|
Гашение кредита по НИС
|
|
| Гусар | Дата: Среда, 02.05.2012, 19:25 | Сообщение # 16 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 62
Статус: Offline
| Quote (Виктор_фин) за счет чего срок то уменьшился
Я конечно могу ошибаться, но за год срок уменьшился не на 12 месяцев как должно было бы быть, а только на 4!
|
| |
| |
| molodostroy | Дата: Четверг, 03.05.2012, 00:59 | Сообщение # 17 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Quote (MaxFM) molodostroy, только не забудьте уменьшить ценность ваших 600 тыс. с учетом инфляции. в 2020 вернувшиеся обратно 600 тыс. уже будут не те что Вы сейчас вложили
Я специально взял слово ВЕРНУТСЯ в кавычки ;). К 2020 году (точнее к лету 21-го), как я уже писал, я сэкономлю в общей сложности 1 млн рублей.
Как я смогу его "пощупать"?:
1. К 2021 году квартира будет полностью моей и, продолжая служить, я продолжаю получать именные накопления. За 5 лет (см. первоначальный срок моего кредита) у меня накапливается более 1,5 млн руб. (в ценах 2020-х), которые я могу использовать по своему усмотрению (правда, есть ограничение, связанное с налогообложением, но это отдельная тема...).
2. В 2021 году я смогу взять еще один ЦЖЗ, правда уже максимум на 7 лет, но тем не менее это что-то около 2 млн руб. в ценах 2021 года.
Опять же, моя главная цель - это не экономическая выгода, хотя по моим расчетам она присутствует, а возможность улучшения жилищных условий, не дожидаясь предельного возраста ;)).
Надеюсь, информация будет кому-нибудь полезна... или по крайней мере подтолкнет к размышлению. Всем удачи и принятия единственно верного для себя решения!
Общественное объединение военнослужащих - участников НИС
|
| |
| |
| IAAO | Дата: Четверг, 03.05.2012, 08:59 | Сообщение # 18 |
 Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Статус: Offline
| Виктор_фин, срок сократился за счет увеличения ежемесячного платежа.
|
| |
| |
| КЭП | Дата: Суббота, 05.05.2012, 14:20 | Сообщение # 19 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 164
Статус: Offline
| А кто задумывался, почему вообще государство связалось с кредитными организациями, увеличив тем самым расходы на жилье военным как минимум вдвое?
|
| |
| |
| molodostroy | Дата: Четверг, 10.05.2012, 01:17 | Сообщение # 20 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Quote (КЭП) А кто задумывался, почему вообще государство связалось с кредитными организациями, увеличив тем самым расходы на жилье военным как минимум вдвое?
Государство предоставило нам всем право выбора - служить 20 лет, накапливая ежегодные взносы, и потом купить квартиру без кредита или купить квартиру сейчас и расплачиваться до 20-25 лет выслуги (в моем случае до 21 года выслуги).
А в части увеличения расходов в два раза я бы еще сделал поправку на инфляцию... а также на расходы по аренде жилья (для тех, у кого собственной квартиры нет).
Общественное объединение военнослужащих - участников НИС
|
| |
| |
| mc-god2000 | Дата: Воскресенье, 13.05.2012, 13:59 | Сообщение # 21 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Всем добрый день! Мой вопрос не совесм в тему данной ветки, но все же...ситуация слкдцющего характера - я не являюсь участником НИС, а стою в очереди на получение постоянного жилья от МО РФ, выслуга 11 лет, у жены в собственности есть 2-х комнатная квартира, из-за чего мне не положена квартира от МО РФ. Вот и хотелось бы спросить стоит ли мне вступать в НИС, что мне светит от этого участия, много ли платить буду по кредиту и т.д.. может кто посоветует чкакие-нибудь варианты и т.д., заранее благодарен всем
|
| |
| |
| Виктор_фин | Дата: Воскресенье, 07.10.2012, 10:21 | Сообщение # 22 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 121
Статус: Offline
| Друзья, кто-нибудь сталкивался с проблемой направления остатка денежных средств на своем счету в Росвоенипотеке на частичное досрочное гашение обязательств по кредиту?
У меня ситуевина следующая, на счете зависло 50 т.р. написал заявление в Росвоенипотеку, чтобы направили их на частичное досрочное гашение.... Через 2 недели звонит тетя с Росвоенипотеки, что надо дослать еще заявление в АИЖК, о том, что я хочу провернуть эту операцию... Взял в банке образец, заполнил, отправил... Теперь жду...
У кого есть опыт, откликнитесь!
|
| |
| |
| Alex | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 08:59 | Сообщение # 23 |
 Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Виктор_фин, об этом читайте ЗДЕСЬ
|
| |
| |
| IAAO | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 09:27 | Сообщение # 24 |
|
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Статус: Offline
| Виктор_фин, они вам пришлют дополнительное соглашение к ЦЖЗ, вы его подпишите и денежки пойдут на досрочку)Что-то вроде этого.
|
| |
| |
| densser | Дата: Понедельник, 29.10.2012, 17:49 | Сообщение # 25 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Статус: Offline
| добрый вечер!! брал в декабре 2011 года 2 млн в СВЯЗЬ-БАНКЕ и раскидали мне их до декабря 2024, на днях отнес 400 тыс, перерасчитали срок выплат до августа 2021 года !!!
в итоге по графику сначало было: взял 2000000, отдал бы 3860000, переплата 1860000
стало: взял 2000000, отдам 3080000, переплата 1080000
P.S. внес своих кровных 400, а сьэкономил по грубому 800 тыс рублей !!
и по возможности считаю надо гасить долг !!!! всем удачи ))))
|
| |
| |
| Alex | Дата: Вторник, 30.10.2012, 08:22 | Сообщение # 26 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Молодец! Но:
Quote (densser) а сьэкономил по грубому 800 тыс рублей !!
Это предварительный расчет, т.к. График погашения кредита также имеет предварительный характер.
Сообщение отредактировал Alex - Вторник, 30.10.2012, 08:23 |
| |
| |
| densser | Дата: Вторник, 30.10.2012, 22:00 | Сообщение # 27 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Статус: Offline
| Quote (Alex) имеет предварительный характер
но хуже надеюсь не будет !!! )))
|
| |
| |
| Alex | Дата: Среда, 31.10.2012, 08:50 | Сообщение # 28 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| densser, 
Честно говоря в этих манипуляциях смысла особого не вижу, т.к. в принципе ничего не меняется, за исключением сокращения срока выплаты кредита.
P.s. Все очень просто: насколько сдвинется срок можно грубо посчитать самому. Например, хотим внести 400 тыс., смотрим График ежемесячных платежей: вычитаем из задолженности нашу сумму и напротив получившегося остатка смотрим год.
Что поменялось? Кроме сокращения срока НИЧЕГО! Т.е., например, если изначально Вам не хватало ежемесячного взноса для погашения части кредита (он уходил на погашение %), то и сейчас хватать не будет.
И еще: например, Вы погасите раньше кредит, далее служите, Вам копятся деньги на счету. После увольнения Вы их можете получить. И что мы имеем: сейчас 400 тыс - это деньги, а вот разница Ваша в переплате по увольнению в 20-х годах - это... ?
К тому же, не забываем, что это все предварительные цифры и сроки!
Может я где-то ошибаюсь, поправьте, если так...
|
| |
| |
| densser | Дата: Четверг, 01.11.2012, 08:08 | Сообщение # 29 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Статус: Offline
| Quote (Alex) за исключением сокращения срока выплаты кредита.
Это и есть главный вопрос ...
|
| |
| |
| Alex | Дата: Четверг, 01.11.2012, 08:40 | Сообщение # 30 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Quote (densser) Это и есть главный вопрос ..
Он не главный (за исключением, если Вы собираетесь уволиться раньше и без Допов). Т.к.:
1. Quote (Alex) например, Вы погасите раньше кредит, далее служите, Вам копятся деньги на счету. После увольнения Вы их можете получить. И что мы имеем: сейчас 400 тыс - это деньги, а вот разница Ваша в переплате по увольнению в 20-х годах - это... ?
2. При увольнении по льготной статье (например, ОШМ), тоже особой роли это не сыграет. Опять же, Вы "назад" получите свои 400 сотни в сумме Допов. Весь вопрос когда? - когда на 400 сотни не купишь того, что можешь сейчас...?
P.s. С Вами не спорю, высказываю свою точку зрения.
Сообщение отредактировал Alex - Четверг, 01.11.2012, 08:44 |
| |
| |
