|
Налоговый вычет
|
|
| IPMan | Дата: Пятница, 15.03.2013, 19:52 | Сообщение # 736 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Всем привет.Ситуация следующая:сдал документы на вычет за 2011 год,вычет получил.Начал собирать документы за 2012 год,позвонил в банк попросил чтобы справку сделали о перечислениях,говорят не могут так как закладная теперь в АИЖК надо мол к ним теперь обращаться.Позвонил в АИЖК там мне сказали что вычет не положен,согласно ст.220 НК,я говорю что за 2011 год вычет получил,а они говорят это мол все не законно.Ерунда какая-то,не понимаю что делать теперь.Подскажите кто знает г. Новосибирск.
|
| |
| |
| Alex | Дата: Вторник, 19.03.2013, 08:36 | Сообщение # 737 |
 Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| IPMan, какая им разница, законно, незаконно,- имею ввиду АИЖК. Их дело - дать справку, а о законности пусть решает налоговая. Так что справку они все равно обязаны дать. пишите, сдавайте документы в налоговую, ждите. А там видно будет. Откажут - значит откажут, нет - еще лучше.
|
| |
| |
| IPMan | Дата: Вторник, 19.03.2013, 09:14 | Сообщение # 738 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Alex Спасибо за совет.Сегодня поеду в банк возьму справку о перечислении средств с моего счета на счет продавца и поеду в налоговую,справку из АИЖК не буду брать,в том году без неё документы сдавал.Посмотрю что в налоговой скажут.
|
| |
| |
| Dr_geo | Дата: Пятница, 22.03.2013, 20:01 | Сообщение # 739 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| Добрый вечер Уважаемые ПАТРИОТЫ
дело в том, что все забывают, что те средства которые в качестве рефинансирования предоставляются из федерального бюджета являются ЗАЁМНЫМИ, и отказывать в предоставлении налогового вычета незаконно!!!
письма МинФина являются отпиской, не отражающей конкретику сиуации.
веду борьбу с налоговой второй год...
за этот период мне дважды соглашались с законностью предоставления налогового вычета и дважды, вдогонку присылали отказ...
аргументируют все тем же, что средства мол из федерального бюджета... НО!:
Факт приобретения на территории Российской Федерации квартиры закреплен в договоре купли-продажи.
Факт произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение квартиры подтвержден платежным поручением и возможно чек-ордерами.
Право в соответствии со статьей 220 НК РФ и с предоставленным пакетом документов
на имущественный налоговый вычет у налогоплательщика уже наступило,то есть квартира
приобретена.
Положения 220 статьи НК РФ не накладывают ограничений на предоставление имущественного налогового вычета, связанных
с исполнением обязательств по сделкам (кредитным договорам), заключенным
между налогоплательщиком и кредитной организацией при привлечении кредитных
средств, для приобретения квартиры.
Правовой статус средств предоставленных ФГКУ «ФУ НИС ЖОВ» (ФГКУ «Росвоенипотека») за счет средств федерального бюджета по
отношению к истцу относятся к категории заемных, об этом свидетельствует
договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
В соответствии с кредитным договором и договором ЦЖЗ, единственным берущим на себя обязательства по возврату средств является
истец.
В случае, не предусмотренном в ст.220 НК РФ, в момент исполнения кредитных обязательств за счет средств другого договора
целевого займа (т.е. не единомоментного перекредитования или
рефинансирования), заключенного между истцом и ФГКУ «Росвоенипотека», привлекающая
средства из федерального бюджета для предоставления займа, сделка
купли-продажи квартиры уже совершена, и квартира уже приобретена. Соответственно
право на имущественный налоговый вычет у истца уже наступило. Таким
образом, по отношению к заемщику, рассматривать факты привлечения средств
федерального бюджета кредитной организацией (ФГКУ «Росвоенипотека») для
предоставления займа, а также приравнивать заемные средства к безвозмездной
субсидии из федерального бюджета, не правомерно.
При вынесении решения упускается факт возвратности предоставленного ЦЖЗ, закрепленный в статье 3 ФЗ № 117, что подчеркивает
заемный характер предоставленных средств. Таким образом, часто искажаются положения данной статьи.
В том числе, невозможно предсказать будет ли ЦЖЗ предоставлен на возвратной безвозмезной или возвратной возмездной основе, т.к. данные
обстоятельства ещё не наступили и не могут быть по объективным причинам
предсказаны.
Средства ЦЖЗ не являются собственными средствами военнослужащего до момента возникновения у участника права на
использование накоплений, но сформированные накопления налогоплательщик привлекает в
качестве заемных средств и направяет на приобретение квартиры, что
подчеркивает заемный характер данных средств.
ДОКАЗЫВАЙТЕ СВОЮ ПРАВОТУ ОБОСНОВАННО! СИЛА в ПРАВДЕ,
кто борется может проиграть, кто не борется тот уже проиграл!!!Добавлено (22.03.2013, 20:01)
---------------------------------------------
также добавлю!
"Классная" организация АИЖК!
если предоставляет заем и погасила полностью выкупив закладную, то на каком основании не имея лицензии на банковскую деятельность начисляет проценты, когда на период прохождения службы заем является беспроцентным!!
|
| |
| |
| Alex | Дата: Понедельник, 25.03.2013, 10:09 | Сообщение # 740 |
|
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Статус: Offline
| Dr_geo, Я так понимаю, это выдержки из решения суда в пользу в/сл...
|
| |
| |
| Lukmas | Дата: Четверг, 28.03.2013, 19:52 | Сообщение # 741 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Статус: Offline
| Добрый вечер скажите пожалуйста на вычет нужно предоставлять договор купли продажи и договор ЦЖЗ.Спасибо
|
| |
| |
| Mikname | Дата: Пятница, 29.03.2013, 15:35 | Сообщение # 742 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Статус: Offline
| Что думаете по поводу письма № 03-04-05/9-235 от 15.03.2013 от Минфина? ссылка http://www.klerk.ru/doc/315623
|
| |
| |
| lera_m | Дата: Пятница, 29.03.2013, 20:45 | Сообщение # 743 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Цитата (Mikname) Что думаете по поводу письма № 03-04-05/9-235 от 15.03.2013 от Минфина? ссылка http://www.klerk.ru/doc/315623 |
| |
| |
| cvet | Дата: Понедельник, 01.04.2013, 09:48 | Сообщение # 744 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 49
Статус: Offline
| А на сайте Росвоенипотеки вот что написано: [/font]
[font=Arial]"Вопрос 20. Возможно ли получить налоговый вычет на приобретаемую квартиру по программе «Военная ипотека»?
- Ответ
Согласно абзацу 26 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественный налоговый вычет не применяется в случае, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика (в данном случае для участника НИС) производится за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета.
Средства целевого жилищного займа, направленные на приобретение жилого помещения с использованием или без использования ипотечного кредита, включают накопительные взносы из федерального бюджета, учтенные на именном накопительном счете участника и доходы от инвестирования этих накопительных взносов.
В соответствии в пунктами 36-37 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации сумма выплат на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств федерального бюджета (накопительные взносы из федерального бюджета) и сумма доходов от инвестирования этих накопительных взносов, использованных участниками НИС для приобретения (строительства) жилых домов, не подлежат налогообложению (налог на доходы физических лиц, далее – НДФЛ).
Следовательно, если полученные участником НИС указанные средства (накопительные взносы и доходы) направлены на цели жилищного обеспечения, то он не может получить имущественный налоговый вычет, так как это средства федерального бюджета, не облагаемые НДФЛ.
Если участник НИС при покупке жилого помещения по программе «Военная ипотека» использует личные денежные средства, то для получения имущественного налогового вычета он может обратиться в налоговую службу."
[/font]
[font=Arial]ссылка http://rosvoenipoteka.ru/qa/tipovie_voprosi_otveti
|
| |
| |
| Mikname | Дата: Пятница, 05.04.2013, 17:04 | Сообщение # 745 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Статус: Offline
| квартиру приобрели в ноябре 2012 г. Справку 2НДФЛ надо брать за весь 2012 г., чтобы сдать документы в этом году?
|
| |
| |
| joi | Дата: Четверг, 11.04.2013, 22:05 | Сообщение # 746 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 25
Статус: Offline
| Госдума РФ одобрила в первом чтении законопроект, расширяющий возможности граждан по получению налогового вычета при покупке жилья.
Как сообщил "Коммерсантъ", покупатели домов и квартир смогут получать вычет не раз в жизни, а до тех пор, пока его общая сумма не достигнет 2 млн руб. Депутатский проект меняет концепцию предоставления вычета - он будет "привязан" не к объекту, а к налогоплательщику. Новация имеет смысл для граждан, покупающих жилье стоимостью менее 2 млн, а также для приобретающих его в долевую собственность.
Правительство на такое "дробление" согласилось, однако для компенсации потерь региональных бюджетов (в них поступает подоходный налог) предложило ограничить до 1,5 млн размер другого вида этого вычета - на проценты по ипотечным кредитам. Фактически это означает, что выплаты покупателям недорогого жилья в российских регионах будут профинансированы за счет "богатых" приобретателей недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Сейчас граждане, покупающие или строящие жилье и получающие при этом "белую" зарплату, могут вернуть суммы удержанного с них подоходного налога. Предельный размер такого вычета из дохода сейчас равен 2 млн и предоставляется он однократно. На практике это означает возможность вернуть из бюджета сразу или частями 13% от этой суммы - то есть 260 тыс. руб. из ранее уплаченного налога. Для купивших жилье по ипотеке есть еще подвид вычета: ежегодно без ограничений можно вернуть и суммы процентов, уплаченных в течение года по кредиту.
|
| |
| |
| cvet | Дата: Среда, 17.04.2013, 10:05 | Сообщение # 747 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 49
Статус: Offline
| Mikname, да справку за весь 2012 год
|
| |
| |
| Inna | Дата: Четверг, 18.04.2013, 12:02 | Сообщение # 748 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 46
Статус: Offline
| Цитата (joi) Госдума РФ одобрила в первом чтении законопроект, расширяющий возможности граждан по получению налогового вычета при покупке жилья. Как сообщил "Коммерсантъ", покупатели домов и квартир смогут получать вычет не раз в жизни, а до тех пор, пока его общая сумма не достигнет 2 млн руб. Депутатский проект меняет концепцию предоставления вычета - он будет "привязан" не к объекту, а к налогоплательщику. Новация имеет смысл для граждан, покупающих жилье стоимостью менее 2 млн, а также для приобретающих его в долевую собственность.
Видимо, речь идет о законопроекте № 195397-6
Буду следить за его судьбой. Актуально, т.к. получили налоговый вычет, только с собственных средств (т.е. в 5 раз меньше 260 тыс. руб.)
Сообщение отредактировал Inna - Четверг, 18.04.2013, 12:06 |
| |
| |
| Dr_geo | Дата: Воскресенье, 16.06.2013, 19:41 | Сообщение # 749 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| на сайте ФГКУ Росвоенипотека так и не ответили уже больше месяца:
Вопрос 20. Возможно ли получить налоговый вычет наприобретаемую квартиру по программе «Военная ипотека»? согласно юридических
норм средства из федерального бюджета предоставляются в виде займа и в
соответствии с п.2.1 ст 11 закона №117 ФЗ подлежат возврату в случаях и порядке
предусмотренных данным законом. Кроме того, денежные средства в безналичной
форме были зачислены на основании Кредитного договора на персональный счет
участника НИС, открытый в банке. Также, распорядителем счета является участник
НИС и дает распоряжение банку на перечисление средств со своего счета в счет
оплаты договора на жилое помещение. Таким образом, денежные средства,
направленные по распоряжению владельца банковского счета в счет оплаты договора
на приобретение жилого помещения должны включаться в сумму фактически
произведенных налогоплательщиком расходов. В то время как происходит погашение
обязательств по кредитному договору и продолжается военная служба, для
обеспечения исполнения обязательств по договору ЦЖЗ квартира приобретена и
находится в собственности участника НИС, следовательно, право на предоставление
имущественного налогового вычета наступило. Так как положения 220 статьи НК РФ
не содержат ограничений, связанных с условиям ипотечных кредитных договоров, а
фактические расходы произведенные налогоплательщиком на приобретение квартиры
подтверждены платежным поручением фиксирующим факт оплаты истцом, то отказ в
предоставлении имущественного налогового вычета в суммах привлеченных в
коммерческом банке и направленных на приобретение квартиры является незаконным.
Специалист еще не успел ответить на Ваш вопрос. Попробуйтезайти позднее.
могу ли я запросить средства у Вашего учреждения в суммеостатка ссудной задолжности коммерческого банка в целях рефинансирования, для
единовременного погашения обязательств по кредитному договору, оставаясь
должным только государству и избегая начисления процентов по кредитному
договору.
Специалист еще не успел ответить на Ваш вопрос. Попробуйтезайти позднее.
Ещё вопрос! почему участникам НИС не не может бытьпредоставлено право предусмотренное п.1 ст 14 закона №117-ФЗ, а только по п.2
данной статьи? Почему участники НИС вынуждены расплачиваться своими
накоплениями, которые они могли бы получить по 20 летнему сроку службы, по
процентам за пользование заемными средствами привлеченными в коммерческих
организациях (банках), если положениями п.3 ст.14 закона №117-ФЗ определено,
что жилищный займ является беспроцентным в период военной службы?
Специалист еще не успел ответить на Ваш вопрос. Попробуйтезайти позднее.
Здравствуйте! в соответствии с п.3 ст.15 закона №117-ФЗпредусмотрено погашение ЦЖЗ досрочно, но речь идет о полной сумме
предоставленной по договору ЦЖЗ или о сумме востребованной в коммерческой
кредитной организации и направленной на приобретениеквартиры? если рассуждать в
рамках определений данного закона то получается я должен внести всю сумму на
накопительный счет, которая была бы если бы я не воспользовался вообще
накоплениями НИС по договору ЦЖЗ.
Специалист еще не успел ответить на Ваш вопрос. Попробуйтезайти позднее.Добавлено (14.05.2013, 21:56)
---------------------------------------------
если работодатель платит , так пусть бы он был совладельцем и созаемщиком, а так получается, что юридически заемщики мы, плательщики мы и возврашаем своими деньгами, которые бы получили по истечению 20 лет службы, так какая тогда разница когда мы приобрели квартиру за наши деньги сейчас или через 20 лет!!!??? неизвестно возмет ли государство налог с тех кто не воспользовался приобретением по займу, а служит накапливая средства 20 лет... во вторых если они прибретут квартиру после этих 20 лет им тоже вычет будет не положен??? это же средства федерального бюджета!!!! короче бред какой то!!! Добавлено (16.06.2013, 19:41)
---------------------------------------------
а теперь ещё сделают так, чтоб мы служили до 25 лет... Т.О. банкам чтоб доставалось больше процентов с молодых военных...
|
| |
| |
| 33333 | Дата: Пятница, 16.08.2013, 03:27 | Сообщение # 750 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 59
Статус: Offline
| Здравствуйте.Напишите пожалуйста список документов которые необходимы для возвращения налогового вычета.Заранее спасибо!
|
| |
| |
