|
Получение квартиры по ипотеке в Ростове-на-Дону
|
|
| Светлана | Дата: Пятница, 20.01.2012, 15:37 | Сообщение # 46 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Филиал «Ростовский» ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» приступил к реализации ипотечной программы в Ростове и Ростовской области по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (ОАО «АИЖК»).
Тарифы за услуги банка:
- 1,8 % от суммы, минимум 10 000,00 руб., максимум 36 000 руб + 2000 р. за исполнение аккредитива.
Максимальная сумма кредита 2 200 000,00 в зависимости от возраста Заёмщика.
|
| |
| |
| Kadyb | Дата: Пятница, 21.09.2012, 13:32 | Сообщение # 47 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Уууух, а я только начинаю эту бодягу....
Чёт почитал, кажется такой гемор....
Подскажите, где меньше всего бумажек надо?
А то меня со службы врядли кто отпустит дней на 10, на день и то с боями...
|
| |
| |
| Alex | Дата: Пятница, 21.09.2012, 13:58 | Сообщение # 48 |
 Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Kadyb, выбирайте жилье, оформляйте Доверенность на оформление сделки и служите спокойно. Бумажная волокита везде одна и та же.
|
| |
| |
| Kadyb | Дата: Пятница, 21.09.2012, 14:08 | Сообщение # 49 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| из всего выше сказанного я понял что:
1. найти хату (возможно через риэлтора)
2. найти банк (какой, я ещё не опредилился, мнения расходятся, а влететь на лишние денюфки не охота)
|
| |
| |
| Andremetal | Дата: Суббота, 15.12.2012, 04:51 | Сообщение # 50 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| что то давно тут никого небыло... Может кто нибудь подробно объяснить какой банк лучше выбирать и чем в первую очередь руководствоваться. На что необходимо обращать основное внимание? Не хотелось бы по окончании службы узнать о том что до сих пор должен банку кругленькую сумму!!! 15марта ровно три года как я был включен в реестр.
Службу прохожу в Волгодонске, тут же и квартиру брать собираюсь. Поскольку с кредитами и недвижимостью дел никогда не имел, то всё буду делать через агенство, но вот с банком не хочется влететь. Поэтому очень нужен совет.
Сообщение отредактировал Andremetal - Суббота, 15.12.2012, 05:51 |
| |
| |
| Alex | Дата: Понедельник, 14.01.2013, 11:18 | Сообщение # 51 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Andremetal, читайте соответствующую ветку "БАНКИ".
|
| |
| |
| Kadyb | Дата: Вторник, 15.01.2013, 17:28 | Сообщение # 52 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| ПОМОГИТЕ!
Нужен АДЕКВАТНЫЙ риэлтор, для преобретения квартиры в РнД
Подскажите телефончик )))))
 Добавлено (15.01.2013, 13:08)
---------------------------------------------
Нихрена не понял!!!
Вот пришла ко мне бумага, накопил почти 1 млн, и что?
Как узнать сколько мне даст банк-партнёр АИЖК, или лучше выбрать инвестиционную компанию?????
Silent, ОТЗОВИСЬ!!!!!! Добавлено (15.01.2013, 17:28)
---------------------------------------------
Silent, дай свои данные, ОЧЕНЬ НАДО поговорить!!!!!!!
|
| |
| |
| Alex | Дата: Среда, 16.01.2013, 09:10 | Сообщение # 53 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Kadyb, все просто:
1. Пришло Свидетельство.
2. Выбирайте Банк: либо партнер АИЖК, либо нет.
3. Звоните (или лучше зайдите в Банк), Вам посчитают кредит. Судя по Вашему возрасту, можете рассчитывать, я думаю (грубо) до 1,6-1,8 млн. - зависит от Банка.
4. Выбирайте по объявлению квартиру.
5. Сами, либо закажите услугу Юр. сопровождение сделки в агентстве.
6. После выбора квартиры, а они, как правило, под агентствами, кот. продают данную квартиру, подписываете с ними договор. Особенности и что необх. прописать, читайте соотв. ветку нашего форума.
7. После сбора документов (список вам дадут в Банке), сдаете их на проверку в Банк.
8. Далее Банк вам назначит день подписания кредитного договора, страхового и ЦЖЗ, а также день сделки.
9. После сделки сдаете доки в рег. палату, получаете Свидетельсво на право собственности.
10. Копию Свидетельства везете в Банк.
Остальное - по ходу дела. Задавайте вопросы - ответим! Удачи и не паникуйте, ничего сложного здесь нет! 
Это схема приобретения вторичного жилья. первичного - читайте соотв. ветку.
Сообщение отредактировал Alex - Среда, 16.01.2013, 09:12 |
| |
| |
| химик7432 | Дата: Среда, 03.04.2013, 19:35 | Сообщение # 54 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| ПОЖАЛУЙСТА, ПОДСКАЖИТЕ. СЫН СЛУЖИТ НА АЛТАЕ. ИМЕЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ. НО ЖИЛЬЕ ХОЧЕТ ПРИОБРЕСТИ В РОСТОВЕ. МОЖЕТ ЛИ ОН ДАТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ И ОФОРМЛЕНИЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ РОДИТЕЛЯМ, ТК НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ САМОМУ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ДАННУЮ ПРОЦЕДУРУ. КАКОЙ СРОК ДЕЙСТВУЮТ ДОКУМЕНТЫ? ЕСТЬ ЛИ В РОСТОВЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПОМОГАЮЩИЕ В ДАННОМ ВОПРОСЕ? ПРОШУ ПОМОЩИ.
|
| |
| |
| Alex | Дата: Четверг, 04.04.2013, 09:33 | Сообщение # 55 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| химик7432, может оформить Доверенность. Срок действия Свидетельства на покупку квартиры - 6 месяцев. Процедура покупки не сложная, все упрощено, почитайте форум, все вопросы разъяснены. В случае чего - поможем, пишите.
Совет: (как бы в данном случае поступил бы я) Пусть сын оформляет Свидетельство (пишет рапорт на него), пока его ждет, приценивается к квартирам, ищет вариант (благо Вы сами можете проехать по адресам и посмотреть выбранные варианты), далее получает Свидетельство на руки, берет отпуск и едет оформлять квартиру. По окончании отпуска оформляет Вам доверенность и Вы завершаете процесс.
В идеальном случае, такое тоже возможно если заморочиться, можно сделать так: контролировать процесс получения Свидетельства (прихода его в часть), приблизительно дату можно прогнозировать. Параллельно, выбрав квартиру, начать сбор документов (в основном это удел продавца. Список документов есть у нас на форуме). Далее приходит Свидетельство, он берет отпуск, приезжает домой и с пакетом собранных документов обращается в Банк. В этом случае может даже успеть оформить все во время отпуска.
Удачи!
|
| |
| |
