|
Получение квартиры по ипотеке в Ростове-на-Дону
|
|
| Alex | Дата: Понедельник, 31.01.2011, 19:43 | Сообщение # 16 |
 Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Quote (Silent) 4. надоело платить дяде ежемесячно 13 косарей за то что он при советской власти нахаляву пару квартир получил.
Silent, тогда отзвонись и договорись, что заберешь сам, дешевле выйдет
|
| |
| |
| Silent | Дата: Понедельник, 31.01.2011, 21:32 | Сообщение # 17 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 105
Статус: Offline
| Уже отзвонился и договорился. когда свидетельство будет у человека на руках-он маякует и мы договариваемся о передаче.
|
| |
| |
| Alex | Дата: Вторник, 01.02.2011, 21:36 | Сообщение # 18 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| 
|
| |
| |
| Silent | Дата: Пятница, 04.02.2011, 20:32 | Сообщение # 19 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 105
Статус: Offline
| Подскажите, каким образом реализовать поправку в закон-о возможности погасить издержки по оформлению сделки за счёт ЦЖЗ???
|
| |
| |
| Alex | Дата: Суббота, 05.02.2011, 11:02 | Сообщение # 20 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Silent, смотря на каком этапе Вы это хотите сделать. Купили уже квартиру или только собираетесь? Обсуждаем ЗДЕСЬ
Сообщение отредактировал Alex - Суббота, 05.02.2011, 12:49 |
| |
| |
| Silent | Дата: Понедельник, 07.02.2011, 23:29 | Сообщение # 21 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 105
Статус: Offline
| только собираюсь.
|
| |
| |
| Pep | Дата: Вторник, 08.02.2011, 16:27 | Сообщение # 22 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Доброго времени суток. Подошел срок, подал рапорт на свидетельство, жду к апрелю.
Вопрос про застройщиков в Ростове-на-Дону кроме Интеко кто к кому обращался ?
|
| |
| |
| Silent | Дата: Понедельник, 14.02.2011, 22:27 | Сообщение # 23 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 105
Статус: Offline
| апрель-это оптимистично...рассчитывайте на 5 месяцев..если сами не подтолкнёте своё Свидетельство...
По сабжу: Кроме интеко никто не строит квартир за наши деньги..Остальное-либо долевое...либо дорого...либо ещё и не начинало строится...
В интеко кстати квартир нет уже...всё разобрали...Добавлено (10.02.2011, 21:07)
---------------------------------------------
Такой вопрос: Я беру ипотеку сейчас. Имеем-2000000 кредита, 16 лет кредита...Вопрос-как будут влиять УВЕЛИЧЕНИЕ ежегодного размера взноса на одного участника на график выплат? Ведь сумма на одного участника в 2005 и 2010 разная, следовательно разная сумма в месяц-то есть сумма идущая на погашение каждый месяц в разных годах разная!!! если в этом году МО за меня платит по 14 тысяч в месяц на погашение, о в 2015 оно будет по 20 платить! Но как это отражается на сроках выплат? Добавлено (13.02.2011, 23:29)
---------------------------------------------
Продолжаю дальше. Ипотечная компания РОСт оказывается прекрасно работает по ФАКСУ!!! свидетельства (у них там кореша в росвоенжилье-они просто заказывают факс, а свидетельство-потом подвезёшь как придёт). Оформил все документы. Что взяли" Копии паспорта себя и жены, свидетельство о браке, копия ИНН, нотариально заверенное согласие супруги на покупку недвижимости, анкета заёмщика, анкета страхования и заявка на кредит. тут же мне вручили уведомление сроком на 3 месяца что мне предварительно одобрен кредит на 2 ляма максимум. с ним я пошёл в организацию-продавец (магистрат-Дон). Им всё понравилось, но оже попросили копию свидетельства (им нужна сумма первоначальных накоплений). Завтра я встречаю оригинал свидетельства из москвы и продолжаю процедуру дальше. Добавлено (14.02.2011, 22:27)
---------------------------------------------
Получил на руки Свидетельство)) Из-за этого листочка столько мороки...нда...Ладно. Сумма на счёте меня приятно удивила-перешагнула за полмиллион уже!!! плюс банк одобряет предварительно 2000000...итого родители добавив ещё 60 тысяч и мы с женой берём Трёшку! радости нет предела))) Заключил договор резервирования квартиры с продавцом-застройщиком..завтра перевожу деньги-его процент...
|
| |
| |
| Бореццц | Дата: Воскресенье, 17.07.2011, 21:40 | Сообщение # 24 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| как история силента закончилось не понятно! Такое ощущение что рекламировали ИК РОСТ! Я звонил туда проценты заоблачные, плюс банк московский берет 2% короче лохотрон! Сам написал рапорт на свидетельство в начале апреля, получил его через два месяца подписаный 1 июня денежные средства подсчитаны были до 1 мая! позвонил в росвоенипотеку в ростове посоветовали связьбанк и газпромбанк они работают без процентов, газпром требует больно много бумажек и сильно сейчас загружен и я выбрал связь банк офис находится на варашиловском проспекте, заявку оформили быстро дастаточно было паспорта и свидетельство (в газпроме требуют еще паспорт жены, сидетельство о регистрации брака и свидетельства рождения детей). Сразу же дали список строховых компаний (позже обзвонил всех меньше всего просят в военной страховой компании 11200, ресо гарантии 11600 на заем средств 1900 тыс.р). Так как мне будет в этом году 29 лет банк дает кредит 1940 тыс. на 16 лет. Там же в банке предложили услуги риэлторов, которые берут около трех процентов от сделки и оценочную компанию которая берет 2,500р. за оценку(оценку делают три рабочих дня). Нашел 2 ком.квартиру около 2500 т.р. почти в центре собрал почти все документы во вторник понесу в банк на соглосование позже напишу чем все закончилось и какие расходы понес. Теперь по срокам банк расматривал офицально заявку примерно дней 9 звонили с москвы проверяли, не офицально отправили сразу же искать квартиру скажали все одобрят. 4 июля получил свидетельство через две недели иду уже отдовать документы на соглосование. Примерно будут саглосовывать дней 10 потом будет совершена сделка и в течении трех недель переведены деньги посмотрим что получится на самом деле. Будут вопросы задовайте поделюсь своим маленьким опытом.
|
| |
| |
| Дмитрич | Дата: Воскресенье, 17.07.2011, 22:49 | Сообщение # 25 |
|
Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 188
Статус: Offline
| Quote (Бореццц) 29 лет банк дает кредит 1940 тыс. на 16 лет.
не кажется ли Вам странным?, как правило банки партнеры АИЖК пусть и берут % Но дают 2млн, на срок порядка 13 лет (при пересчете на сегодняшнй размер выплат)
помогу с любыми НПА (к+ полная федеральная сборка, к+ регионы)
|
| |
| |
| Alex | Дата: Понедельник, 18.07.2011, 07:04 | Сообщение # 26 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Quote (Бореццц) Примерно будут саглосовывать дней 10 потом будет совершена сделка и в течении трех недель переведены деньги
Интересно... А не сначала ли будете деньги с МО ждать, а потом только будет проведена сделка купли-продажи? 
|
| |
| |
| zlokol1 | Дата: Понедельник, 18.07.2011, 11:34 | Сообщение # 27 |
|
Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 166
Статус: Offline
| Alex,
в Газпромбанке например в начале проходит сделка потом предоставляется выписка из егрп о том что покупатель уже является собственником жилья и только потом в течении трех дней банк переводит деньги на счет продавца. Такая схема видимо и в банке с которым работает Бореццц,
|
| |
| |
| Бореццц | Дата: Понедельник, 18.07.2011, 12:52 | Сообщение # 28 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| вроде собрал все бумажки сегодня или завтра отнесу, в банке примерно сказали сроки неделя здесь дело делают, потом две недели в москве, потом сделка осуществляется и через три дня деньги переводят! В банке сказали также, что каждый год ставка будет меняться, сечас 10,5% скорее всего будет уменьшаться и каждый год будут пересчитавать время. Может так и выйдет под конец не 16 лет а 13.
|
| |
| |
| Alex | Дата: Понедельник, 18.07.2011, 19:02 | Сообщение # 29 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Quote (Бореццц) В банке сказали также, что каждый год ставка будет меняться
zlokol1, видимо, Банк, который работает через АИЖК.
|
| |
| |
| Бореццц | Дата: Понедельник, 18.07.2011, 20:29 | Сообщение # 30 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| На сайте Связьбанк является партнером АИЖК, а вот газпрома там однако нет когда я смотрел. Плюс за первый год в связьбанке процентная ставка 9,5%.
|
| |
| |
