|
Проблемные вопросы НИС
|
|
| nikozavr | Дата: Среда, 24.02.2010, 21:03 | Сообщение # 1 |
 Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| Спасибо Путину В.В. за ФЗ 117
|
| |
| |
| LION | Дата: Суббота, 27.02.2010, 19:36 | Сообщение # 2 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Интересно какими нормативными актами утверждается возможность МинЭкономРазвития устанавливать максимальный размер кредита по военной ипотеке? То есть они фактически уменьшают реальный расчетный размер (из расчета до 45 лет). В ФЗ об этом ни слова! Выходит правительство само нарушает закон.
|
| |
| |
| nikozavr | Дата: Суббота, 27.02.2010, 22:13 | Сообщение # 3 |
|
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| Утверждается исключительно возможностью федерального бюджета, и как следствие, постановлением правительства РФ. Фактически конечно уменьшают. А что вы хотите что бы любой военнослужащий исключительно в пентхаусах в центре Москвы? Ну и о процентах не нужно забывать. Квартира стоимостью в 2 миллиона обойдется бюджету за 20 лет в 6 миллионов. Проценты!!!
|
| |
| |
| YunGa | Дата: Понедельник, 01.03.2010, 08:00 | Сообщение # 4 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 31
Статус: Offline
| А как быть с банками-участниками НИС? Им мало одних процентов, они ещё и посредников своих привлекают к оформлению бумаг по НИС. Не за "Спасибо", конечно же, а за счет участников НИС.
|
| |
| |
| nikozavr | Дата: Понедельник, 01.03.2010, 12:08 | Сообщение # 5 |
|
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| Да, привлекают. И страховщиков и оценщиков и т.д. Но не банки привлекают, а аккредитованные АИЖК в регионах организации.
|
| |
| |
| YunGa | Дата: Вторник, 02.03.2010, 15:20 | Сообщение # 6 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 31
Статус: Offline
| Да нет, не аккредитованные АИЖК в регионах организации, а именно банки-партнеры. Пример - в г.Хабаровске, и в г. Чите ОАО "Далькомбанк". Посредническая организация - "Дальипотека-сервис", стоимость услуг - 3% от суммы ПОКУПАЕМОЙ квартиры (не выдаваемого кредита), т.е. в районе 70-80 тыс.руб. За эту сумму вам предложат следующие "услуги": http://voenipoteka.ucoz.ru/photo....8
http://voenipoteka.ucoz.ru/photo....3-0-49,
http://voenipoteka.ucoz.ru/photo....0 Причем,как мне было сказано в личной беседе, риэлторские услуги "...мы пока не предоставляем, но можем порекомендовать хорошего риэлтора. И недорого - всего 100 тысяч.". В ответ на жалобу в АИЖК, руководитель отдела работы с клиентами удивилась: "А что Вы хотели? Пару сотен на оформление найти не можете, ВСЁ РАВНО ВЕДЬ КВАРТИРУ НА ХАЛЯВУ ПОЛУЧАЕТЕ???". Тут у меня руки то и опустились... Пошёл и взял в Сбере обычную ипотеку, лучше уж знать что платишь за СВОЮ квартиру.
|
| |
| |
| nikozavr | Дата: Вторник, 02.03.2010, 16:00 | Сообщение # 7 |
|
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| Похоже на беспредел. Я когда брал в Волгограде в организации, которая проводила сделку наоборот всячески отговаривали от использования риэлторских услуг. В итоге я отказался. Фирма Евробилд - застройщик и продавец квартиры, на этапе обговора сделки скинула мне 25000 за отказ от риэлторов. Вот затраты: 10000 стоимость услуг партнера АИЖК, 3000 - оценщик, 18000 - страховка. А банку я отдал только 15000 за открытие счета. Не очень большие деньги в итоге. Отдам со сдачи квартиры. К тому же сдвинулось дело с налоговым вычетом.
|
| |
| |
| YunGa | Дата: Вторник, 02.03.2010, 18:21 | Сообщение # 8 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 31
Статус: Offline
| Мой расклад:
3% (78000)-дяде, не понятно за что
2%- (52000) - банку - комиссия за кредит,
5000-оценка,
17000-страховка,
Итого-150 тыс.руб. Всё это без учета всяких ещё справок, затрат на звонки в Москву и подобных мелочей
|
| |
| |
| nikozavr | Дата: Вторник, 02.03.2010, 18:37 | Сообщение # 9 |
|
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| А Вы пробовали об этом сообщить не в АИЖК, а в ФГУ? Там спецы должны отслеживать наши интересы.
|
| |
| |
| YunGa | Дата: Среда, 03.03.2010, 06:36 | Сообщение # 10 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 31
Статус: Offline
| Угу... Есть там такой товарищ - Быстров. Вот он и собирает проблемные вопросы. В личную коллекцию видимо. Потому как никаких изменений в работе банка вот уже полгода нет. Наверное у нас чиновники начинают шевелиться только тогда, когда лично их интересы затрагивают. Был бы у этого Быстрова сын, служащий у нас и подпадающий под военную ипотеку, тогда да... а так... Антимонопольщикам жалобу накатал, так мне через неделю позвонили, расспросили, озадачились проблемой... Теперь каждый месяц перезванивают, интересуются как у меня дела продвигаются. Приятна, конечно такая забота, только вот они бы ещё этот банк вздрюкнули, тогда, быть может, и сдвинулось бы что-то с мертвой точки.... Бюрократизм, однако.... Россия...
|
| |
| |
| nikozavr | Дата: Среда, 03.03.2010, 12:13 | Сообщение # 11 |
|
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| Я на начальном этапе опасался коррупции и шантажа со стороны чиновников, поэтому звонил в Москву, чуть ли не Рыльскому. Мне дали контакты. Вечером с работы приду напишу.
|
| |
| |
| Елена | Дата: Среда, 03.03.2010, 19:53 | Сообщение # 12 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Скажите пожалуйста, а что делать, если в карточке не правильно указанны ведения о военнослужащем (отчество)?
|
| |
| |
| nikozavr | Дата: Среда, 03.03.2010, 20:06 | Сообщение # 13 |
|
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| Срочно, немедленно, звонить в ФГУ - Москва. Попробуйте вот по этому телефону 84956935941. Наталья борисовна Романова. По крайней мере она занималась свидетельствами в 2009 году. В любом случае там отличные люди работают, вы обрисуете ситуацию и Вас перенаправят.
84956935665 - или по этому телефону.
|
| |
| |
| nikozavr | Дата: Среда, 03.03.2010, 20:26 | Сообщение # 14 |
|
Создатель...
Группа: Администраторы
Сообщений: 1597
Статус: Offline
| ЕЛЕНА!
При отправке командиром части исправленных документов для включения в НИС помимо сведений, установленных приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 января 2009 г. № 30 «Об утверждении Инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооружённых Сил Российской Федерации» необходимо будет представить документы, подтверждающие факт регистрации рапорта (копию рапорта с отметкой о его регистрации, копию страницы из журнала регистрации служебных документов, а также копию личной карточки участника НИС Данные копии заверяются командиром части.
Учитывая, что в соответствии с пунктом 39 Инструкции о формировании и ведении реестра участников НИС Минобороны России, утверждённой приказом Министра обороны, командир воинской части отвечает за заполнение личных карточек участников, формирование списков и достоверность указанных в них сведений. По факту превышения командиром сроков представления сведений о военнослужащих для включения их в реестр участников НИС должно быть проведено административное расследование, материалы расследования также необходимо представить по команде в регистрирующий орган.
В случае представления указанных документов датой возникновения основания для включения в НИС будет являться дата регистрации рапорта в журнале учёта служебных документов. Размер накопительных взносов, подлежащих учёту на именном накопительном счёте, также будет рассчитываться с этой даты.
Тл есть надо отправить верные сведения, и проконтролировать, что вас действительно внесли в реестр вовремя. От этого зависит сумма кредита.
|
| |
| |
| ASB | Дата: Четверг, 04.03.2010, 00:37 | Сообщение # 15 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Спрашивают какими документами регламеннтировано покупка именно квартиры. У нас на форуме спрашивают по поводу покупки комнаты.
В соответствии с ЖК к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната. А в соответствии с законом об ипотеке по договору об ипотеке может быть заложена квартира и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат почему-то АИЖК против
|
| |
| |
