|
Агенства и риэлторы
|
|
| nikozavr | Дата: Воскресенье, 17.10.2010, 23:29 | Сообщение # 31 |
 Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| Прикольно. Я взял в Волгограде свою квартирку по адресу проспект Жукова.
|
| |
| |
| Silent | Дата: Воскресенье, 17.10.2010, 23:39 | Сообщение # 32 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 105
Статус: Offline
| У нас там кокой-то милитализированный район-Маршал Жуков, переулок Гарнизонный... Добавлено (17.10.2010, 23:39)
---------------------------------------------
Дом под военную и прочие ипотеки как раз на маршала Жукова стоит))
Сообщение отредактировал Silent - Воскресенье, 17.10.2010, 23:39 |
| |
| |
| F@vorit | Дата: Четверг, 21.10.2010, 11:51 | Сообщение # 33 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Если кто то собирается или уже взял квартиру по НИС в г. Жуковский Московская область,то напишите по советуйте что да как!
|
| |
| |
| Alex | Дата: Четверг, 21.10.2010, 18:59 | Сообщение # 34 |
 Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| F@vorit, а че в Жуковском? Плохое направление в плане экологии  - одно из самых грязных
Сообщение отредактировал Alex - Четверг, 21.10.2010, 19:00 |
| |
| |
| viking | Дата: Воскресенье, 24.10.2010, 08:09 | Сообщение # 35 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Статус: Offline
| Я тоже имел неосторожность обратиться к риелтору. Тот в свою очередь обещал взять на себя поиски подходящего варианта, полное сопровождение сделки, договориться с оценщиками и при необходимости обещал обогнуть любых посредников, чтобы работать напрямую с собственником. Должен сказать, что помощи с его стороны я не увидел никакой, за полтора месяца поисков квартиры, он смог предложить мне только 4 варианта, причём своей машины у него не было, поэтому ездили на моей; доходило до того, что он звонил мне и спрашивал, не нашёл ли я квартиру. В итоге так и вышло, квартиру нашёл я, что и как делать при оформлении, подробно объяснили в банке. В оценочной компании, которую советовал всё тот же риелтор, квартиру оценили на 250 тыс. меньше нужного, пришлось обращаться в другую (кстати, во второй раз оценку сделали даже на 150 тыс. больше необходимого). Риелтор же только присутствовал при подписании договора, сопроводил в рег. палату, показал, куда подавать документы и на этом всё. Итого, все его «старания» обошлись моему семейному бюджету в 25 тыс. рубликов. Много это или мало судите сами.
|
| |
| |
| Alex | Дата: Воскресенье, 24.10.2010, 13:27 | Сообщение # 36 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| viking, 25 тыс. - это для какого региона? Если для Москвы (области), то считай за "СПАСИБО" сделали  ... на это и наработали.
Сообщение отредактировал Alex - Воскресенье, 24.10.2010, 13:30 |
| |
| |
| viking | Дата: Воскресенье, 24.10.2010, 17:39 | Сообщение # 37 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Статус: Offline
| На Москву замахнуться не по моему карману. Оформлял в Перми. Так или иначе, деньги, они в любом количестве не лишние. Всегда можно найти им более достойное применение, нежели дарить кому-то за пустые обещания.
|
| |
| |
| Azat | Дата: Воскресенье, 21.11.2010, 12:56 | Сообщение # 38 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Всем привет!Моя история такова:место приобретения г.Казань.после года хождения документов сообщает начальник тыла-звонил в Москву отдали на подпись.спланировали примерно отпуск(отпуск северный 2 месяца) и стали ждать в Башкирии на родине.узнали на сайте Минобороны о том что свидетельство выписано от 1 сентября обрадовались по времени все получалось!но настала неделя до отъезда а свидетельство где-то в дороге(40 дней в итоге)!!! Едем в Казань с надеждой что за неделю свид-во придет в часть в Мурм.области,а оттуда друзья отправят экспресс почтой в Казань.Приехал в субботу в АИЖК повезло работают,девушки выдали перечень необходимых документов уних же я уточнил есть ли у них свои риэлторы для которых этот процесс знаком.Мне дали номер телефона и владелец номера заверив меня что все будет на 5 баллов говорит-жди тебе позвонят.На меня вышла риэлтор из АН Домус мы с ней встретились в воскресенье у них в офисе.Так как я представлял процесс,объем услуг и то какую квартиру мы хотим я все конкретно по-военному разложил.Дальше все пошло как-то странно она начала мне рассказывать как НИС это сложно,про какие то треннинги-поэтому у нее мало времени,30 т.р за свои услуги(весьма размытые как я почитал в их договоре) и обязательно задаток продавцу в размере 50 тысяч и никаких гарантий.в итоге я был разочарован в риэлторах Казани и начал сам поиск жилья и понял,что рынок жилья под весь под АН.после поисков вышел на агенство Счастливый дом-приехали с супругой и ребенком-приятный офис,улыбки и т.д приятно общаться.Порадовало то что они не стали как все уверять что я не первый в их практике,но обнадежили типа все решаемо,тем более цена услуг от А до Я 20т.р.В итоге за 3 дня посмотрели через них более 10 квартир,выбрали достойную и оставив брату доверенность и деньги убыли к месту службы.прошел месяц пока все идет кажется по плану.продавцы собрали документы,от нас сделана оценка и документы в банке Спурт-Казань.Про нашего риэлтора-бойкая весьма неглупая женщина,неплохой психолог-приложила немало усилий чтобы обяснить продавцу(пенсионеру) принципы ипотеки и т.д.Когда совершится сделка отпишусь.
|
| |
| |
| Alex | Дата: Четверг, 25.11.2010, 18:58 | Сообщение # 39 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Azat, пишите все реквизиты (если знаешь): первого агентства + риэлтора (кто, номер тел. и т.п.); второго агентства + риэлтора в том же порядке. И кратко напротив каждого - "доволен", "не доволен". Может кому - то поможет Ваша информация. Спасибо!
Сообщение отредактировал Alex - Четверг, 25.11.2010, 19:08 |
| |
| |
| Azat | Дата: Понедельник, 29.11.2010, 20:01 | Сообщение # 40 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Обязательно напишу,как сделка пройдет.
|
| |
| |
| Alex | Дата: Понедельник, 29.11.2010, 21:38 | Сообщение # 41 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Azat, давай! И про затраты, и про Банк, - про все напиши в специальных ветках форума. А от нас - удачи! Чтобы все прошло вот так  а потом вот так 
Сообщение отредактировал Alex - Понедельник, 29.11.2010, 21:40 |
| |
| |
| Butuba777 | Дата: Воскресенье, 19.12.2010, 06:48 | Сообщение # 42 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Статус: Offline
| в Ростове есть не пплохой риелор ,мне сделку за 1,5 месяца через ИТБ сделала, но есть свои нюансы с ней, кому интересно - в личку
|
| |
| |
| Alex | Дата: Воскресенье, 19.12.2010, 17:13 | Сообщение # 43 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Butuba777, 1-1,5 месяца - это обычный срок (при условии найденного варианта). Больше всего времени уходит на поиск подходящей квартиры.
А нюансы....как правило, одни и теже - %. 
|
| |
| |
| Butuba777 | Дата: Воскресенье, 19.12.2010, 20:33 | Сообщение # 44 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Статус: Offline
| Alex согласен да только в Ростове 99% агенств не знают с какой стороны к воен ипотеке подходить и шугаются ее как огня
|
| |
| |
| Alex | Дата: Понедельник, 20.12.2010, 11:01 | Сообщение # 45 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Есть такое дело. Чаще всего путают Военную ипотеку и Военный сертификат.
А шугаются, потому что:
1. как ты и сказал, от незнания новой системы;
2. большие сроки ожидания до выхода на сделку (при условии, что все документы на квартиру собраны - 1 -1,5 мес.);
3. путают (не только риэлторы, но и продавцы) военную ипотеку с обычной гражданской. При обычной ипотеке деньги быстрее получаешь, а тут еще ждать приходится, и не мало, да еще и отказать могут, если что-то не понравится в предоставленных документах. В военной ипотеке жестче требования как к документам, так и к будущему жилью.
|
| |
| |
