Часть 1

Часть 2

Часть 3

Часть 5

Часть 6

Часть 7

Часть 8

Часть 9

Находясь в командировке, я продолжил попытки выяснить судьбу своего свидетельства. Заехать лично не получилось, но удалось дозвониться в ВВС, где я узнал, что все структуры находятся в стадии реформирования и заниматься ипотечниками некому и некогда. Однако под конец командировки удалось выяснить, что данные обо мне и моем свидетельстве должны поступить в филиал ФГУ по месту желаемой квартиры.

Квартиру я желал в Волгограде. Прибыл домой, нашел контактные данные филиала ФГУ Волгоград и начал дозвон. Созвониться удалось в мае. Товарищи из ФГУ – Волгоград сообщили мне, что я есть в их списках, что свидетельство мое подписано 1 мая, и я могу приезжать и выбирать квартиру. Весь май я ездил в Волгоград, мониторил риелторов, выяснял цены и условия застройщиков.

Оказалось, что в филиале ФГУ есть специально обученный человек, в функциональные обязанности которого входит сбор информации с области от застройщиков. Он располагает базой данных о квартирах, которые удовлетворяют требованиям АИЖК и ФГУ. Кстати, в качестве аккредитованного агента АИЖК в Волгограде выступил Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки (ВОФЖИ).

Квартиры, которые предлагали ФГУшники – меня не устраивали. Предлагались почему то в плохих районах и этажи то 1 то 9. Я заподозрил их в сговоре с застройщиками, которые пытаются впарить коммерчески неуспешные квартиры. На высказанные мной желания подыскать жилье самому – ответ – ищи, но помни, хата с ремонтом и дом не старше 10 лет.

И начал я поиск. По многим риэлторам носился, но без результатов. Риэлторов не устраивало то, что сделка под контролем у государства – белая сделка, никак не смухлюешь. Один раз почти все получилось – неделю созванивались, собирали документы, ездили с директорам агентства к ФГУшникам и АИЖКшникам на совещания, ну не знали риэлторы ничего про военную ипотеку. В итоге сорвалось.

Ладно, я не унывал и продолжил поиски. В принципе я всегда мечтал жить в Дзержинском районе Волгограда, на проспекте Жукова. В 2007 году там построили новый дом. Отличный, кирпичный. Рядом вся инфраструктура, все виды транспорта и до центра города, до площади – всего 5 км по шестиполостному проспекту, где никогда не бывает пробок. Горячо любимая супруга одобрила выбор, и я ринулся в офис застройщика – компанию Евробилд. После долгих баталий и торгов наша красавица была выбрана – двушка на 7 этаже с двумя застекленными лоджиями. Общая площадь 70 м.кв. по цене 37000 за метр. Плюс скидка 25000 за то, что не пользовались услугами риэлторов и 40000 после споров и торгов. Повезло, что кризис. В 2007-2008 годах хаты в этом доме уходили по 50000-85000 за метр.

Следующий шаг – мчусь в ФГУ сообщать,что нашел жилье, а затем в ВОФЖИ – оформляться.

Там мне предложили следующий план:

1. Предоставить личные документы согласно перечня (есть на сайте).
2. Предоставить документы на жилое помещение (проблемы продавца).
3. Оформить договор Целевого жилищного займа (готовят в АИЖК).
4. Оформить кредитный договор в банке (проблемы банка).
5. Зарегистрировать сделку купли — продажи в Регистрационном Управлении (помогают АИЖК).
6. Через 8 РАБОЧИХ ДНЕЙ получить Свидетельство о регистрации права собственности (бурно отметить!!!!!).

 Однако были не решены следующие проблемы:

- Конец мая, а о свидетельстве НИС - ни слуху ни духу!

- Квартира в залоге у какого то банка. Чтобы сделка состоялась Евробилд (Застройщик) должен вывести ее из залога.

Теперь предстояло решить эти проблемы, но об этом в следующих статьях.