Воскресенье, 25.06.2017, 23:37
Приветствую Вас Гость | RSS

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 12 из 79«1210111213147879»
Модератор форума: Дмитрич, nikozavr, Alex 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » Орг штаты и НИС (Получение денежных средств или получение квартиры)
Орг штаты и НИС
AlexДата: Четверг, 11.11.2010, 19:01 | Сообщение # 166
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
kisa, правильно, торопиться не стоит, дело серьезное. Сейчас, думаю, не надо гадать, время покажет, разберемся по ситуации.
 
samojlov-stasДата: Четверг, 11.11.2010, 23:26 | Сообщение # 167
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Подскажите, пожалуйста. На момент увольнения по оргштатам (выслуга 11 лет), приобретаемая квартира находится на госрегистрации в УФРС. После оформления документов банк переводит кредит и ЦЖЗ на счет продавца. Далее документы идут в Федеральное управление для подписания договора об ипотеке. Есть ли вариант, что в ФГУ не подпишут, т.к. я уже не военнослужащий и не участник НИС?
 
AlexДата: Пятница, 12.11.2010, 18:08 | Сообщение # 168
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Почему не подпишут? Подпишут, квартира зарегистрирована, деньги уже реализованы, их надо обосновать.
 
FandorinДата: Понедельник, 15.11.2010, 11:02 | Сообщение # 169
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 27
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: Offline
Друзья.
уволен по ОШМ, написал в рапорт на доп выплату. ( в части не знают что с ним делать). Посетил банк и получил такой расклад: после всего еще должен буду около 600 000 р.
вот и встает вопрос, КАК И ГДЕ ИХ НАЙТИ?

может у кого есть варианты? подскажите.

 
komandir6Дата: Понедельник, 15.11.2010, 18:03 | Сообщение # 170
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 76
Награды: 0
Репутация: 6
Статус: Offline
Всем добрый день.
Уважаемый Fandorin у меня ситуация аналогичная. Только вот с рапортом на доп. выплаты нашли что делать и отправили куда следует. Но не это главное. Есть такая мудрая РУССКАЯ пословица: "конец - делу венец". Так вот собственно, конца и края это ипотеке что-то не видно. А те образы, котрые вырисовываются из руководящих документов по НИС в дрожь бросают. Может как-то взять ситуацию в собственные руки, и самому придумать: что же делать с кредитом по ипотеке. А что если не платить все деньги по доп.выплате сразу.
Есть у кого-нибудь соображения? Братцы пора уже и эту часть ипотеки разбирать по полочкам.


Никто кроме НАС
 
AlexДата: Вторник, 16.11.2010, 21:54 | Сообщение # 171
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Fandorin, в Банке Вам предложат варианты, один из них - рассчитают ипотеку. Второй, в случае отказа от ипотеки и невозможности выплатить задолженность, - продать квартиру.
 
AlexДата: Вторник, 16.11.2010, 21:58 | Сообщение # 172
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
komandir6, доп. выплаты тебе даются для приобретения жилья. Их не обязательно тратить на погашение (частичное погашение) задолженности (кредита) перед Банком, можешь себе еще квартиру купить, а кредит погашать сам. Главное здесь - реализация доп. выплат по их прямому предназначению - приобретения жилья.
 
komandir6Дата: Вторник, 16.11.2010, 22:08 | Сообщение # 173
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 76
Награды: 0
Репутация: 6
Статус: Offline
Уважаемый Alex, то что деньги главное по целевому назначению использовать я понял. А вот все-таки как добиться погашения кредита в 2 с лишним миллиона рублей имея только полтора миллиона? Если купить еще квартиру, то только для того, чтобы сдавать ее для проживания кому-нибудь, но этих денег не хватит для ежемесячных выплат. А если купить квартиру, для собственного жилья, а взятую по ипотеке продать нахрен и рассчитаться с кредитом этими деньгами, то нюанс один возникает - за полтора миллиона квартирка мягко говоря ниахти выходит. А у меня воторой ребенок на подходе.
Может еще чего подскажете. Хотя конечно если других вариантов не предвидиться - может и этот придется реализовывать.
Спасибо за совет.


Никто кроме НАС
 
nikozavrДата: Вторник, 16.11.2010, 22:27 | Сообщение # 174
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Награды: 4
Репутация: 40
Статус: Offline
1. Сдавать!
2. Получить налоговый вычет.
 
komandir6Дата: Вторник, 16.11.2010, 22:42 | Сообщение # 175
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 76
Награды: 0
Репутация: 6
Статус: Offline
И снова спасибо Nikozavr.
Но все равно придется кидать не мало своих денег. А их надо заработать. А зарплаты, как известно, в старне небольшие. Опять круглыми сутками работать?
Походу замкнутый круг.


Никто кроме НАС
 
FandorinДата: Вторник, 16.11.2010, 23:13 | Сообщение # 176
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 27
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: Offline
Alex, в банке предложили вариант, который вообще не подходит для безработного уволенного военного. Плати, мол долг (в размере доп. выплаты), а остаток гаси как хочешь, а это около 700 т.р.
что касается второго варианта - продать жилье - то это вообще не выход. Думаю сами понимаете.

Заинтересовала тема, komandir6. Действительно, найти вариант, позволяющий не влазить в долги по-уши и остаться с квартирой.

 
AlexДата: Вторник, 16.11.2010, 23:16 | Сообщение # 177
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
komandir6, судя по Вашему нику, то Вы квартиру хотите приобрести в Рязани. Так вот, выход еще такой есть: квартиру купить поближе к Москве, в области я имею ввиду, самому жить в общаге (служебном или за поднаемные деньги жилье) по месту прохождения службы, а купленную квартиру сдавать. Так больше выручите. Единственный минус - жить пока придется не в "своей" квартире.
 
FandorinДата: Вторник, 16.11.2010, 23:16 | Сообщение # 178
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 27
Награды: 0
Репутация: 3
Статус: Offline
nikozavr, сдавать - это отличный вариант!!!!
только этого не хватит даже на погашения суммы по договору!!! а долг при этом будет увеличиваться.

Действительно замкнутый круг.
И еще возникает вопрос: ГДЕ ЖИТЬ-то?

 
AlexДата: Вторник, 16.11.2010, 23:19 | Сообщение # 179
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Fandorin, согласен, второй вариант - самый последний, так сказать, "на крайняк". Тогда придется выкручиваться. Тут уж кто как может. Варианты такие: если нет подработки, жить с родителями (родственниками), жилье сдавать + налоговый вычет, - тоже как-никак помощь.

или продавать, а на разницу брать жилплощадь меньше по площади.

Сообщение отредактировал Alex - Вторник, 16.11.2010, 23:21
 
nikozavrДата: Вторник, 16.11.2010, 23:31 | Сообщение # 180
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Награды: 4
Репутация: 40
Статус: Offline
Вот расклад:

Хату сдаешь, получаешь 10000-25000!
Полученные 17000000 в банк под 9-10% это еще 15000 в месяц!
Налоговый вычет получаешь 5000 - 10000 в месяц!

Итого от 30000 до 50000 в месяц, при кредите за квартиру около 20000!

 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » Орг штаты и НИС (Получение денежных средств или получение квартиры)
Страница 12 из 79«1210111213147879»
Поиск: