НИС после увольнения. - Страница 6 - Военная ипотека форум
Воскресенье, 04.12.2016, 02:58
Приветствую Вас Гость | RSS

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 6 из 15«12456781415»
Модератор форума: Дмитрич, nikozavr, Alex 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » НИС после увольнения. (Офицер уволен. 10 лет есть. Что дальше? Как платить?)
НИС после увольнения.
zlokol1Дата: Вторник, 18.01.2011, 18:13 | Сообщение # 76
Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 166
Награды: 2
Репутация: 19
Статус: Offline
doc82,
Нет не так не важно сколько вы прослужили обязательство по погашению кредита будет всегда на вас. Это будет прописано в кредитном договоре с банком. А после 10 лет выслуги вы имеете право на доп. средства которыми можно заплатить за кредит.
 
AlexДата: Вторник, 18.01.2011, 21:45 | Сообщение # 77
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
doc82, "ЦЖЗ" и "Ипотечный кредит" - это совсем 2 разных понятия, поэтому их не стоит путать . Вы не первый, кто думает также:
Quote (doc82)
что есть 10, увольнение по льготной статье и все обязательства по погашению кредита осуществляет этот самый орган.

Не буду приводить понятия (сами можете их найти и прочитать), а попытаюсь объяснить на пальцах и конкретном примере.

Проще говоря, ЦЖЗ - это сумма, учтенная на Вашем накопительном счете (или те средства, которые были использованы для приобретения жилья, или в качестве первоначального взноса по кредиту+ ежемесячные отчисления (взносы) от гос - ва в лице МО, - плата по кредиту).

К примеру, Вы захотели взять квартиру, денег, учтенных на счету не хватает, Вам предлагают кредит по программе "Военная ипотека". Вы соглашаетесь, берете кредит, первоначальным взносом будут Ваши накопления. Далее Вы служите и МО за Вас платит по кредиту. Затем Вы увольняетесь. У вас долг перед гос-вом и перед Банком. И что дальше, кто будет платить? Но! т.к. Вы увольняетесь по льготной статье, начинает действовать статья 15 п.1 (в новой редакции ст.57). Т.е. те средства, которые были затрачены гос-вом (МО) на погашение первоначального взноса по кредиту + погашение кредита, Вам как бы прощают smile , другими словами, за Вас уполномоченный фед. орган заплатит и Вы гос-ву (МО) будете ничего не должны. Это первое. "А как же ипотечный кредит?" - спросите Вы. И тут гос-во нас не бросает smile и кидает своего рода подачку в виде доп. выплат на погашение кредита (в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. N 686 "Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения").
Естественно, не всегда этих доп. выплат хватает для погашения кредита (разницу придется погашать самому). Все зависит от того, какую сумму кредита Вы изначально взяли.

doc82, теперь понятно? Думаю, внятно изложил. Если чего не поняли, спрашивайте, задавайте вопросы, а мы постараемся на них ответить.

Сообщение отредактировал Alex - Вторник, 18.01.2011, 21:54
 
КивДата: Вторник, 25.01.2011, 19:11 | Сообщение # 78
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
(Приказ министра обороны РФ от 20 февраля 2006 г. N 77)

- участник накопительно-ипотечной системы подает рапорт на получение дополнительных денежных средств:
К рапорту прилагаются следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
(пп. "а" в ред. Приказа Министра обороны РФ от 06.11.2008 N 548)
б) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту жительства;
(пп. "б" в ред. Приказа Министра обороны РФ от 06.11.2008 N 548).....
т.д

собственно пунктам А и Б вопрос! 1. - ЗА КАКОЙ ПЕРИОД нужно предоставлять выписку из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту жительства?
2. - выписка из ЕГРП нужна НА ВСЕ субъекты РФ, ИЛИ только на те где был прописан / проходил службу?

заказывать справки:
ЕГРП, как я понимаю, - это БТИ (бюро технической инвентаризации).
домовая книга и копия фин лицевого счёта - это ЖКХ, не ошибаюсь?

подскажите пожалуйста кто сталкивался со сбором и предоставлением этих документов.

 
leon777Дата: Среда, 09.02.2011, 15:27 | Сообщение # 79
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
доброго времени суток. пожалуйста подскажите, если выслуга больше 10, но меньше 20 лет уволиться по окончанию контракта, должен ли вернуть государству деньги, которые оно уже выплатило?
 
SilentДата: Среда, 09.02.2011, 23:11 | Сообщение # 80
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 105
Награды: 2
Репутация: 8
Статус: Offline
Да, должен

Добавлено (09.02.2011, 23:11)
---------------------------------------------
Кто может внятно сказать, сколько придётся выплачивать по кредиту, если взвалить его на себя?

 
leon777Дата: Четверг, 10.02.2011, 08:41 | Сообщение # 81
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
а в какой срок, и будут ли на эту сумму проценты?
 
MaxFMДата: Четверг, 10.02.2011, 20:09 | Сообщение # 82
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
Если уже взял кредит то тогда сумму что тебе на счет государство выплатило + сумму кредита + проценты что натекли по этому кредиту.
Если не брал то не парься - ничего не получил и ничего не должен - все обнулят без тебя!!!
 
AlexДата: Четверг, 10.02.2011, 20:57 | Сообщение # 83
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
leon777, если только гос-ву, а это ЦЖЗ, то в течение 10 лет, как обычный кредит.
 
AlexДата: Четверг, 10.02.2011, 21:00 | Сообщение # 84
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
Silent, зависит от суммы кредита и в какой срок его "взвалить на себя".
 
КолянДата: Четверг, 03.03.2011, 20:14 | Сообщение # 85
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
подскажите механизм, полного расчета с государством, когда все обязательства по кредиту выполнены и квартира должна стать вашей
 
zlokol1Дата: Четверг, 03.03.2011, 20:28 | Сообщение # 86
Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 166
Награды: 2
Репутация: 19
Статус: Offline
Колян,
Когда долг по кредиту полностью выкуплен вы вместе с залогодержателями(это те кому заложена ваша квартира) идете в регистрационную палату и снимаете обременение с квартиры. И все она Ваша!
Вы это спрашивали или я вопрос не понял? smile
 
SilentДата: Четверг, 03.03.2011, 20:31 | Сообщение # 87
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 105
Награды: 2
Репутация: 8
Статус: Offline
Alex,
Срок кредита - 144 месяца, сумма кредита- 2000000, первоначальный взнос-574000
Кто может подсказать методику расчёта выплат при самом хреновом раскладе и как планомерно всё выплатить? Учитываем что после кидалова государства переводятся на 11% годовых...
А то переливаете из пустого в порожнее-то что после 10 лет случится-уже разжёвано...в моем случае-это вообще предел мечтаний...опасаюсь что не дотяну...
 
zlokol1Дата: Четверг, 03.03.2011, 21:55 | Сообщение # 88
Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 166
Награды: 2
Репутация: 19
Статус: Offline
Silent,
методика расчета по моему мнению такая
первоначальный взнос по 117 ФЗ вы обязаны вернуть в течении 10 лет т.е.
574 000 / 120 = 4 785

кредит же может возвращаться по двум схемам
1. Аннуитетные платежи- это равный ежемесячный платеж в течение всего периода кредитования
так вот у вас он будет равен 25 072

2. Дифференцированные платежи в начале срока кредитования больше, а затем постепенно уменьшаются, т.е. регулярные платежи по кредиту не равны между собой.
такие платежи будут начинаться с 32 222 а к концу периода кредитования 14 016

Способ оплаты в разных банках по разному и не уверен что вам можно будет выбрать любой из них.

P.S. цифры брал с сайта http://www.sberbank.biz/credcalc.html

 
SilentДата: Четверг, 03.03.2011, 22:14 | Сообщение # 89
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 105
Награды: 2
Репутация: 8
Статус: Offline
Сбербанковские ипотеки вообще какие-то неадекватные...
 
zlokol1Дата: Пятница, 04.03.2011, 09:46 | Сообщение # 90
Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 166
Награды: 2
Репутация: 19
Статус: Offline
Silent,
да сбербанк тут не причем просто все ипотеки расчитываются по одинаковым формулам и что бы эти формулы не писать я дал ссылку на калькулятор где просто забиваешь свои данные и все!

вы ведь спрашивали методику расчета!

Сообщение отредактировал zlokol1 - Пятница, 04.03.2011, 09:48
 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » НИС после увольнения. (Офицер уволен. 10 лет есть. Что дальше? Как платить?)
Страница 6 из 15«12456781415»
Поиск: