У меня следующий вопрос.

Я так понял, все банки ограничивают максимальную сумму кредита 2000000-ми рублей. То есть, остальное придется давать из своих? И не значит ли это, что не все денежные средства, предназначенные мне по НИС будут реализованы?

Спасибо.

Добавлено (17.11.2010, 10:11)
---------------------------------------------
На сайте ГАЗПРОМБАНКА следующая информация...

...
• Банк не предоставляет кредитные средства физическим лицам на приобретение следующих объектов недвижимости:
- квартир, расположенных в многоквартирных домах:
- "малосемейках" (домах "гостиничного" типа и типа "общежития");
- с деревянными внешними стенами (за исключением коттеджей и квартир в многоквартирных строящихся домах на основе объёмно-модульной технологии из дерева);
- "хрущёвках" (5-этажных домах панельного типа), расположенных в г. Москве и Московской области
...

Как понимать пункт под первым тире?

Что заплатил:
комиссия банка (2,5) - 49 600
аренда ячейки - 1 500 р.
оценка - 3 000 р.
страховка - 9 000 р.
И ВСЕ.
08 октября принес документы на рассмотрение заявки ( пакет минимальный), они даже по электронке рассматриваю документы.
Дали решение о кредитовании ( они не требуют сразу нести документы на квартиру).
11 октября принес документы по квартире.
13 октября подписали все документы и они направили документы в ФГУ.
28 октября получили деньги по кредитному договору и провели сделку ( оставил на мать доверенность и уехал), она все потом получила документы в ФРС за меня.

Брат получал в Воронеже
Сумма кредита - 2 000 000
Комиссия (2,5) - 50 000
ареда ячеки - 0
оценка-3 000
страховка - 10 000 р.

P.s. Добавь еще реквизиты Банка, может кому пригодиться!

ОБРАЩАЮ ВНИМАНИЕ! При втором варианте (перечислении на счет, счета на счет, или перечислении без открытия счета из другого Банка) перечисляйте деньги на свой ипотечный счет! В противном случае, Вас могут развести на деньги.
Как это может произойти. Например, Вы перечислили деньги в Банк, с которым работаете по военной ипотеке, не на свой ипотечный счет, а на какой-нибудь другой, заранее открытый счет, или пришли деньги не на счет, а без открытия счета. Вы пришли на сделку, подписали договор купли-продажи, далее идете вместе с продавцом квартиры закладывать деньги в ячейку (либо в несколько ячеек). Перед тем, как заложить деньги в ячейку, Вы их обналичиваете и тут происходит самое интересное: деньги с Вашего ипотечного счета обналичивают без комиссии, а деньги, которые пришли Вам на другой счет, обналичивают с комиссией. Комиссия за обналичку у всех Банков разная, в среднем около 6%. Вот и посчитайте, к примеру, Ваши собственные средства, которые Вы добавляете, составляют 500-600 тыс. За их обналичку Вам необходимо будет заплатить 30-36 тыс. руб!

Совет:
1. Перечисляйте деньги на свой ипотечный счет.
2. Если так получилось, что деньги пришли по-другому пути, просите в Банке, чтобы они их внутренним переводом зачислили сначала на Ваш ипотечный счет, а потом обналичили. В таком случае, Вы не потеряете ничего или совсем немного (за внутреннюю операцию меньше %. Берут не все).
3. Если деньги, перечисленные не на ипотечный счет, отлежались в Банке, тогда за их обналичку не берут ни копейки. Условия у всех разные: у кого 3 мес., у кого 4 мес. должны отлежаться. Это время.

Что касается оценки - все зависит от оценочной компании, которую Вы выберете, ОТ БАНКА НЕ ЗАВИСИТ! Например, "Центральная финансово-оценочная компания" берет за услуги 5500. Хотя в Банке в "Справке по Информации о полной стоимости кредита" в пункте "Перечень платежей в пользу не определенных в договоре третьих лиц" пишут 4000 руб.

1). АКБ «ЕНИСЕЙ» (ОАО) 660075, г. Красноярск, ул. Республики, д. 51 тел./факс 8(391) 229-05-51, 8(391) 229-05-52

2). Банк ИТБ г.Красноярск, пр-т Мира, д. 52 "А" (391) 227-37-77 8-800-555-00-77 (звонок бесплатный)

3). ЗАО «УК «СМ.арт» 660021, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Горького, д. 3 Тел. 8(391)227-92-87, 277-91-20, факс 8(391)22-79-239

4). Красноярский краевой фонд жилищного строительства 660095, г. Красноярск, проспект имени газеты «Красноярский рабочий», 126, офис 640 (391) 213-08-92
265-59-59

5). Красноярский филиал ОАО КБ «Восточный» 660075, г. Красноярск, ул. Маерчака, д.3, нежилое помещение № 88 8(800)100-80-70

6). ОО "Красноярский" Филиала Иркутский БАНКА ИТБ (ОАО) 660049, г. Красноярск, проспект Мира, д. 52 «А» тел/факс +7 (391) 227-37-77 тел.единой бесплатной справочной Банка: 8-800-555-00-77

7). ООО КБ "СТРОМКОМБАНК" 660021, г. Красноярск, ул. Горького, д.3 «А» Телефон: 8 (391) 273-01-93 Факс: 8 (391) 273-01-62

8). ООО "АЖК" 660017, г.Красноярск, ул. Обороны, д. 3Б, офис 102.2 Тел./факс: 8(391) 290-64-07

9). Операционный офис №2 в г.Красноярске Филиала Закрытого Акционерного Общества «Банк Жилищного Финансирования» 660077, Красноярский край, г.Красноярск, ул.78-ой Добровольческой бригады, д.14, корп.«А», офис 209 8 (3912) 54-01-01
8 (3912) 54-01-02