно только собственнику, либо с доверенностью от банка.
 
step_kateДата: Четверг, 21.06.2012, 21:09 | Сообщение # 68
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 24
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Нашла информацию. Кто нибудь знает по данному вопросу что нибудь.

"Закон об ипотеке для военнослужащих одобрен Советом Федерации
Москва. 15 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Совет Федерации одобрил закон, предусматривающий основание для исключения военнослужащих из ипотеки.

Законом уточняется, что военнослужащие, которые ранее получили жилье и были исключены из реестра участников ипотеки, а также уволенные с военной службы и впоследствии вновь поступившие на нее по контракту, уже не могут стать участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, которая действует на территории страны с 2005 года.

Эта система, как отмечается в пояснительных документах к законопроекту, "позволяет семье военнослужащих купить жилье в собственность, при этом заявить о желании приобрести жилье может любой военный, который участвует в этой программе не менее трех лет".

При этом, как уточняется в сопроводительных документах, нет никаких ограничений в выборе места расположения, а также площади жилья, и государство оплачивает первоначальный взнос. По данным Минобороны, на начало этого года более 190 тыс. военнослужащих стали участниками накопительно-ипотечной системы. При этом более 20 тыс. уже успели приобрести квартиры с использованием целевого жилищного займа."
 
Kest8422Дата: Суббота, 23.06.2012, 16:09 | Сообщение # 69
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 83
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Эта информация давно известна.Вся инфа прописана в законе, и ничего нового ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ не сообщил biggrin
 
AlexДата: Четверг, 16.08.2012, 11:20 | Сообщение # 70
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
При заходе на наш сайт с моб.телефонов платить ничего не надо! Вся информация доступна и БЕСПЛАТНА!


В противном случае просим Вас извещать администрацию форума.
Спасибо!
 
паролДата: Четверг, 16.08.2012, 11:20 | Сообщение # 71
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
Не знаю писалось здесь или нет но напишу после отправки банком документов в ФГКУ на перевод 1 начального взноса и утверждения!!!этап на котором они находятся можно контролировать по ссылке

СВЕДЕНИЯ О ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРОВ ЦЖЗ

там вводите номер свидетельства и смотрите статус


Сообщение отредактировал Alex - Понедельник, 01.10.2012, 09:02
 
AlexДата: Среда, 03.10.2012, 08:54 | Сообщение # 72
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
На вопросы, оставшиеся без внимания, отвечаем ЗДЕСЬ
 
МаксимШитовДата: Пятница, 08.03.2013, 04:20 | Сообщение # 73
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Существует огромная проблема НИС. А именно, государство может не выполнить своих обязательств.
Как это происходит? Если взять ипотечный график платежей, то можно заметить, что денег, ежегодно выплачиваемых государством, едва хватает, чтобы погасить проценты по кредиту. Но с годами, за счет необъяснимого снижения процентной ставки, начисляемые проценты уменьшаются, и начинает гаситься сумма основного долга. Те, кто взял ипотеку давно, уже увидели, что процентная ставка реально не снижается (да и с чего ей снижаться то), и в 2013 году она осталась той же (хотя по графику должна была снизиться). Если в последующие годы все будет идти также, то к концу службы военнослужащий имеет очень высокие шансы столкнуться с огромным долгом банку, который ему придется выплачивать самому.
Если вкратце сказать, то денег переводимых государством хватает только на обслуживание процентов, но не хватает, чтобы оплачивать сам долг. Как показывает практика, прогнозы снижения процентной ставки не сбываются, и судя по всему сбываться не будут. Ежегодной индексации выплачиваемых средств тоже не хватит, чтобы оплатить всю сумму долга до 45 лет.
В таком случае у в/с есть два варианта расплатиться за квартиру: либо гасить своими личными средствами основную часть долга, либо уволиться по льготной статье и воспользоваться ДОПами.
Предлагаю начинать поднимать этот вопрос, потому что официально он нигде не озвучивается. Для начала завалить сайт военной ипотеки вопросами. Если обращений будет много, я думаю, они что-то на это ответят.
Для этого:
1) идем на http://rosvoenipoteka.ru/
2)регистрируемся там
3)идем в раздел вопросы-ответы
4) задаем следующий вопрос "Хватит ли средств выделяемых государством для погашения кредита, если не будет снижаться ставка рефинансирования ЦБ РФ?"


Сообщение отредактировал МаксимШитов - Пятница, 08.03.2013, 04:32
 
AlexДата: Понедельник, 11.03.2013, 08:49 | Сообщение # 74
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
МаксимШитов, замечание правильное, озвученное неоднократно на нашем форуме, но необходимо учесть, сколько будет квартира стоить через 15-20 лет после взятия кредита по ВИ, какой долг и какая будет на тот момент у Вас з/п happy .

P.s. Пишем на сайт Росвоенипотеки, ответы, вопросы озвучиваем здесь
 
AlexДата: Понедельник, 11.03.2013, 08:49 | Сообщение # 75
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
По ДОПам:

Участники НИС (члены их семей) воинских частей, дислоцируемых на территории города Москвы и Московской области, направляют рапорт (заявление) в первый отдел ФГКУ "Западрегионжилье".

Участники НИС (члены их семей) воинских частей отдельного перечня направляют рапорт (заявление) в отдельный орган военного управления.

Подробнее см. здесь  + п. 62 Приказа от 28 февраля 2013г. №166 "Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации"


Сообщение отредактировал Alex - Четверг, 01.08.2013, 08:29
 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ (Документы, ключевые моменты)
Страница 5 из 5«12345
Поиск: