Орг штаты и НИС
|
|
Alex | Дата: Четверг, 11.11.2010, 19:01 | Сообщение # 166 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| kisa, правильно, торопиться не стоит, дело серьезное. Сейчас, думаю, не надо гадать, время покажет, разберемся по ситуации.
|
|
| |
samojlov-stas | Дата: Четверг, 11.11.2010, 23:26 | Сообщение # 167 |
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Подскажите, пожалуйста. На момент увольнения по оргштатам (выслуга 11 лет), приобретаемая квартира находится на госрегистрации в УФРС. После оформления документов банк переводит кредит и ЦЖЗ на счет продавца. Далее документы идут в Федеральное управление для подписания договора об ипотеке. Есть ли вариант, что в ФГУ не подпишут, т.к. я уже не военнослужащий и не участник НИС?
|
|
| |
Alex | Дата: Пятница, 12.11.2010, 18:08 | Сообщение # 168 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Почему не подпишут? Подпишут, квартира зарегистрирована, деньги уже реализованы, их надо обосновать.
|
|
| |
Fandorin | Дата: Понедельник, 15.11.2010, 11:02 | Сообщение # 169 |
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 27
Статус: Offline
| Друзья. уволен по ОШМ, написал в рапорт на доп выплату. ( в части не знают что с ним делать). Посетил банк и получил такой расклад: после всего еще должен буду около 600 000 р. вот и встает вопрос, КАК И ГДЕ ИХ НАЙТИ? может у кого есть варианты? подскажите.
|
|
| |
komandir6 | Дата: Понедельник, 15.11.2010, 18:03 | Сообщение # 170 |
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 76
Статус: Offline
| Всем добрый день. Уважаемый Fandorin у меня ситуация аналогичная. Только вот с рапортом на доп. выплаты нашли что делать и отправили куда следует. Но не это главное. Есть такая мудрая РУССКАЯ пословица: "конец - делу венец". Так вот собственно, конца и края это ипотеке что-то не видно. А те образы, котрые вырисовываются из руководящих документов по НИС в дрожь бросают. Может как-то взять ситуацию в собственные руки, и самому придумать: что же делать с кредитом по ипотеке. А что если не платить все деньги по доп.выплате сразу. Есть у кого-нибудь соображения? Братцы пора уже и эту часть ипотеки разбирать по полочкам.
Никто кроме НАС
|
|
| |
Alex | Дата: Вторник, 16.11.2010, 21:54 | Сообщение # 171 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Fandorin, в Банке Вам предложат варианты, один из них - рассчитают ипотеку. Второй, в случае отказа от ипотеки и невозможности выплатить задолженность, - продать квартиру.
|
|
| |
Alex | Дата: Вторник, 16.11.2010, 21:58 | Сообщение # 172 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| komandir6, доп. выплаты тебе даются для приобретения жилья. Их не обязательно тратить на погашение (частичное погашение) задолженности (кредита) перед Банком, можешь себе еще квартиру купить, а кредит погашать сам. Главное здесь - реализация доп. выплат по их прямому предназначению - приобретения жилья.
|
|
| |
komandir6 | Дата: Вторник, 16.11.2010, 22:08 | Сообщение # 173 |
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 76
Статус: Offline
| Уважаемый Alex, то что деньги главное по целевому назначению использовать я понял. А вот все-таки как добиться погашения кредита в 2 с лишним миллиона рублей имея только полтора миллиона? Если купить еще квартиру, то только для того, чтобы сдавать ее для проживания кому-нибудь, но этих денег не хватит для ежемесячных выплат. А если купить квартиру, для собственного жилья, а взятую по ипотеке продать нахрен и рассчитаться с кредитом этими деньгами, то нюанс один возникает - за полтора миллиона квартирка мягко говоря ниахти выходит. А у меня воторой ребенок на подходе. Может еще чего подскажете. Хотя конечно если других вариантов не предвидиться - может и этот придется реализовывать. Спасибо за совет.
Никто кроме НАС
|
|
| |
nikozavr | Дата: Вторник, 16.11.2010, 22:27 | Сообщение # 174 |
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| 1. Сдавать! 2. Получить налоговый вычет.
|
|
| |
komandir6 | Дата: Вторник, 16.11.2010, 22:42 | Сообщение # 175 |
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 76
Статус: Offline
| И снова спасибо Nikozavr. Но все равно придется кидать не мало своих денег. А их надо заработать. А зарплаты, как известно, в старне небольшие. Опять круглыми сутками работать? Походу замкнутый круг.
Никто кроме НАС
|
|
| |
Fandorin | Дата: Вторник, 16.11.2010, 23:13 | Сообщение # 176 |
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 27
Статус: Offline
| Alex, в банке предложили вариант, который вообще не подходит для безработного уволенного военного. Плати, мол долг (в размере доп. выплаты), а остаток гаси как хочешь, а это около 700 т.р. что касается второго варианта - продать жилье - то это вообще не выход. Думаю сами понимаете. Заинтересовала тема, komandir6. Действительно, найти вариант, позволяющий не влазить в долги по-уши и остаться с квартирой.
|
|
| |
Alex | Дата: Вторник, 16.11.2010, 23:16 | Сообщение # 177 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| komandir6, судя по Вашему нику, то Вы квартиру хотите приобрести в Рязани. Так вот, выход еще такой есть: квартиру купить поближе к Москве, в области я имею ввиду, самому жить в общаге (служебном или за поднаемные деньги жилье) по месту прохождения службы, а купленную квартиру сдавать. Так больше выручите. Единственный минус - жить пока придется не в "своей" квартире.
|
|
| |
Fandorin | Дата: Вторник, 16.11.2010, 23:16 | Сообщение # 178 |
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 27
Статус: Offline
| nikozavr, сдавать - это отличный вариант!!!! только этого не хватит даже на погашения суммы по договору!!! а долг при этом будет увеличиваться. Действительно замкнутый круг. И еще возникает вопрос: ГДЕ ЖИТЬ-то?
|
|
| |
Alex | Дата: Вторник, 16.11.2010, 23:19 | Сообщение # 179 |
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Fandorin, согласен, второй вариант - самый последний, так сказать, "на крайняк". Тогда придется выкручиваться. Тут уж кто как может. Варианты такие: если нет подработки, жить с родителями (родственниками), жилье сдавать + налоговый вычет, - тоже как-никак помощь. или продавать, а на разницу брать жилплощадь меньше по площади.
Сообщение отредактировал Alex - Вторник, 16.11.2010, 23:21 |
|
| |
nikozavr | Дата: Вторник, 16.11.2010, 23:31 | Сообщение # 180 |
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| Вот расклад: Хату сдаешь, получаешь 10000-25000! Полученные 17000000 в банк под 9-10% это еще 15000 в месяц! Налоговый вычет получаешь 5000 - 10000 в месяц! Итого от 30000 до 50000 в месяц, при кредите за квартиру около 20000!
|
|
| |