БАНКИ - Страница 58 - Военная ипотека форум
Суббота, 10.12.2016, 00:15
Приветствую Вас Гость | RSS

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 58 из 69«1256575859606869»
Модератор форума: Дмитрич, nikozavr, Alex 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » БАНКИ (Отзывы. Советы.)
БАНКИ
DimaДата: Среда, 03.10.2012, 21:51 | Сообщение # 856
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 332
Награды: 3
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (Dolgopa)
Хотелось бы пока рассматривают заявку спокойно заниматься поиском объекта, затем при понравившемся варианте отдать документы в два банка

Какой смысл подавать заявку до того, как нашли квартиру? Вам нужно подавать полный пакет документов по найденной квартире вместе с оценкой в банк, они все это проверяют и запускают процедуру выдачи кредита. Заранее можно попросить рассчитать предельную сумму, это делается сразу.
Сразу в два банка слишком сложно и не нужно.
Quote (Dolgopa)
Глобэкс готов работать с альтернативной слелкой, выстраивая каскадный аккредитив. Это существенно расширяет поле для поиска. Газпром категорически работает только с прямой продажей.

Ну вот найдите квартиру и определяйтесь - по альтернативе она будет или нет.
Quote (Dolgopa)
Глобэкс работает от АИЖК, Газпром оставляет закладную у себя.

Об этом писано уже много здесь, имхо не обращайте вообще внимания.


Сообщение отредактировал Dima - Среда, 03.10.2012, 21:53
 
DimaДата: Среда, 03.10.2012, 21:52 | Сообщение # 857
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 332
Награды: 3
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (kuznec)
Еще мне понравилось в газпроме, так это потребительский кредит участникам НИС, под 13,5% не более 500 тыс. руб. на 3 года

Мне его не дали dry но я вообще уникальный случай cool
 
ВахмистрДата: Четверг, 04.10.2012, 17:21 | Сообщение # 858
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Люди добрые! Здравствуйте! Кто разбирался по данному вопросу - напишите подробно что выгоднее через программу АИЖК брать военную ипотеку или в банке с собственной программой и фиксированной ставкой? Если не дослужу - в какую кабалу ввязываться? Мы же в РОССИИ служим все-таки)
Заранее спасибо!
 
ГусарДата: Пятница, 05.10.2012, 00:36 | Сообщение # 859
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 62
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Мое мнение выгоднее банки с фиксированной ставкой, т.к. в банках аижк как правило присутствуют всяки поборы в виде комиссий, а так же ежегодно происходит изменение процентной ставки, которая у них только растет, а не изменяется как они "планируют".
 
IAAOДата: Пятница, 05.10.2012, 08:44 | Сообщение # 860
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Награды: 6
Репутация: 17
Статус: Offline
Вахмистр, вам необходимо обратиться как в одну, так и в другую организацию для осуществление предварительного расчета, а уже после сравнивая цифры выбирать.
 
MiknameДата: Пятница, 05.10.2012, 12:12 | Сообщение # 861
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
скажите пожалуйста, по условиям всех ли банков нужно ежегодно платить страховку на протяжении всего периода ипотеки? в итоге получается нормальная сумма, возможно ли ее как-то возместить?каждый год носить платежку или через 20 лет все их сдать?

Сообщение отредактировал Mikname - Пятница, 05.10.2012, 12:19
 
IAAOДата: Пятница, 05.10.2012, 16:02 | Сообщение # 862
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Награды: 6
Репутация: 17
Статус: Offline
Mikname, обязательно только личное страхование. Компенсировать можно, но только за счет средств которые у вас скопились на именном накопительном счету.
Процесс компенсации длинная история:
допустим до вас дошло свидетельство в котором прописано, что на вашем счету 1 млн. рублей:вы встаете перед выбором, либо всю сумму запустить на первоначальный и забыть про компенсацию понесенных вами расходов: страховка, оценка, комиссия и риэлторские услуги.
Если вы можете себе позволить зарезервировать определенную часть средств на счету для компенсации, то тут тоже два варианта:
либо на стадии оформления ЦЖЗ указывать сколько средств вы хотите направить на компенсацию из денег находящихся на вашем счету (в форме ЦЖЗ есть специальная строка для этого-в основном все банки ставят там нули), либо просто на первоначалку направлять не все средства, а сумму которая у вас останется на счету потом оттуда вызволять:это уже третья история, которая пока очень и очень туманна:когда ее обкатаю на практике тогда и расскажу)
 
MiknameДата: Среда, 10.10.2012, 12:15 | Сообщение # 863
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
IAAO, я не поняла, почему Вы написали обязательно только личное страхование. В Газпромбанке обязательное страхование имущественных интересов, связанных с риском причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества
Т.е. страхование имущества. 2400 в год на весь срок ипотеки. В выписке о ежемесячных платежах в графе страхование итого выходит чуть более 50 тыс. руб. Это нормально?
 
IAAOДата: Среда, 10.10.2012, 19:43 | Сообщение # 864
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Награды: 6
Репутация: 17
Статус: Offline
Mikname, я описался.Обязательно конечно только имущественное страхование.50 тысяч за весь срок кредитования путем калькуляций это нормально.
Знаю, что страховую компанию, которая для военнослужащих устанавливает ставку страхового вознаграждения по имущественному страхованию в размере 0,11 % от суммы выдаваемого кредита, при сумме 2,2 млн.рублей-выходит 2320-на 8- рублей дешевле)Опять же если сумма вашего кредита 2,2.
 
kuznecДата: Среда, 10.10.2012, 19:57 | Сообщение # 865
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
всем привет! Кому интересно, есть проект федерального бюджета на 2013 год. Так вот, там в статье 10 есть пункт про размер накопительного взноса на будущий год - 222 тыс. руб.
 
IAAOДата: Четверг, 11.10.2012, 09:29 | Сообщение # 866
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Награды: 6
Репутация: 17
Статус: Offline
kuznec, а где вы нашли текст проекта?поделитесь ссылкой.
 
MiknameДата: Четверг, 11.10.2012, 10:17 | Сообщение # 867
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
IAAO, ну если эта сумма нормальная, то ладно. У нас получается 0,11% от суммы.
0,11% от 2.2 млн. это как раз и будет наши 2420 руб. Что-то Вы тут тоже описались))
 
IAAOДата: Четверг, 11.10.2012, 11:42 | Сообщение # 868
Генерал-майор
Группа: Модераторы
Сообщений: 409
Награды: 6
Репутация: 17
Статус: Offline
Mikname, ну да,я на память написал).
 
kuznecДата: Четверг, 11.10.2012, 19:13 | Сообщение # 869
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
ФЗ О бюджете на 2013 год - .
Статья 10. п. 4. (страница 24 Закона) - в части касающейся "О накопительном взносе на 2013 год".
Установить в 2013 году размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, включенного в реестр участников, 222,0 тыс. руб.


Сообщение отредактировал Alex - Пятница, 12.10.2012, 08:44
 
AlexДата: Пятница, 12.10.2012, 08:36 | Сообщение # 870
Главный Модератор
Группа: Пользователи
Сообщений: 2159
Награды: 28
Репутация: 64
Статус: Offline
kuznec, да, но не забываем, что это ПРОЕКТ. Размер накопительного взноса на след. год утверждается на 1 декабря текущего года.
 
Военная ипотека форум » Общие вопросы НИС » Наиболее острые вопросы НИС » БАНКИ (Отзывы. Советы.)
Страница 58 из 69«1256575859606869»
Поиск: