|
Проблемные вопросы НИС
|
|
| Василиса | Дата: Четверг, 28.11.2013, 15:20 | Сообщение # 2536 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Виктор_фин,
истории пересказывайте, но ориентироваться на них надо без фанатизма. Типа как в рекламе: "трюки выполнены профессиональными каскадерами. Не пытайтесь повторить." 
Насчет описанной Вами ситуации - вариант нормальный, рабочий. Служит в Минобороны?
33333, и коммерческие пересчитывают. Но у АИЖК прогнозные платежи следующих годов больше похожи на реальность. Держала в руках два графика - АИЖКовский и Зенитовский. Смотрела прогнозные платежи 2015-16 годов. У Зенита ожидаемые ежемесячные платежи были на 2-3 тысячи выше. И чем дальше в лес, тем больше разница в размере платежей.
Сообщение отредактировал Василиса - Четверг, 28.11.2013, 15:21 |
| |
| |
| Виктор_фин | Дата: Пятница, 29.11.2013, 10:41 | Сообщение # 2537 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 121
Статус: Offline
| Василиса, Да. А Это имеет значение?
|
| |
| |
| Василиса | Дата: Пятница, 29.11.2013, 12:34 | Сообщение # 2538 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Виктор_фин,
Ну, я думаю, что очень даже имеет. Например, при увольнении. Берем хороший вариант - ОШМ при 10 и больше календарях.
Положить рядом два графика. И посмотреть размер остатка долга через три-четыре года. Можно получить интересную картину.
Размер допов при увольнении один и тот же, вне зависимости от банка. А долг - разный.
А если фактический размер платежа текущего года будет меньше ожидаемого.... Кто сказал, что задолженность уменьшится?
Вообще, надо бы сделать отдельную тему для прикрепления сканов договоров и особенно графиков, господа хорошие. С оценкой ситуации.
Потому что в общем и целом народонаселение не утруждает себя анализом таких мелочей. Главное, что у банка "икс" страховка меньше, чем у банка "игрек". Круто сэкономили, да... А долг на 200 тыр. больше при увольнении.
Сообщение отредактировал Василиса - Пятница, 29.11.2013, 12:53 |
| |
| |
| Виктор_фин | Дата: Пятница, 29.11.2013, 13:04 | Сообщение # 2539 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 121
Статус: Offline
| Василиса, я про "имеет значение" ----- МО,ФСБ, МЧС. Вы спросили про то, служит ли в МО? А если в МЧС? ВВ МВД? какая разница?
Конечно, если военный взял кредит в АИЖК или Газпроме,ВТБ 24 - ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ РАЗНИЦА... Я с Вами согласен.
Я брал в АИЖК: мутный график, ставка плавает в зависимости от ставки рефинансирования. Мой сослуживец взял в Газпроме - я ему завидую - четкий график, ставка железная, хоть и больше, чем у меня, зато он точно знает сколько должен каждый месяц, сколько осталось и т.д.
Думаю, если при прочих равных условиях мы уволимся, он точно будет в выигрыше по сравнению со мной.Добавлено (29.11.2013, 13:04)
---------------------------------------------
Василиса, что на счет "нормального варианта" .... получит ли вояка допы в моем примере?
|
| |
| |
| Василиса | Дата: Пятница, 29.11.2013, 13:36 | Сообщение # 2540 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Виктор_фин,
Насчет где служит - Жилищный кодекс для всех один, закон об ипотеке тоже. Вообще - значения иметь не должно бы. Но на практике... Различия есть. В ФСБ - порядка поболе будет. В МВД раз на раз не приходится. В МО... Когда решения принимал командир, и документы шли через ТФО, ситуация была одна. Сейчас решения принимают в РУЖО. А жилищники сразу начинают размахивать понятиями типа ухудшения жилищных условий. Долго и нудно приходится что-то доказывать.
А с товарищем из Газпрома графики сравните.
Я смотрела АИЖКовский и Зенитовский.
Что касаемо Вашего примера - оснований для отказа не вижу никаких.
Сообщение отредактировал Василиса - Пятница, 29.11.2013, 13:38 |
| |
| |
| 33333 | Дата: Пятница, 29.11.2013, 14:06 | Сообщение # 2541 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 59
Статус: Offline
| Я взял кредит в Зените.Что самое интересное смотрел график у себя и у товарища(он брал в АИЖК) прогнозы выплат одинаковые!
|
| |
| |
| Василиса | Дата: Пятница, 29.11.2013, 15:05 | Сообщение # 2542 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Текущий год и должен быть одинаковый. Может быть, и следующий. Не до копейки, но похожи. А дальше начинаются расхождения...
Я держала в руках эти графики года полтора назад.
Через четыре-пять лет "вилка" по платежам была уже существенной. На 2015 и 2016 годы разница была больше 4 000.
|
| |
| |
| 33333 | Дата: Понедельник, 02.12.2013, 08:52 | Сообщение # 2543 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 59
Статус: Offline
| Всмысле разница ежемесячно Зенит больше прогнозировал?А что скажите насчет Газпрома и Связь?
|
| |
| |
| Alex | Дата: Вторник, 03.12.2013, 07:41 | Сообщение # 2544 |
 Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Платеж везде одинаковый. Остаток разный.
|
| |
| |
| 33333 | Дата: Вторник, 03.12.2013, 12:48 | Сообщение # 2545 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 59
Статус: Offline
| А что скажите насчет Газпрома и Связь?
|
| |
| |
| жуля | Дата: Среда, 04.12.2013, 10:18 | Сообщение # 2546 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Всем доброго времени суток! Может мой вопрос и покажется глупым, но за последние 3 недели мы уже на взводе и мало чего понимаем)))) А добрые друзья только масла в огонь подливают: а мы делали не так...у вас что то не то и т.д. и т.п. Мы не заключали предварительный договор купли-продажи. И задаток не вносили. Сдали все доки в Росвоенипотеку. Проверили по номеру свидетельства на сайте росвоенипотеки...статус: 02.12.2013 9:25:13 Заключение юридической экспертизы положительное. Документы на оформлении.Вопрос: Обязательно ли заключать предварительный договор купли-продажи. И если уже положительный результат...может что то измениться? Ну уж очень надоело нервничать. Всем спасибо!
|
| |
| |
| Виктор_фин | Дата: Среда, 04.12.2013, 14:03 | Сообщение # 2547 |
|
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 121
Статус: Offline
| жуля, не обязательно. Главное, чтобы ваш продавец не соскочил со сделки. Предварительный договор - это гарантия от подобных явлений со стороны продавцов. В вашем случае, если продавец надежен, волноваться нечего.
|
| |
| |
| жуля | Дата: Среда, 04.12.2013, 14:20 | Сообщение # 2548 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Виктор_фин, так вот и я про то же... А все ноют, что в условиях у Росвоенипотеки это стоит.... Я в банк уже звонить хотела, но я таааак достала уже управляющего(он нам оформляет все) но все таки разум взял верх и не позвонила)Спасибо за ответ
|
| |
| |
| reime | Дата: Среда, 04.12.2013, 22:34 | Сообщение # 2549 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 38
Статус: Offline
| жуля, я оформлял все без предварительного договора купли-продажи. Проблем нет никаких.
|
| |
| |
| Alex | Дата: Четверг, 05.12.2013, 07:53 | Сообщение # 2550 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Полностью согласен.
|
| |
| |
