Необходимые документы:

материнский сертификат
пенсионное страх. удостоверение
паспорт жены
паспорт мужа
свид. о браке
кредитный договор
справка из банка о задолжности и начисляемых %
свидетельство о праве собственности
наториально оформленное обязательство мужа,о том что после снятия обременения и залога на квартиру он разделит право собственности на жену и детей(не уточнила скольких детей,и если первый ребенок от другого брака,надо ли с ним делиться?)

После подачи документов деньги переводят через 3 месяца.

получается что выплачивать придется только потребительский кредит 11.300 на 5 лет,
будем иметь 1 к. квартиру в Питере(семья из 4 человек)

Вообщем,объясняю,что из этих 2000000 мы хотим сразу погасит 330 000 из средств мат капитала. И кто нам будет выдавать справку о задолжности по кредиту.раз закладные там перекупаются
На меня смотрели как на больную!!!Таких случаев у них еще не было,что делать никто незнает,и инструкций никаких нет.Начинают объяснять:зачем вам гасить кредит этими деньгами если государство за вас все заплатит.
Я им тычу в этот график платежей,по которому видно что первые 5 лет средств на погашение даже не хватает на оплату % по кредиту.Примерно к 4 году видно как долг из 2000000 превращается в долг 2100000,а только потом начинает умеьшаться,и окончательно заканчивается на сроке службы в 25 лет.
И объясняю,что если наш долг будет не 2 млн.,а 1670,то выплат будет хватать и на % и на оплату основного долга.На меня смотрело куча изумленных глаз!!!!
Домой мы уехали не получив не одну из бумаг,сказали что выдадут только на подписании основного договора.
Вообщем получается,если взять сейчас ипотеку,а тебя уволят по ОШМ лет через5,то доп выплаты будут значительно меньше,а долг в 2 млн. так и остается.

А Информацию по погашению мат.сертификатом обещали узнать и отзвонится.

Разъяснения
об использовании средств МСК в рамках программы «Военная ипотека»

В ходе реализации программы по ипотечному кредитованию военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих «Военная ипотека», со стороны партнеров поступило несколько обращений с вопросом о возможности и порядке направления средств материнского (семейного) капитала (далее – МСК) на погашение задолженности по ипотечному кредиту (займу).
В соответствии с Основными параметрами и условиями предоставления ипотечных кредитов/займов по программе кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих «Военная ипотека» – досрочное (полное или частичное) погашение ипотечного кредита (займа) возможно.
Осуществление досрочного погашения ипотечного кредита (займа) может происходить как за счет собственных средств военнослужащего, так и за счет предоставляемых ему средств МСК.
Однако, при направлении средств МСК на погашение задолженности по ипотечному кредиту (займу) необходимо принимать во внимание тот факт, что согласно требованиям ст. 11 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» приобретаемое с использованием целевого жилищного займа и (или) ипотечного кредита (займа) жилое помещение оформляется в собственность только военнослужащего. Согласно ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» «жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению».
В связи с вышесказанным, в соответствии с пп. д) п. 13 Постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (далее – Постановление Правительства № 862) при направлении средств МСК на погашение задолженности по ипотечному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат (в данном случае - военнослужащий участник накопительно-ипотечной системы) обязано предоставить в Пенсионный фонд РФ засвидетельствованное в установленном законодательством порядке (нотариально удостоверенное) письменное обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного за счет средств ипотечного кредита (займа).
Порядок направления средств МСК на погашение ипотечного кредита (займа) установлен Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 862. Для целей информирования заемщиков на официальном сайте Агентства в разделе «Материнский капитал» опубликованы вышеуказанные Правила, а также «Вопросы и ответы» на часто задаваемые вопросы о порядке направления средств МСК на погашение ипотечного кредита (займа).

Отдел стандартизации ДИМС

Но где конкретно взять справку о задолжности по кредиту так и не понятно???