|
БАНКИ
|
|
| aslank | Дата: Среда, 06.07.2011, 12:10 | Сообщение # 271 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 67
Статус: Offline
| Alex, это регистрация в рег палате или что?
Vel2011 мои искренние поздравления!!! 
|
| |
| |
| Alex | Дата: Среда, 06.07.2011, 12:21 | Сообщение # 272 |
 Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Да. Другими словами - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Сообщение отредактировал Alex - Среда, 06.07.2011, 12:22 |
| |
| |
| Vel2011 | Дата: Среда, 06.07.2011, 12:43 | Сообщение # 273 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 21
Статус: Offline
| Полностью согласен с Alex
Но времени не было отправляли в коммандировку.
В банке мне кстати также сказали что это не обязательно.можно и самому.
Но увы против начальства не попрешь.заплатил 10 000руб.НУ и ладно.
|
| |
| |
| Alex | Дата: Среда, 06.07.2011, 12:50 | Сообщение # 274 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Vel2011, тогда другое дело! 
Соответственно еще можно записать один "+" данному Банку, т.к. предупреждают об этом.
Сообщение отредактировал Alex - Среда, 06.07.2011, 12:52 |
| |
| |
| Ксюша | Дата: Среда, 06.07.2011, 13:46 | Сообщение # 275 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 61
Статус: Offline
| Quote (Alex) Ставрополь - 2,3% (не менее 15 тыс, но не более 40 тыс)
Спасибо за информацию!!! Не более 40 - это good!
|
| |
| |
| aslank | Дата: Среда, 06.07.2011, 22:26 | Сообщение # 276 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 67
Статус: Offline
| Ксюша, в самом Ставрополе берете?
|
| |
| |
| Ксюша | Дата: Четверг, 07.07.2011, 00:02 | Сообщение # 277 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 61
Статус: Offline
| Да, собираемся в августе-сентябре туда в отпуск ехать, искать.
А почему спрашиваете, тоже оттуда? 
Ой, а давайте ответ в личку или в другую тему, а то оффтоп уже...
|
| |
| |
| Vitaly0977 | Дата: Четверг, 07.07.2011, 00:09 | Сообщение # 278 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Разъясните пожалуйста пункт к требованию приобретаемой квартире: "Здание в кот. расположено жилое помещениене состоит на учете по постановке на капитальный ремонт" все дома когда то будут ремонтироваться и соответсвенно стоят на постановке на ремонт, или не так?
|
| |
| |
| aslank | Дата: Четверг, 07.07.2011, 01:43 | Сообщение # 279 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 67
Статус: Offline
| Vitaly0977, ну видимо имеется ввиду ближайшее время,год наверно(как бюджет заложен).не знаю на сколько составляется план
|
| |
| |
| veteran | Дата: Четверг, 07.07.2011, 11:19 | Сообщение # 280 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 61
Статус: Offline
| Настик, Можно даже во все, только какой смысл. Целесообразно сначала подобрать недвижимость, т.к. выбор банка в 90% случаев зависит от нее + не все банки работают по доверенности. Например, продавец - юридическое лицо (застройщик или подрядчик) просто укажет банк, с которым работает. В Новосибирске это, как правило, Левобережный или Жилфинанс. Квартира подобрана у физлица, но она в цепочке - нужен самый быстрый банк (здесь уже не смотришь на стоимость услуг, а то уйдет вариант и т.д. Кроме того, хорошо бы знать специфику работы банков и аффилированных оценочных компаний. Т.е. где как оценят и какой банк что пропустит и т.д. Кстати, Российский капитал еще не провел ни одной сделки по НИС, а значит это будет однозначно медленно. Будьте внимательны! Спрашивайте, что не понятно. Дорогу осилит идущий.
|
| |
| |
| Alex | Дата: Четверг, 07.07.2011, 13:28 | Сообщение # 281 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Интересный момент.
Общался сейчас со специалистами Связь-Банка. Так вот, что получается: комиссий у них никаких практически нет, одна только засада и то для продавца.
В чем суть: банк переводит деньги со счета участника НИС на счет продавца без комиссии. А далее самое интересное.
1. Если продавец открыл счет в этом же банке, ему перечислили деньги за квартиру, и он захотел их сразу же снять, то он должен будет заплатить % за обналичку. В данном Банке - это 1% от суммы. Чтобы не платить %, - деньги должны отлежаться на счету. В данном Банке - 30 дней.
2. Если продавцу перечислили на другой счет другого Банка, то там он снимает на условиях того Банка.
P.s. Конечно же, это трудности продавца, скажете Вы, но с другой стороны, - ждал 1,5 месяца, чтобы получить деньги, а потом еще и комиссию заплати, чтобы сразу их забрать со счета. Вот такие пироги.
|
| |
| |
| aslank | Дата: Четверг, 07.07.2011, 13:36 | Сообщение # 282 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 67
Статус: Offline
| хм, такая схема может быть и в других банках.надо уточнить
|
| |
| |
| Ксюша | Дата: Четверг, 07.07.2011, 14:48 | Сообщение # 283 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 61
Статус: Offline
| Звонила сейчас в Газпром, там сказали, такой фишки нет, за обналичивание комиссий не берут.
Там зато другая беда - слишком долго рассматривают заявку, а потом еще и требуют только личное присутствие в/сл при подписании документов, не признают никаких доверенностей. А т.к. мы берем квартиру далеко от места службы - близко к исторической родине  , - и на поиск ее есть всего лишь месяц отпуска, то такой вариант, похоже, отпадает...
|
| |
| |
| Настик | Дата: Четверг, 07.07.2011, 17:00 | Сообщение # 284 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 21
Статус: Offline
| Мы хотели через Глобэкс брать,но там говорят,что очень медленно все делают.Хотя тут я читала,что это хороший банк.
И еще хотела уточнить,вот я по интернету подобрала варианты квартир (в агенства еще не обращалась),думаю какой нибудь все равно на деле понравиться.Т.е.теперь мне надо обратиться в банк на рассмотрение заявки?
|
| |
| |
| Alex | Дата: Четверг, 07.07.2011, 18:11 | Сообщение # 285 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Настик, документы собирайте на квартиру, которую захотите купить, и обращайтесь в Банк.
P.s. Вам лучше также еще сначала ознакомится с требованиями к приобретаемому жилью. См. форум.
|
| |
| |
