|
Покупка квартиры у близкиго родственника (мать, отец)
|
|
| romeo31 | Дата: Суббота, 28.01.2012, 23:30 | Сообщение # 1 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Возможна ли покупка квартиры у близкого родственника (мать, отец).
Если я в этой квартире прописан/не прописан ?
|
| |
| |
| Морозофф | Дата: Воскресенье, 29.01.2012, 17:54 | Сообщение # 2 |
 Майор Юстиции
Группа: Пользователи
Сообщений: 128
Статус: Offline
| Вроде бы ограничений я нигде не видел. Но имейте в ввиду, чтобы это не было мнимой или притворной сделкой, в противном случае можно и статью УК РФ себе заработать.
|
| |
| |
| IAAO | Дата: Понедельник, 30.01.2012, 10:41 | Сообщение # 3 |
 Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Статус: Offline
| romeo31, по стандартам ОАО "АИЖК" это невозможно, да и по стандартам любого здравомыслящего банка также не думаю, что это будет возможным. А по закону сделку между родственниками не запрещены, разве что вы теряете право на имущественный налоговый вычет в данном случае.
|
| |
| |
| MaxFM | Дата: Пятница, 03.02.2012, 22:38 | Сообщение # 4 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Статус: Offline
| Морозофф, а что Вы подразумеваете под мнимой или притворной сделкой ?
Купил у родителей квартиру, деньги они подарили мне, квартира моя но пользуются ей они.
как 45 стукнет то им ее даришь?
что тут незаконного?
|
| |
| |
| Морозофф | Дата: Воскресенье, 05.02.2012, 10:57 | Сообщение # 5 |
|
Майор Юстиции
Группа: Пользователи
Сообщений: 128
Статус: Offline
| ГК РФ. Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Quote (MaxFM) Купил у родителей квартиру, деньги они подарили мне, квартира моя но пользуются ей они.
как 45 стукнет то им ее даришь
Если оно все так и есть, то "Купил у родителей квартиру, деньги они подарили мне" - притворная
"квартира моя но пользуются ей они. как 45 стукнет то им ее даришь" - мнимая
Незаконно всё
Добавлено (05.02.2012, 10:57)
---------------------------------------------
Идеальный пример)))))
Сообщение отредактировал Морозофф - Воскресенье, 05.02.2012, 10:58 |
| |
| |
| romeo31 | Дата: Вторник, 14.02.2012, 11:37 | Сообщение # 6 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Quote (IAAO) по стандартам ОАО "АИЖК" это невозможно
Это точно?
Если купил у родителей квартиру и прописал жену с ребенком и живу в ней.
Какое тут притворство ?
|
| |
| |
| Морозофф | Дата: Среда, 15.02.2012, 21:49 | Сообщение # 7 |
|
Майор Юстиции
Группа: Пользователи
Сообщений: 128
Статус: Offline
| Тут нет, а у MaxFM, есть)))
|
| |
| |
| IAAO | Дата: Среда, 15.02.2012, 21:58 | Сообщение # 8 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Статус: Offline
| romeo31, точнее не бывает!
|
| |
| |
| romeo31 | Дата: Четверг, 16.02.2012, 16:51 | Сообщение # 9 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Quote (IAAO) romeo31, точнее не бывает!
Похоже, что это действительно так. В Газпромбаке и Мособлбанке сказали НЕТ ((((((
|
| |
| |
| moby2x6 | Дата: Понедельник, 05.03.2012, 09:37 | Сообщение # 10 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Статус: Offline
| Quote (Морозофф) ГК РФ. Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Соответствующие правовые последствия же настают, родители теряют право собственности и распоряжения имуществом, а ты получаешь.., где тут мнимая сделка?!?!
|
| |
| |
| IAAO | Дата: Понедельник, 05.03.2012, 10:55 | Сообщение # 11 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Статус: Offline
| moby2x6, банки рассматривают данную схему как серую, да так оно впрочем и есть.
|
| |
| |
| Морозофф | Дата: Понедельник, 05.03.2012, 19:43 | Сообщение # 12 |
|
Майор Юстиции
Группа: Пользователи
Сообщений: 128
Статус: Offline
| Я высказал свою точку зрения. Если считаешь, что это не так, поинтересуйся в самом банке, возможно там другое мнение
|
| |
| |
| moby2x6 | Дата: Понедельник, 05.03.2012, 22:56 | Сообщение # 13 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Статус: Offline
| IAAO, да банки, не хочу выражаться......., делают все чтоб людям было сложнее жить....., да ниче там серого нету. С юридической точки зрения все нормально, но банки у нас живут в своем придуманном мире, где они властелины вселенной...
|
| |
| |
| IAAO | Дата: Вторник, 06.03.2012, 08:48 | Сообщение # 14 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Статус: Offline
| moby2x6, с юридической точки зрения-вопросов практически не возникает. Риски дополнительные конечно возникают, но с точки зрения целевого назначения денежных средств возникают определенные вопросы, все же кредитуется новое жилье, а тут фактически идет ипотека под залог имеющегося жилья, а откровенно отмывание денежных средств).
Не думаю, что в этом случае можно обижаться на банки)
|
| |
| |
| moby2x6 | Дата: Понедельник, 19.03.2012, 19:29 | Сообщение # 15 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 12
Статус: Offline
| Ну почему же новое жилье, жилье на вторичном рынке тоже ведь кредитуется. Да и какое имеющееся жилье, я к этой квартире не имею отношения, кроме того, что это квартира моих родителей. Я в ней не прописан. О каком имеющемся жилье идет речь?
|
| |
| |
