3.2. Агентство обязуется:
3.2.3. Проанализировать полученные от участников сделки документы, необходимые для заключения договора и его государственной регистрации по приобретению квартиры, на соответствие их оформления требованиям законодательства.

3.2.4. Известить Заказчика (письменно или устно, в том числе по телефону, факсу и т.д.) о дате, времени и месте оформления сделки не позднее, чем за _5__ (_пять_) рабочих дня до дня совершения сделки.

3.2.6. Оказывать содействие в передаче документов на государственную регистрацию.

3.3. Обеспечить, в случае согласия Заказчика на приобретение одной из просмотренных им Квартир:
• Проведение юридической экспертизы правоустанавливающих документов на Квартиру;
• Юридическую проверку документов, необходимых для заключения договора отчуждения Квартиры;
• Выявление обстоятельств по предыдущим сделкам с Квартирой, могущих повлечь утерю или ограничение права собственности на Квартиру Заказчика, а также оснований для признания предстоящей Сделки купли-продажи Квартиры недействительной, или возможностей предъявления обоснованного судебного иска о вселении лиц, не являющихся собственниками Квартиры
• Проверку наличия состояния собственников Квартиры, а также лиц, зарегистрированных в Квартире, на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере

4.2.5. В течение срока договора не предпринимать не каких-либо действий(лично или через других посредников) по предмету настоящего договора без согласования с Агентством.

4.2.7. Компенсировать в случае возникновения необходимости расходы, связанные с совершением сделки, а именно:
• по аренде банковской ячейки
• по оплате услуг нотариуса/составлением договора в письменной форме • по оплате государственной регистрации и перехода права собственности

4.2.6. Оплатить услуги Агентства по реализации настоящего договора. Сумма вознаграждения может быть подвергнута корректировке по соглашению сторон исходя из затраченного Агентством времени, характера и объема оказанных услуг.

5.3. Агентство вправе потребовать от Заказчика возмещения всех понесенных расходов и убытков, а так же уплаты услуг по реализации настоящего договора, в случае: 5.3.2. нарушения Заказчиком пункта 4.2.5. настоящего договора

7.1. Договор действует с «____» _________ 20__ г. по «____» _________ 20__ г. включительно. Если последний день срока действия договора приходится на нерабочий день, днем окончания договора считается ближайший следующий за ним рабочий день.
7.3. Если в пределах срока действия настоящего договора участники сделки совершили действия направленные на заключение сделки(пример подписание договора по приобретению Квартиры), то в случае недостаточности оставшегося срока для подписания и/или государственной регистрации договора по приобретению Квартиры настоящий договор считается автоматически продлен на срок, необходимый для государственной регистрации.

1.4. Заказчик: 1.4.3. Подтверждает, что до заключения договора получил всю необходимую информацию с затребованными им документами, обеспечивающую возможность правильного выбора объема услуг по договору: об Агентстве ( в частности, о его наименовании, адресе и режиме работы); о посредническом характере работы Агентства в сфере недвижимости, в том числе по заключаемому договору; о содержании заключаемого договора (о полном объеме прав и обязанностей, специфике и стоимости оказываемых Агентством услуг).

2.2. Требования Заказчика к подбираемой Квартире...