Военная ипотека. Ликбез. Часть 5. - Про военную ипотеку - Каталог статей про военную ипотеку - Военная ипотека
Понедельник, 05.12.2016, 17:32
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная » Статьи » Про военную ипотеку

Военная ипотека. Ликбез. Часть 5.

Военная ипотека. Ликбез. Часть 1.

Военная ипотека. Ликбез. Часть 2.

Военная ипотека. Ликбез. Часть 3.

Военная ипотека. Ликбез. Часть 4.

Военная ипотека. Ликбез. Часть 6.

Военная ипотека. Ликбез. Часть 7.

Военная ипотека. Ликбез. Часть 8.

Военная ипотека. Ликбез. Часть 9.

Военная ипотека. Ликбез. Часть 5.

Конец мая. Состояние нервной системы оставляет желать лучшего. Свидетельство до сих пор не пришло, а уважаемые товарищи из волгоградского АИЖК начинают подбадривать. Сделку нужно успеть провести до 1 августа, а так, как я один из первых клиентов в Волгограде, механизмы всех действий не отработаны. Слишком много задействовано участников, много факторов должны сойтись – не очень просто это скоординировать. Плюс проблемы у продавцов – что то не сростаеться по выводу квартиры из залога у банка. Без этого ФГУ зарубит сделку. И надо как то решать проблему с постоянными выездами в Волгоград – надо копить отгулы, но и в этом случае НШ почему то отрицательно смотрит на выезды личного состава за пределы гарнизона. Отпуск по военной ипотеке не положен, надо как то разбираться.

Удалось выяснить, что 21 мая мое свидетельство отправлено из Москвы. Жду. Товарищу, который идет параллельным курсом свидетельство пришло в часть. Я писал на домашний адрес. Жду.

27 мая 2009 года – радости моей не было предела. Каждодневные ожидания и волнения закончены – свидетельство на руках. Связываюсь по телефону с Волгоградом: в ФГУ ждут меня, чтобы снять ксеру с свидетельства, АИЖК – начинать работу.  Все еще не получается вывести квартиру из залога – это очень нервирует.

1 июня – еду в Волгоград, в рапорте на выезд указал причину "Для решения вопросов, связанных с программой президента РФ Военная ипотека, и посещения руксостава ФГУ НИС, Росвоенжилье”. Вот такую пургу, но никто не возразил.

Везде оставил копию свидетельства, а в АИЖК заключил договор с ними на оказание услуг. Цена 10000, оплата после сделки. Их задача помочь мне в оформлении документов и в координации всех участников процесса, а также работа с Москвой.

Сильно напрягают проблемы с залогом квартиры. Застройщик пока не может ее вывести.

5 июня – еду на подпись договора на оценку квартиры. Договор составлен в АИЖК, оценщика тоже привлекли они, цена вопроса 3000 рублей! Блин, квартира из залога не выведена, а ее уже оценивают. Договор подписан, ждем вывода квартиры. Нервничаю, хотя чувствую, приближается момент счастья.

12 июня звонят из Евробилда, сообщают, что квартира из залога выведена – устранено последнее препятствие на пути к заветной мечте. Квартиру товарища пока вывести из залога не удаеться.

14 июня заключаем с Евробилдом договор купли – продажи, получаю ключи, еду смотреть квартиру. Радость моя велика, хоть квартира еще и не моя. Несколько омрачили кривые потолки и стены – Джамшуты постарались. Епрст, ничего не меняется с советских времен! Вроде 21 век, а как строили криво, так и продолжают!

15 июня еду в филиал Московского индустриального банка – открываю счет и заключаю договор на ведение текущего счета физического лица. Не сравнить со сбербанком – ни проблем, ни очередей, везде сопроводят, все расскажут – вежливые и почтительные сотрудники. Очень приятно.

16 июня в банке проходит заседание кредитной комиссии, на котором принято решение выдать мне кредит. Получаю выписку из заседания – там говориться о том, что данный филиал выдаст мне столько -то денег на такое -то время.

Для проведения андеррайтинга (оценки кредитоспособности) я представил в банк оригинал и две копии следующих документов:

-паспорт (все страницы, даже пустые);

- уведомление о включении меня в реестр участников НИС;

- свидетельство участника накопительной ипотечной системы;

- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;

- справка о регистрации по месту постоянной регистрации (выписка из домовой книги);

- копия лицевого счета, заверенная печатью (срок действия 30 дней);

- свидетельство о браке и/или о расторжении брака;

- свидетельство о рождении детей;

- удостоверение личности офицера;

- водительское удостоверение.

 

18 июня подписал кредитный договор. Теперь предстоит отправка документов в Москву в ФГУ и АИЖК на проверку. От исхода этой процедуры будет зависеть успех запланированной сделки. 

Продолжение следует!




Категория: Про военную ипотеку | Добавил: nikozavr (24.03.2010)
Просмотров: 5405 | Комментарии: 11 | Рейтинг: 4.3/6
Всего комментариев: 5
5  
у меня есть квартира, отслужил я уже 2 года и на следующий год планирую взять по ипотеке квартиру. у меня вопрос, положена ли мне квартира по ипотеке если у меня уже есть зарегистрированная на меня квартира?

4  
Вами описана ситуация приобретения уже готовой квартиры.
вы не могли бы осветить вопрос с приобретением квартиры по догвору долевого участия.
Мне ситуация приобретения ГОТОВОЙ квартиры непосредственно у застройщика представляется чем-то из мира фантастики и даже не по причине огромной стоимости на момент окончания строительства. Не знаю как в др. регионах, но в Моск.обл. квартиру надо приобретать минимум за год до окончания строительства по следующим причинам:
- цена на момент окончания строительства огромная (это самый очевидный фактор, о чем и писала выше);
- к окончанию строительства дома не останется квартир в продаже (что-нибудь на первом этаже, если только);
- причем, раскупят их агентства недвижимости, а потом будут предлагать по завышенным ценам и не знаю насколько захотят иметь дело с военной ипотекой, да и в любом случае я не хочу иметь с ними дела.

Т.е. видится только вариант ДДУ. Как люди покупают уже готовые квартиры, которые оформляй и заселяйся, я, честно говоря, не представляю. Если у Вас есть какие-то соображения на этот счет, с удовольствием бы ознакомилась.
И можно ли где-то прочитать подобный ликбез (по шагам) с приобретением по ДДУ. Буду очень признательна за помощь.

3  
Извините, Вы указали. что проходили проверку кредитоспособности, но в банках везде говорят, что нужен только паспорт и св-во о праве участника (ну и от жены согласие)? или с 2010 года что-то изменилось?

2  
Спасибо за такой подробный рассказ. Но вот у вас выходит вполне реальное количество своих вложений, я бы сказала приемлимое. А мужа напугали суммой в двести тысяч минимум... Откуда и на что, ну никак не получается понять... Страхование? Банк? Агенство? Куда?! ... )

1  
Давай напишу! Предлагаю на форуме пообщаться, выкладывай фотки, сосед!

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]