Вторник, 12.12.2017, 01:47
Приветствую Вас Гость | RSS

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 65 из 79«1263646566677879»
Модератор форума: Дмитрич, nikozavr, Alex 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » Орг штаты и НИС (Получение денежных средств или получение квартиры)
Орг штаты и НИС
AlexДата: Пятница, 09.11.2012, 08:20 | Сообщение # 961
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Quote (lehaqaz)
Что делать? уволили 6.07.2012 года по ОШМ допы пришли, а накопления нет , звонил в РОСвоен ипотеку, в ДЖО документов нет. Что делать

Все верно. Накопления не приходят вместе с Допами; как правило, намного позже. Причина - затягивают процесс исключения Вас из реестра участников НИС и передачи документов в ДЖО. Так что ждите, контролируйте, звоните.
 
AlexДата: Пятница, 09.11.2012, 08:53 | Сообщение # 962
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
gannep93, поправлю. cool
Quote (gannep93)
та сумма которую я скопил за годы службы,как раз и есть сумма дополняющая накопления!

Нет. Дополнительные выплаты (ДОПы) - это средства, дополняющих накопления для жилищного обеспечения (см. Приказ МО 77).

Quote (gannep93)
и она идет (как правило) на первноначальный взнос,

На первоначальный взнос, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту идут средства ЦЖЗ - целевого жилищного займа (Ваши накопления на именном счету + ежемесячные платежи по кредиту).

Т.е. см. ФЗ 117:
Статья 4. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы
1. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:
1) формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений (Приказ МО 909);

P.s. Т.е., например, служите до предельного, квартиру не берете, у Вас копятся накопления на именном счету, по увольнению можете их забрать и приобрести жилье.
Или служите, квартиру не берете, потом увольняетесь по льготной статье - также можете рассчитывать на накопления. Здесь + еще можете рассчитывать на ДОПы (см. п. 3)


2) предоставления целевого жилищного займа (постановление Правительства №1028);

P.s. Если в период службы захотели приобрести жилье, то Вам предоставляют Целевой жилищный заем.
Целевой жилищный заем предоставляется участнику в целях:
а) приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений);
б) погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) (далее - ипотечный кредит) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту;
в) приобретения жилого помещения (жилых помещений) по договору участия в долевом строительстве.


3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующему федеральному органу исполнительной власти, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования). - Приказ МО 77.

P.s. Т.е., здесь речь идет о возможности получить дополнительные деньги в случае, если Вы не дослужили до 20 лет выслуги и уволились по льготной статье.
Допы идут или на погашение обязательств по кредиту (если до этого брали кредит по ВИ) или на приобретение жилья.
 
AlexДата: Пятница, 09.11.2012, 09:00 | Сообщение # 963
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Quote (Истина)
1) система НИС в его структуре в точности совпадает с системой НИС военнослужащего ВС РФ или есть различия?

Тоже самое. Различия в Приказах Министров cool

Quote (Истина)
2) если совпадает, то при его увольнении с календарной выслугой более 10 лет (при этом квартира по НИС уже куплена) по статьям не позволяющим использовать права на доп. выплаты (накопления) ему придется ли возвращать все свои ранее начисленные накопления (ЦСЖ+ что он наслужил после момента приобретения квартиры до момента иск. из списков части) и гасить кредит самостоятельно?

Все верно.
Постановление Правительства №1028
60. В случае если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу:
а) средства целевого жилищного займа;
б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра.


Сообщение отредактировал Alex - Пятница, 09.11.2012, 09:01
 
ИстинаДата: Суббота, 10.11.2012, 21:31 | Сообщение # 964
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 27
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Принял Alex. спасобо
 
IAAOДата: Понедельник, 12.11.2012, 11:02 | Сообщение # 965
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Награды: 6
Репутация: 17
Статус: Offline
gannep93, Alex, вас правильно поправил:
вы взяли кредита и использовали 500 тысяч на первоначальный взнос за счет накоплений на вашем именном накопительном счете. Это не доп.выплаты.
Доп.выплаты-это то, что вы получили получили, как я понял с ваших слов, на свой счет единовременным платежом - 1,9 млн. рублей, который вы направили на погашение кредиторской задолженности.
Вы были уволены по льготной статье при выслуге 10+- в связи с чем вы и получили вышеуказанные допы в размере 1,9 млн.
Факт того, что в ваш адрес поступило требования от ФГКУ "Росвоенипотека" с просьбой возвратить 500 тысяч - первоначалки и 70 - погашение кредита в период вашей службы, при условиях вашего увольнения (льготная статья, выслуга 10+)- показывает, что сотрудники ФГКУ "Росвоенипотека" допустили ошибку и требуют с вас эти денежные средства ошибочно и незаконно.
Начать свой путь разъяснения сложившейся ситуации я вам советую с звонка в информационный отдел ФГКУ "Росвоенипотека" 8 (495) 693-56-42- опишите вашу ситуацию, получите первичный ответ.
Направьте официальное письмо с приложением документов, подтверждающих причину и выслугу при вашем увольнении и сославшись на часть 2 статьи 10 117-ФЗ-которая подтверждает ваше право на пользование накопленными на вашем именном накопительном счете средствами, в случае вашего увольнения по льготке с выслугой 10+, потребовать разрешить сложившуюся ситуацию.
Как то так.
 
СамаринДата: Понедельник, 12.11.2012, 17:02 | Сообщение # 966
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго времени суток!Ребята скажите, выписку из ЕГРП на себя и членов семьи надо брать по всем регионам страны или только где прописаны были(служили),мне в части говорят бери по всем регионам ,но её ждать около шести месяцев в лучшем случае или за срочность платить около 7т.р за человека.Заранее спасибо!
 
Лулинь_Дата: Понедельник, 12.11.2012, 17:41 | Сообщение # 967
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Самарин, если я правильно понимаю - брать нужно по всей России. По поводу времени и денег:
уточните по месту службы имеются ли у вашей вч льготы на запросы по данным выпискам.
Для примера - моя войсковая часть (но мы не МО) получала выписки бесплатно на всех членов семей для перечня военнослужащих, которым нужно было сделать.
Порядок получения такой: пишется заявление от имени командира вч, заполняются анкеты на каждого члена семьи, отвозится нарочным. По срокам: мы подали заявку в июне - получили выписки в сентябре (мы в Москве).
 
KAPДата: Вторник, 13.11.2012, 11:37 | Сообщение # 968
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Здравствуйте всем! Прошу помощи у участников НИС, которые получили дополнительные выплаты. Сам прохожу службу в Московской области и увольняюсь по ОШМ. В связи с низкой осведомленностью кадрового органа воинской части в вопросах, касающихся обеспечения жильем военнослужащих по программе «Военная ипотека», слёзно прошу ответить на ряд возникших вопросов: 1) Куда и какие документы подавать после подписания командиром части рапортов на выплату доп.средств и выплаты средств с именного накопительного счета? ( в региональное ФБУ, где начисляли денежное довольствие до 01.01.2012?); 2) Куда и какие документы направлять (доставлять) после?; 3) Какие реквизиты указывать в рапортах? (банка, в котором получаю денежное довольствие, банка, в котором взял ЦЖЗ или открыть другой?); Какой вообще порядок погашения ЦЖЗ: банк сообщает в РОССВОЕНИПОТЕКУ и сами урегулируют этот вопрос или мне выплачиваются ДОПы и я сам гашу ЦЖЗ. В общем, очень прошу поделиться опытом прохождения бюрократической проволочки, в связи с выплатами доп.средств и средств с именного накопительного счета. За ранее благодарен.
 
AlexДата: Вторник, 13.11.2012, 14:09 | Сообщение # 969
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Самарин, берите по местам прописки и не парьтесь. cool
 
AlexДата: Вторник, 13.11.2012, 14:30 | Сообщение # 970
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
KAP, возможно где-то ошибусь в подаче рапортов на Допы, но постараюсь ответить. Поправьте, если что...

Quote (KAP)
1) Куда и какие документы подавать после подписания командиром части рапортов на выплату доп.средств и выплаты средств с именного накопительного счета?

1. насчет Допов можете узнать у фиников,- кто з/п начисляет, тому и отправлять.
2. По накоплениям - по команде. Сначала Вас должны из реестра участников НИС исключить.

Quote (KAP)
3) Какие реквизиты указывать в рапортах? (банка, в котором получаю денежное довольствие, банка, в котором взял ЦЖЗ или открыть другой?);

Любые реквизиты. Лучше открыть счет в том Банке, где будете погашать кредит. Т.е., если у Вас закладная в Банке Х - счет в Банке Х, если Закладная у АИЖК, - то Банк АИЖК (реквизиты банка указаны в Уведомлении, кот. вам должно прийти о самостоятельном погашении кредита. Или позвоните им). В противном случае можете попасть на комиссию при переводе денег.

Quote (KAP)
Какой вообще порядок погашения ЦЖЗ: банк сообщает в РОССВОЕНИПОТЕКУ и сами урегулируют этот вопрос или мне выплачиваются ДОПы и я сам гашу ЦЖЗ.

ЦЖЗ Вам погашать не надо. Раз Вы увольняетесь и вам положены Допы, то ЦЖЗ возвращать не надо. Остается погасить кредит средствами Допов.
Как поступить:
Вас уволили, придет Уведомление из Банка (или "Надежного Дома", если работали через АИЖК) о том, что Вы уволены и сами должны погашать кредит. Реквизиты по платежу будут указаны в уведомлении. Пока будете ждать Допы, ежемесячные платежи платите сами по графику платежей (тот же, условия те же). Поэтому советую контролировать процесс передвижения всех Ваших рапортов, особенно по Допам, т.к. пока не получите деньги, сами будете платить по кредиту.
Как можно сделать: выбираете Банк (написал Выше в ответе на вопрос 3), открываете счет, указываете его в рапортах на Допы и накопления, кидаете собственные средства, например, 50 тыс, пишите заявление, чтобы перечислялись денежные средства в размере ХХ (смотрите по Графику) на счет (указан будет в Уведомлении) до такого-то числа (см. число в Кредитном договоре) и сидишь куришь, контролируешь движение по Допам, ждешь деньги. после получения суммы Допов смотрите и решаете: погашаете полностью кредит или нет (частично). Если полностью - пишите Заявление о досрочном погашении кредита (см. Кредитный договор), если частично - указываете сумму платежа.

P.s. И еще: советую не ждать Уведомления, а самим позвонить в Банк (если Банк не АИЖК или в "Надежный Дом", если брали кредит в Банке АИЖК) и уточнить платежные реквизиты. В противном случае Уведомление придет, как правло, намного позже, а платить по кредиту все равно придется с даты исключения Вас из списков в/ч.


Сообщение отредактировал Alex - Вторник, 13.11.2012, 14:43
 
leon963Дата: Вторник, 13.11.2012, 14:40 | Сообщение # 971
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Alex, Спасибо за ответ. Такой еще вопрос: 12ноябля узнал о приказе на увальнения нач отд кадров говорит что 15 ноября исключает из списков части рапорт на допы не написал еще и не чего не получал.Могут исключить из списков?
 
AlexДата: Вторник, 13.11.2012, 14:49 | Сообщение # 972
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
leon963, узнал 12-ого или состоялся???
У нас все могут. cool
Хотя в приказе МО 77 и написано, что Решение о выплате Допов командир принимает до искл. из списков в/ч... happy Но это, как правило, не показатель.
Можете, конечно, ткнуть в п.2 и 4 Приказа, написать рапорт, собрать пакет документов...Потянуть можно даже потому, что за 3 дня Вы уж никак не сможете собрать все документы к рапорту согласно Приказа.


Сообщение отредактировал Alex - Вторник, 13.11.2012, 14:57
 
AlexДата: Вторник, 13.11.2012, 14:52 | Сообщение # 973
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
...в добавление...

Приказ МО 77:
2. После издания приказа об увольнении с военной службы участник накопительно-ипотечной системы подает рапорт на получение дополнительных денежных средств. Член семьи участника накопительно-ипотечной системы подает заявление на получение дополнительных денежных средств после издания приказа об исключении участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением умершим, кроме случаев, когда один из членов семьи участника накопительно-ипотечной системы принял на себя его обязательства по ипотечному кредиту (займу).

К заявлению (рапорту) прилагаются следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту жительства;
в) копии паспортов гражданина Российской Федерации всех членов семьи (с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания) и свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста;
г) справка о составе семьи участника накопительно-ипотечной системы;
д) справка об общей продолжительности военной службы;
е) выписка из приказа об увольнении с военной службы (с указанием основания увольнения);
ж) письменное согласие участника о возврате задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти либо квитанция о перечислении указанных средств на счет уполномоченного федерального органа исполнительной власти (при наличии задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти).

P/s. Потяните, не спешите. К тому же, можно получить еще одну з/п cool


Сообщение отредактировал Alex - Вторник, 13.11.2012, 14:56
 
ШанецДата: Вторник, 13.11.2012, 21:33 | Сообщение # 974
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Уважаемый модератор если возможно подскажите ответы на следующие вопросы:
1. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо брать на членов моей семьи только по области где они зарегистрированы или информацию по всей России?
2. Где брать выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета по месту жительства, если приобрел по военной ипотеке квартиру?
Заранее спасибо за ответ, документы находятся на подсчете выслуги лет готовлюсь к увольнению и получению допов
smile
 
ПУПДата: Среда, 14.11.2012, 00:09 | Сообщение # 975
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Здравствуйте.
Бегло пробежал по форуму... очень мало информации про тех кто 10-ку не отслужил... может что-то и пропустил, но... помогите пожалуйста советом...

Ситуация такая:
Соответственно 10-ки нет
Купил квартиру в январе 2010г за 2 400 000 (2 млн - в банке, 400 - накопления)
в октябре 2011 исключен из реестра участников НИС по ОШМ
с ноября 2011 по сей день плачу 27 тыс/мес (17 - банку, 10 - росвоенипотеке)
больше так платить не могу, т.к. каждый год платеж увеличивается тысячи на 1,5-2, что настроения совсем не добавляет - надо что-то делать...
квартира в цене выросла (примерно сейчас 2 700 000 стоит) - думал продам и останусь хотя бы при своих (отданых за год 300 тыс.)
оказалось что продать такую квартиру почти нереально, т.к. покупателям на такие квартиры (которые в залоге) банки нипотеку не дают, а с наличкой людей просто нет...
получается, что не платить нельзя - пени кап кап..., платить - сил больше нет, и продать не получается...
неужели я один в такой ситуации?
может есть какие-то варианты?
был вариант занять не надолго денег - снять обременение только с банка, продать квартиру(останется порядка 700 тыс - можно не дорогое жилье взять)... а росвоенипотеке так и платить каждый месяц... так нет... росвоенипотека тоже обременение на квартиру наложила...
слышал где-то, что через суд обременение росвоенипотеки с квартиры можно снять (т.к. в выписке про срок обременения написано - пока прохожу службу)... правда ли?

узнал, что если полностью снимать обременение, то надо сразу заплатить 2 730 000 (2 млн - банку, 750 - росвоенипотеке), если с росвоенипотекой понятно, то с банком получается 3 года платил (2 года гос-во, 1 год - я) а сумма даже маленько увеличилась...
может кто судился с банком по такой же ситуации?
понятно, что в договоре между мной и банком оговорена процентная ставка и что первые три года платежи даже начисленные за год проценты не перекрывают (подписывал договор не глядя т.к. думал что ОШМ не будет... как и многие...) но тогда зачем вообще эти годы нужны? чтобы тупо деньги в никуда платить?

Есть тут товарищи попавшие в подобную ситуацию?
P.S. Понятно, что людей с подобной историей (и попавших под НИС,и без 10 лет) очень мало... но не я же один такой...
 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » Орг штаты и НИС (Получение денежных средств или получение квартиры)
Страница 65 из 79«1263646566677879»
Поиск: